View Poll Results: Maandelijkse aflossing

Voters
770. You may not vote on this poll
  • <€500

    50 6.49%
  • €500-€600

    73 9.48%
  • €600-€700

    53 6.88%
  • €700-€800

    70 9.09%
  • €800-€900

    65 8.44%
  • €900-€1000

    80 10.39%
  • €1000-€1100

    79 10.26%
  • €1100-€1200

    67 8.70%
  • €1200-€1300

    79 10.26%
  • €1300-€1400

    50 6.49%
  • €1400-€1500

    29 3.77%
  • €1500-€1600

    19 2.47%
  • >€1600

    56 7.27%
  1. #511

    Registered
    07/04/18
    Location
    Limburg
    Posts
    2
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Hallo iedereen,

    Ik lees hier al een tijdje mee, maar zou nu graag ook jullie mening krijgen over de voorstellen van banken die wij gekregen hebben.
    Wij hebben een bouwgrond gekocht en gaan lenen voor bouwgrond + woning.

    We willen een lening aangaan van 380.000 euro. Quotiteit ergens begin 90%. Lening op 25 jaar.
    We hebben een aantal banken gedaan en enkele zijn al afgevallen omdat ze niet lager kunnen.
    Dit blijft er momenteel over:

    - AXA: 1,98% vast, 25 jaar (huisbank van partner)

    - BNP Paribas Fortis: 1,98%, vast, 25 jaar

    - ING: 1,95%, vast, 25 jaar

    Deze drie voorstellen zijn, als we het totaalplaatje bekijken met SSV en dergelijke, zeer gelijkaardig. Het gaat om verschillen van een paar honderd euro op 25 jaar.

    Maar: we hebben ook een voorstel van ING voor een variabele rentevoet 1/1/1 van 1,05%. Deze kan dus maximaal naar 2,10% gaan. In het worst case scenario (1e jaar op 1,05% en 24 jaar op 2,10%) zouden we op 25 jaar 3000 euro meer afbetalen in vergelijking met de vaste rentevoet van 1,95%. Voordeel is wel dat we sowieso in het eerste jaar ca. 160 euro per maand minder afbetalen dan de vaste rentevoet. In het worst case scenario betalen we maandelijks 17 euro meer af dan de vaste rentevoeten van AXA en Fortis.

    Ik was in deze tijd van lage rentes niet geneigd om te kiezen voor een variabele rentevoet. Maar dit lijkt me wel een interessant voorstel met weinig risico? Zijn hier addertjes onder het gras?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  2. #512
    scriptkiddie's Avatar
    Registered
    23/12/04
    Location
    Herentals
    Posts
    1,108
    iTrader
    0
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    12/44
    Aangezien je waarschijnlijk nog jong bent (quotiteit 90%) en je inkomen de komende jaren waarschijnlijk nog gaat stijgen, zou ik in dit geval zeker voor de variabele rentevoet gaan. Die 160 euro per maand die je minder moet afbetalen de eerste jaren gaan je meer plezier doen dan die enkele duizenden euro's verlies van het worst-case scenario je pijn kunnen doen op de lange termijn.
    1 members found this post helpful.   Reply With Quote Reply With Quote

  3. #513
    Mulan's Avatar
    Registered
    02/01/16
    Location
    Oudenaarde
    Posts
    5,499
    iTrader
    0
    Mentioned
    26 Post(s)
    Reputation
    54/553
    Quote Originally Posted by scriptkiddie View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Aangezien je waarschijnlijk nog jong bent (quotiteit 90%) en je inkomen de komende jaren waarschijnlijk nog gaat stijgen, zou ik in dit geval zeker voor de variabele rentevoet gaan. Die 160 euro per maand die je minder moet afbetalen de eerste jaren gaan je meer plezier doen dan die enkele duizenden euro's verlies van het worst-case scenario je pijn kunnen doen op de lange termijn.
    Sluit ik me volledig bij aan!
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  4. #514
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    81/426
    Idem

    Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A3003 met Tapatalk
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  5. #515
    EvilSwordfish's Avatar
    Registered
    06/08/04
    Location
    Keerbergen
    Posts
    3,713
    iTrader
    30 (100%)
    Mentioned
    6 Post(s)
    Die variabele ziet er heel mooi uit. Eventueel proberen of ze er nog een klein beetje af kunnen doen, al is het maar de 0.05%

