View Poll Results: Maandelijkse aflossing
- Voters
- 770. You may not vote on this poll
-
<€500
50 6.49% -
€500-€600
73 9.48% -
€600-€700
53 6.88% -
€700-€800
70 9.09% -
€800-€900
65 8.44% -
€900-€1000
80 10.39% -
€1000-€1100
79 10.26% -
€1100-€1200
67 8.70% -
€1200-€1300
79 10.26% -
€1300-€1400
50 6.49% -
€1400-€1500
29 3.77% -
€1500-€1600
19 2.47% -
>€1600
56 7.27%
Thread: maandelijkse aflossing woning
-
23-08-2020, 02:06 #3361Member
- Registered
- 11/11/03
- Location
- Brussel
- Posts
- 4,195
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 9 Post(s)
- Reputation
- 49/629
Het probleem is niet per sé de fiscaliteit, er wordt vaak gewezen naar de gratis geld politiek van de centrale banken. Het zou tot een enorme stijging van zowel aandelen- als vastgoedprijzen geleid hebben en ze gaan er steeds verder in. Het klinkt natuurlijk tof, gratis geld, de overheid kan blijven uitgeven en schulden maken terwijl de centrale banken geld creëert om die schulden op te kopen. Overlaatst stond er een opiniestuk in de krant dat het niet erg is dat de overheid massief veel geld uitgeeft want dat zo'n schulden vanzelf weer verdwijnen maar in het verleden is het al keer op gebleken dat rekenen op zo'n free meals tot een hoop miserie leidt. Bij zo'n economische verklaringen moet je natuurlijk wel wat terughoudend blijven, achteraf heeft iedereen een uitleg maar het is ergens wel logisch dat dat geld naar iets moet gaan, traditioneel verwacht je dan inflatie, maar althans tot nu toe hebben blijkbaar enkel vastgoed en aandelen een prijsstijging gekend.
no votes
Reply With Quote
-
-
23-08-2020, 02:36 #3362
Woat? Gemiddeld 190k lenen?
Dat is in mij' ogen zeeeer weinig. Hier rond het Leuvense zou dat willen zeggen dat je 200k eigen middelen hebt.. je vindt niets deftig onder400k..
Wij hebben alleen al voor onze grond +150k geleend.. en er moet nog op gebouwd worden..
Wij, 2 masters, +100k eigen inbreng vragen ons soms openlijk af of onze bouw wel zou lukken.
We hebben onze grond dit jazr gekocht en zouden bunnen +-3jr bouwen zodat we extra eigen middelen hebben.
In de regio is er een SOD bedrijf dat projecten aan +700k verkoopt (genre: HOB, grond van 350m2 ed.. dus way overpriced) en ze krijgen het toch verkocht op 2-3maand tijd. Als we dat zien denken we echt "komaan, hoe kan dit? Als wij dit met 2 masters niet kunnen, wat moet ge dan gestudeerd hebben om zoiets te kunnen kopen?"Last edited by gumball4000; 23-08-2020 at 02:44.
no votes
Reply With Quote
-
23-08-2020, 07:19 #3363Member
- Registered
- 20/07/05
- Location
- Lokeren
- Posts
- 7,930
- iTrader
- 24 (100%)
- Mentioned
- 9 Post(s)
- Reputation
- 10/290
no votes
Reply With Quote
-
23-08-2020, 09:01 #3364Member
- Registered
- 14/10/17
- Location
- Diepenbeek
- Posts
- 502
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 12/40
Ze schrijven er wel niet bij of dat per persoon of gezin is. Ze schrijven er ook niet bij of daar herfinancieringen inzitten. het nieuwsblad statistieken ...
Merk ook op dat het ontleende bedrag stijgt + de quotiteit omlaag gaat. De echte stijging (de prijs van het huis/app) wordt dus eigenlijk nog onderschat met die cijfers.
Die trend in de vastgoedmarkt nu moet toch ooit foutlopen imo.
Enkele jaren was het ding om te investeren die "rusthuizen" met "gegarandeerd toprendement", waar er nu veel van leeg staan. Nu heb je fikse stijgingen van prijzen terwijl nieuwbouwapp nog steeds als paddenstoelen uit de grond schieten, waarvan er veel naar investeerders gaan. Ik zie dit op termijn toch een overaanbod op de huurmarkt geven.no votes
Reply With Quote
-
23-08-2020, 09:14 #3365Member
- Registered
- 23/10/15
- Location
- Gent
- Posts
- 37
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 2/4
Onze bankier (centrum Gent) vertelde 3 weken geleden dat het gemiddelde aflossingsbedrag momenteel tussen de 1500 en de 1700 euro ligt.
