View Poll Results: Maandelijkse aflossing
- Voters
- 770. You may not vote on this poll
-
<€500
50 6.49% -
€500-€600
73 9.48% -
€600-€700
53 6.88% -
€700-€800
70 9.09% -
€800-€900
65 8.44% -
€900-€1000
80 10.39% -
€1000-€1100
79 10.26% -
€1100-€1200
67 8.70% -
€1200-€1300
79 10.26% -
€1300-€1400
50 6.49% -
€1400-€1500
29 3.77% -
€1500-€1600
19 2.47% -
>€1600
56 7.27%
Thread: maandelijkse aflossing woning
-
07-04-2018, 00:49 #511
Hallo iedereen,
Ik lees hier al een tijdje mee, maar zou nu graag ook jullie mening krijgen over de voorstellen van banken die wij gekregen hebben.
Wij hebben een bouwgrond gekocht en gaan lenen voor bouwgrond + woning.
We willen een lening aangaan van 380.000 euro. Quotiteit ergens begin 90%. Lening op 25 jaar.
We hebben een aantal banken gedaan en enkele zijn al afgevallen omdat ze niet lager kunnen.
Dit blijft er momenteel over:
- AXA: 1,98% vast, 25 jaar (huisbank van partner)
- BNP Paribas Fortis: 1,98%, vast, 25 jaar
- ING: 1,95%, vast, 25 jaar
Deze drie voorstellen zijn, als we het totaalplaatje bekijken met SSV en dergelijke, zeer gelijkaardig. Het gaat om verschillen van een paar honderd euro op 25 jaar.
Maar: we hebben ook een voorstel van ING voor een variabele rentevoet 1/1/1 van 1,05%. Deze kan dus maximaal naar 2,10% gaan. In het worst case scenario (1e jaar op 1,05% en 24 jaar op 2,10%) zouden we op 25 jaar 3000 euro meer afbetalen in vergelijking met de vaste rentevoet van 1,95%. Voordeel is wel dat we sowieso in het eerste jaar ca. 160 euro per maand minder afbetalen dan de vaste rentevoet. In het worst case scenario betalen we maandelijks 17 euro meer af dan de vaste rentevoeten van AXA en Fortis.
Ik was in deze tijd van lage rentes niet geneigd om te kiezen voor een variabele rentevoet. Maar dit lijkt me wel een interessant voorstel met weinig risico? Zijn hier addertjes onder het gras?no votes
Reply With Quote
-
-
07-04-2018, 01:17 #512Member
- Registered
- 23/12/04
- Location
- Herentals
- Posts
- 1,108
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 3 Post(s)
- Reputation
- 12/44
Aangezien je waarschijnlijk nog jong bent (quotiteit 90%) en je inkomen de komende jaren waarschijnlijk nog gaat stijgen, zou ik in dit geval zeker voor de variabele rentevoet gaan. Die 160 euro per maand die je minder moet afbetalen de eerste jaren gaan je meer plezier doen dan die enkele duizenden euro's verlies van het worst-case scenario je pijn kunnen doen op de lange termijn.
1 members found this post helpful.
Reply With Quote
-
07-04-2018, 01:56 #513Member
- Registered
- 02/01/16
- Location
- Oudenaarde
- Posts
- 5,499
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 26 Post(s)
- Reputation
- 54/553
no votes
Reply With Quote
-
07-04-2018, 05:49 #514Member
- Registered
- 08/09/07
- Location
- Limburg
- Posts
- 11,378
- iTrader
- 17 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 81/426
Idem
Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A3003 met Tapatalkno votes
Reply With Quote
-
07-04-2018, 14:39 #515Crew Member
- Registered
- 06/08/04
- Location
- Keerbergen
- Posts
- 3,713
- iTrader
- 30 (100%)
- Mentioned
- 6 Post(s)
Die variabele ziet er heel mooi uit. Eventueel proberen of ze er nog een klein beetje af kunnen doen, al is het maar de 0.05%
Zelfs die worst case scenario is zeer mooi. Ofwel spaar je super veel uit, ofwel heb je maar 3k extra kosten. Uiteindelijk gaat die 3000 euro het niet maken.--Because I can--no votes
Reply With Quote
-
07-04-2018, 16:54 #516no votes
Reply With Quote
-
07-04-2018, 17:15 #517no votes
Reply With Quote
-
07-04-2018, 17:17 #518
ING Lummen (Limburg), boerengat dus inderdaad :-)
no votes
Reply With Quote
-
07-04-2018, 17:32 #519no votes
Reply With Quote
-
07-04-2018, 17:40 #520Member
- Registered
- 08/09/07
- Location
- Limburg
- Posts
- 11,378
- iTrader
- 17 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 81/426
Sprong dan binnen bij ING Lummen

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A3003 met Tapatalkno votes
Reply With Quote
-
10-04-2018, 17:23 #521Member
- Registered
- 13/01/03
- Location
- Erpe-Mere
- Posts
- 1,344
- iTrader
- 33 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 1/4
Gezien je lening bij Fintro is, vermoed ik wel dat dit om een SSV bij Cardif zal gaan?
Dat Artikel 24 dat jij hier voorlegt, heeft enkel betrekking op de optionele bijkomende waarborg 'overlijden door ongeval'.
Heeft dus geen invloed op de hoofdwaarborg 'overlijden'.no votes
Reply With Quote
-
10-04-2018, 18:50 #522Member
- Registered
- 17/08/02
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 3,544
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 5/181
( \_/ )
(='.'=)
(")_(")*no votes
Reply With Quote
-
12-04-2018, 14:36 #523Approved 9liver
- Registered
- 12/01/03
- Location
- Winksele (Herent)
- Posts
- 9,782
- iTrader
- 40 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 15/63
Enige wat je moet bekijken is de referteindex van de lening en hoe volatiel deze is. Afhankelijk daarvan moet de marktrente slechts beperkt stijgen om maal twee te gaan.
1/1/1 is referte index A: https://www.spaargids.be/sparen/referte-index-a.html
Stel dat je in april 2017 jouw lening afsloot aan 1,05% dan zou het verschil tussen april '18 en april '17 0,044% bedragen en zou je rente dus gestegen zijn van 1,05% naar 1,0544%.
De referteindex is de laatste twee jaren relatief contstant gebleven wat geen garantie geeft voor de toekomst. Doch lijkt het me onrealistisch dat die volgend jaar al van -0,564% naar 0,486 zou springen dat is geleden van 2012. Je zou bijgevolg al eens kunnen becijferen wat je een graduele stijging over een jaar of 5 zou opleveren (1x 1,05% ; 1x 1,25% ; 1x 1,50% ; 1x 1,75% ; 2,1% ; ...).
Gezien de eerste paar jaren de zwaarste zijn zoals hierboven aangegeven lijkt het echter bijna een no brainer om voor dit variabele voorstel te gaan.Education costs money, but then so does ignorance.no votes
Reply With Quote
-
12-04-2018, 17:07 #524Member
- Registered
- 02/03/11
- Location
- Brooklyn
- Posts
- 2,834
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 2 Post(s)
- Reputation
- 5/68
no votes
Reply With Quote
-
12-04-2018, 19:09 #525Platinum Member
- Registered
- 01/08/04
- Location
- De K.
- Posts
- 29,744
- iTrader
- 51 (100%)
- Mentioned
- 11 Post(s)
- Reputation
- 37/826
maandelijkse aflossing woning
Misschien ook interessant om de quotiteit te vermelden.
Wij zitten op 2,08% 100% quotiteit.Maturity is often more absurd than youth and very frequently is most unjust to youth
PSN:Mrkend54lno votes
Reply With Quote