    Zelfs die worst case scenario is zeer mooi. Ofwel spaar je super veel uit, ofwel heb je maar 3k extra kosten. Uiteindelijk gaat die 3000 euro het niet maken.
    --Because I can--
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  6. #516
    Nina123's Avatar
    Registered
    25/08/16
    Location
    Brussel
    Posts
    468
    iTrader
    0
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    2/51
    Quote Originally Posted by Me87 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Hallo iedereen,

    Ik lees hier al een tijdje mee, maar zou nu graag ook jullie mening krijgen over de voorstellen van banken die wij gekregen hebben.
    Wij hebben een bouwgrond gekocht en gaan lenen voor bouwgrond + woning.

    We willen een lening aangaan van 380.000 euro. Quotiteit ergens begin 90%. Lening op 25 jaar.
    We hebben een aantal banken gedaan en enkele zijn al afgevallen omdat ze niet lager kunnen.
    Dit blijft er momenteel over:

    - AXA: 1,98% vast, 25 jaar (huisbank van partner)

    - BNP Paribas Fortis: 1,98%, vast, 25 jaar

    - ING: 1,95%, vast, 25 jaar

    Deze drie voorstellen zijn, als we het totaalplaatje bekijken met SSV en dergelijke, zeer gelijkaardig. Het gaat om verschillen van een paar honderd euro op 25 jaar.

    Maar: we hebben ook een voorstel van ING voor een variabele rentevoet 1/1/1 van 1,05%. Deze kan dus maximaal naar 2,10% gaan. In het worst case scenario (1e jaar op 1,05% en 24 jaar op 2,10%) zouden we op 25 jaar 3000 euro meer afbetalen in vergelijking met de vaste rentevoet van 1,95%. Voordeel is wel dat we sowieso in het eerste jaar ca. 160 euro per maand minder afbetalen dan de vaste rentevoet. In het worst case scenario betalen we maandelijks 17 euro meer af dan de vaste rentevoeten van AXA en Fortis.

    Ik was in deze tijd van lage rentes niet geneigd om te kiezen voor een variabele rentevoet. Maar dit lijkt me wel een interessant voorstel met weinig risico? Zijn hier addertjes onder het gras?
    Bij welke ING is dit? In een of ander boerengat waarschijnlijk :-p
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  7. #517

    Registered
    26/01/15
    Posts
    1,076
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    1/120
    Quote Originally Posted by Nina123 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Bij welke ING is dit? In een of ander boerengat waarschijnlijk :-p
    Waarom? Jij niet zo een goede voorstellen gehad?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  8. #518

    Registered
    07/04/18
    Location
    Limburg
    Posts
    2
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    ING Lummen (Limburg), boerengat dus inderdaad :-)
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  9. #519
    Nina123's Avatar
    Registered
    25/08/16
    Location
    Brussel
    Posts
    468
    iTrader
    0
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    2/51
    Quote Originally Posted by RETYPE View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Waarom? Jij niet zo een goede voorstellen gehad?
    In Leuven zal het wel weer niet waar zijn waarschijnlijk :-(
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  10. #520
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    81/426
    Sprong dan binnen bij ING Lummen

    Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A3003 met Tapatalk
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  11. #521
    NightRaver's Avatar
    Registered
    13/01/03
    Location
    Erpe-Mere
    Posts
    1,344
    iTrader
    33 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    1/4
    Quote Originally Posted by Fransz View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik heb dit in mijn alg vwn gevonden: https://ibb.co/mn87bc

    Je zal het maar meemaken tijdens het snowboarden op vakantie -> ze betalen dus niets in zo'n geval
    Gezien je lening bij Fintro is, vermoed ik wel dat dit om een SSV bij Cardif zal gaan?

    Dat Artikel 24 dat jij hier voorlegt, heeft enkel betrekking op de optionele bijkomende waarborg 'overlijden door ongeval'.

    Heeft dus geen invloed op de hoofdwaarborg 'overlijden'.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  12. #522
    dee's Avatar
    Registered
    17/08/02
    Location
    Antwerpen
    Posts
    3,544
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    5/181
    Quote Originally Posted by Me87 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Hallo iedereen,

    Ik lees hier al een tijdje mee, maar zou nu graag ook jullie mening krijgen over de voorstellen van banken die wij gekregen hebben.
    Wij hebben een bouwgrond gekocht en gaan lenen voor bouwgrond + woning.