Het gaat zo snel dat er al veel koppels gewoon op foto kopen, of onmiddellijk een pak boven de vraagprijs bieden.no votes
Reply With Quote
-
23-08-2020, 09:28 #3366Member
- Registered
- 29/07/15
- Location
- Kortrijk
- Posts
- 6,928
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 4 Post(s)
- Reputation
- 4/144
no votes
Reply With Quote
-
23-08-2020, 09:43 #3367Member
- Registered
- 14/10/17
- Location
- Diepenbeek
- Posts
- 502
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 12/40
Bwa, 190k/pp is op 25j en 1% rente 750€ +-. Kan wel kloppen met wat houdini hierboven aanhaalt.
Vergeet ook niet dat jonge koppels/mensen veeleisend zijn tegenwoordig. Ik ben 2j geleden afgestudeerd. Sommige studiegenoten bekijken u scheef als ge nu afkomt met dingen onder de 500k genre wat een 'kruipkot' is dat (in limburg dan nog). en dat zijn dan nog degene die (quasi) niks van thuis meekrijgen...no votes
Reply With Quote
-
23-08-2020, 09:59 #3368Member
- Registered
- 23/10/15
- Location
- Gent
- Posts
- 37
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 2/4
Ik verbaas me er elke dag over dat er zoveel welgestelde mensen zijn. Vermoedelijk trekken centrumsteden dat wat meer aan dan elders.
Mijn buurman verkoopt zijn huis voor 900k op minder dan 2 weken. Appartementen die piepklein zijn op topligging, 600k voor 2 slaapkamers, direct verkocht op plan.
Op 300m van waar wij wonen bouwen ze sod, iets kleiner dan onze woning maar ze vragen wel 250k meer dan wat wij 4 jaar geleden hebben betaald.
Het is echt absurd. Het voelt alsof iedereen massaal veel steun van ouders / grootouders krijgt. Die prijzen zijn niet te betalen voor werkende 30ers?no votes
Reply With Quote
-
23-08-2020, 10:02 #3369
Denk inderdaad dat dat ook een enorm verschil is met aantal jaar geleden.
Vroeger kocht een jong koppel vaak een eerste 'mindere' woning. Oud met werk aan en maar centen om eerste jaren een deel te doen, klein huisje dat in orde is om 10j later voor de droomwoning te gaan,...
Nu moet 't precies al van de eerste keer boenk erop zijn. Nieuwbouw met alles erop en eraan of totaalrenovatie die in 1x moet gebeuren.
Standaarden liggen zoveel maal hoger.no votes
Reply With Quote
-
23-08-2020, 10:48 #3370Platinum Member
- Registered
- 01/08/04
- Location
- De K.
- Posts
- 29,744
- iTrader
- 51 (100%)
- Mentioned
- 11 Post(s)
- Reputation
- 37/826
Misschien dat net die redenering u de das omdoet? Het is niet omdat je een master hebt dat je daarom ook gewoon veel verdient. Veel zal al afhangen van welke master je juist hebt. En hoe je juist in je carrière staat.
Er zijn mensen zonder master die een beroep doen dat gewoon goed verdient, en al 5 of 6 jaar eerder als jou aan de slag zijn gegaan. Laat ons nu uitgaan van een fictief nettoloon van 1900€ (voldoende zonder master/ hoger diploma van 24 die een stuk meer verdienen), dat wilt zeggen dat op de tijd dat jij jouw master hebt gehaald zij al 132k verdiend hebben.
En op het moment dat jij start met je startloon staan zij al 5 jaar ver in hun carrière (die misschien heel snel aftopt natuurlijk).
Dus wat moet je dan wel gestudeerd hebben is niet echt aan de orde. Het is eerder een realistische blik die je moet hebben. Het feit dat je KAN bouwen is al een voorrecht, vele kunnen dit niet. Je lijkt natuurlijk altijd naar diegene die meer hebben dan jezelf, maar probeer soms ook eens te kijken naar diegene met minder. Die misschien ook een master hebben.Maturity is often more absurd than youth and very frequently is most unjust to youth
PSN:Mrkend54l1 members found this post helpful.
Reply With Quote
-
23-08-2020, 10:55 #3371
Ik denk dat er toch heel veel mensen een "fout" beeld hebben als ik dat hier lees.
Ik zie hier ook enkel mensen praten of "gestudeerden" ed. Alsof iedereen universiteit gedaan heeft.
https://statbel.fgov.be/nl/themas/we...nderwijsniveaudat 47% van de 30-34-jarigen een diploma hoger onderwijs heeft behaald
En als je verder gaat zoeken, vind je dat de verhouding hogeschool - universiteit zo'n 1/1 op is. Dus een kleine 25% van de 30-34 jarigen hebben een universitair diploma. Meer dan 50% heeft geen hoger onderwijs.