    We willen een lening aangaan van 380.000 euro. Quotiteit ergens begin 90%. Lening op 25 jaar.
    We hebben een aantal banken gedaan en enkele zijn al afgevallen omdat ze niet lager kunnen.
    Dit blijft er momenteel over:

    - AXA: 1,98% vast, 25 jaar (huisbank van partner)

    - BNP Paribas Fortis: 1,98%, vast, 25 jaar

    - ING: 1,95%, vast, 25 jaar

    Deze drie voorstellen zijn, als we het totaalplaatje bekijken met SSV en dergelijke, zeer gelijkaardig. Het gaat om verschillen van een paar honderd euro op 25 jaar.

    Maar: we hebben ook een voorstel van ING voor een variabele rentevoet 1/1/1 van 1,05%. Deze kan dus maximaal naar 2,10% gaan. In het worst case scenario (1e jaar op 1,05% en 24 jaar op 2,10%) zouden we op 25 jaar 3000 euro meer afbetalen in vergelijking met de vaste rentevoet van 1,95%. Voordeel is wel dat we sowieso in het eerste jaar ca. 160 euro per maand minder afbetalen dan de vaste rentevoet. In het worst case scenario betalen we maandelijks 17 euro meer af dan de vaste rentevoeten van AXA en Fortis.

    Ik was in deze tijd van lage rentes niet geneigd om te kiezen voor een variabele rentevoet. Maar dit lijkt me wel een interessant voorstel met weinig risico? Zijn hier addertjes onder het gras?
    Je kan ook 200 vast aan 25 jaar en 180 variabel op kortere termijn. (of andere combinaties)

    De adertjes zitten bij de schuldsaldo en de brandverzekering.
    Die kunnen heel wat verschillen tussen de banken.
    ( \_/ )
    (='.'=)
    (")_(")*
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  13. #523
    botchla's Avatar
    Registered
    12/01/03
    Location
    Winksele (Herent)
    Posts
    9,782
    iTrader
    40 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    15/63
    Quote Originally Posted by Me87 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik was in deze tijd van lage rentes niet geneigd om te kiezen voor een variabele rentevoet. Maar dit lijkt me wel een interessant voorstel met weinig risico? Zijn hier addertjes onder het gras?
    Enige wat je moet bekijken is de referteindex van de lening en hoe volatiel deze is. Afhankelijk daarvan moet de marktrente slechts beperkt stijgen om maal twee te gaan.

    1/1/1 is referte index A: https://www.spaargids.be/sparen/referte-index-a.html

    Stel dat je in april 2017 jouw lening afsloot aan 1,05% dan zou het verschil tussen april '18 en april '17 0,044% bedragen en zou je rente dus gestegen zijn van 1,05% naar 1,0544%.

    De referteindex is de laatste twee jaren relatief contstant gebleven wat geen garantie geeft voor de toekomst. Doch lijkt het me onrealistisch dat die volgend jaar al van -0,564% naar 0,486 zou springen dat is geleden van 2012. Je zou bijgevolg al eens kunnen becijferen wat je een graduele stijging over een jaar of 5 zou opleveren (1x 1,05% ; 1x 1,25% ; 1x 1,50% ; 1x 1,75% ; 2,1% ; ...).

    Gezien de eerste paar jaren de zwaarste zijn zoals hierboven aangegeven lijkt het echter bijna een no brainer om voor dit variabele voorstel te gaan.
    Education costs money, but then so does ignorance.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  14. #524
    nokeyboard's Avatar
    Registered
    02/03/11
    Location
    Brooklyn
    Posts
    2,834
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    5/68
    Quote Originally Posted by Me87 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    ING Lummen (Limburg), boerengat dus inderdaad :-)
    Daar heb ik vorige maand 1.9% vast op 25j gekregen zonder enige voorwaarden.
    How much can you know about yourself if you've never been in a fight?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  15. #525
    MrKend54l's Avatar
    Registered
    01/08/04
    Location
    De K.
    Posts
    29,744
    iTrader
    51 (100%)
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    37/826

    maandelijkse aflossing woning

    Misschien ook interessant om de quotiteit te vermelden.
    Wij zitten op 2,08% 100% quotiteit.
    Maturity is often more absurd than youth and very frequently is most unjust to youth
    PSN:Mrkend54l
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in