Ik denk dat heel veel mensen overschatten wat de mediaan 30 jariger verdient.
Als je inderdaad bij een bankier in centrum Gent gaat horen, zal het aflosbedrag enorm hoog zijn, aangezien de markt daar enorm "heet" staat. Weinig representatief voor elders in het land.no votes
Reply With Quote
-
23-08-2020, 11:13 #3372
Of zoals direct ne nieuwe wagen wagen kopen met bijhorende lening van x aantal honderd euro. Wij reden vroeger eerst met een aftandse 2e handswagen van de ouders die een nieuwe gekocht hadden ofzo. Nu ja, als je tegenwoordig regelmatig in een stad moet zijn ben je niet veel meer met een oudere wagen.
Ik merk ook dat jonge gasten langer thuis blijven wonen, tot je 30 thuis blijven wonen is tegenwoordig vrij normaal.no votes
Reply With Quote
-
23-08-2020, 11:24 #3373Approved 9liver
- Registered
- 05/04/08
- Location
- Aartselaar
- Posts
- 4,267
- iTrader
- 93 (99%)
- Mentioned
- 17 Post(s)
- Reputation
- 49/129
no votes
Reply With Quote
-
23-08-2020, 12:05 #3374Member
- Registered
- 06/02/04
- Location
- Leuven
- Posts
- 1,534
- iTrader
- 18 (100%)
- Mentioned
- 2 Post(s)
- Reputation
- 0/47
Ken er toch wel meerdere. Komt ook door het feit dat er veel meer singles zijn van 30+ dan ooit. Vele mensen zetten eerst hun carrière als prioriteit om daar wat stabiliteit te hebben vooraleer aan een serieuze relatie te beginnen. Als je het dan goed hebt thuis, waarom
gaan huren?
En zo kom je met een generatie waar toch wel velen (in vergelijking met vroeger) een hoog diploma hebben en dan nog eens bijna 10 jaar thuisgezeten hebben terwijl ze werkten. Ik heb het zelf na 3 jaar voor bekeken houden thuis en toch iets kunnen sparen. Maar als ik bekijk wat ik had kunnen hebben moest ik bv nog eens 3 jaar thuisgebleven zijn zou dat toch een groot verschil gwst zijn.
Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk'If you're not sure what to do with the ball, just pop it in the net and we'll discuss your options afterwards.' Bill Shankly. LFC YNWA!no votes
Reply With Quote
-
23-08-2020, 14:24 #3375
We verdienen samen +-4250€ netto (+voordelen van mijne kant: auto, tankkaart, gsm, vast internet,..) en zelfs wij stellen tweedehands-woningen van +500k in vraag. En ik denk dat ons loon bij de "betere" helft vn de bevolking zit: zij 25jr, ik 30.
En de prijs van woningen/gronden gaat ook alleen maar stijgen. Betonstop zal de woningenprijs zeer hard doen stijgen.
Enkele jaren geleden hadden ze het plan om 12500ha bouwgrond naar "waardevol bos" om te zetten. Dit is afgevoerd/ging herbekeken worden. Dit zal ook de prijzen doen stijgen. Compensatie van de eigenaars zou 12-15 miljard kosten volgens de eerste berekeningen. Stiekem hoop ik dat het afgevoerd wordt wegens te duur (zeker met de schulden door Corona)
Onze bouwgrond zit middenin het bos. Bewust daar gekocht voor de rust en het groene karakter (hoe ironisch xD). Nadat we deze hebben aangekocht is er iemand in deze wijk die zijn bouwgrond wou verkavelen...is geweigerd na protest van buurtbewoners. Groen heeft dan in de gemeente een voorstel gedaan om alle "natuur" in dat gebied om te zetten naar waardevol bos.
Nu is het voor mij niet duidelijk of onze bouwgrond ook als "waardevol bos" zal worden beschouwd..en ik durf het niet te vragen om geen slapende honden wakker te maken. Plan is ook pas om binnen enkele jaren te bouwen zodat we voldoende eigen middelen hebben.
Hier regio Leuven vindt ge voor 400k een oud huis waar bomma/bompa in geleefd hebben en alles gerenoveerd moet worden. Sorry, maar 100-150k meer en ge hebt ne schone nieuwbouw emt het nieuwste van het nieuwste en gee' risico op gebreken (in principe).
De 2dehands markt is ook echr wel verstoordno votes
Reply With Quote

