View Poll Results: Maandelijkse aflossing

Voters
770. You may not vote on this poll
  • <€500

    50 6.49%
  • €500-€600

    73 9.48%
  • €600-€700

    53 6.88%
  • €700-€800

    70 9.09%
  • €800-€900

    65 8.44%
  • €900-€1000

    80 10.39%
  • €1000-€1100

    79 10.26%
  • €1100-€1200

    67 8.70%
  • €1200-€1300

    79 10.26%
  • €1300-€1400

    50 6.49%
  • €1400-€1500

    29 3.77%
  • €1500-€1600

    19 2.47%
  • >€1600

    56 7.27%
  1. #3361
    beryl's Avatar
    Registered
    11/11/03
    Location
    Brussel
    Posts
    4,195
    iTrader
    0
    Mentioned
    9 Post(s)
    Reputation
    49/629
    Quote Originally Posted by phate_13 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    https://www.nieuwsblad.be/cnt/dmf20200821_92969181?


    Toch dringend tijd dat men de fiscaliteit hiervan eens verder aanpakt. Binnenkort moet men als jongere bij ma & pa blijven wonen als je geen centen meekrijgt.
    Het probleem is niet per sé de fiscaliteit, er wordt vaak gewezen naar de gratis geld politiek van de centrale banken. Het zou tot een enorme stijging van zowel aandelen- als vastgoedprijzen geleid hebben en ze gaan er steeds verder in. Het klinkt natuurlijk tof, gratis geld, de overheid kan blijven uitgeven en schulden maken terwijl de centrale banken geld creëert om die schulden op te kopen. Overlaatst stond er een opiniestuk in de krant dat het niet erg is dat de overheid massief veel geld uitgeeft want dat zo'n schulden vanzelf weer verdwijnen maar in het verleden is het al keer op gebleken dat rekenen op zo'n free meals tot een hoop miserie leidt. Bij zo'n economische verklaringen moet je natuurlijk wel wat terughoudend blijven, achteraf heeft iedereen een uitleg maar het is ergens wel logisch dat dat geld naar iets moet gaan, traditioneel verwacht je dan inflatie, maar althans tot nu toe hebben blijkbaar enkel vastgoed en aandelen een prijsstijging gekend.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  2. #3362
    gumball4000's Avatar
    Registered
    04/08/10
    Location
    Magicland
    Posts
    4,417
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Quote Originally Posted by phate_13 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    https://www.nieuwsblad.be/cnt/dmf20200821_92969181?


    Toch dringend tijd dat men de fiscaliteit hiervan eens verder aanpakt. Binnenkort moet men als jongere bij ma & pa blijven wonen als je geen centen meekrijgt.
    Woat? Gemiddeld 190k lenen?
    Dat is in mij' ogen zeeeer weinig. Hier rond het Leuvense zou dat willen zeggen dat je 200k eigen middelen hebt.. je vindt niets deftig onder400k..

    Wij hebben alleen al voor onze grond +150k geleend.. en er moet nog op gebouwd worden..
    Wij, 2 masters, +100k eigen inbreng vragen ons soms openlijk af of onze bouw wel zou lukken.
    We hebben onze grond dit jazr gekocht en zouden bunnen +-3jr bouwen zodat we extra eigen middelen hebben.

    In de regio is er een SOD bedrijf dat projecten aan +700k verkoopt (genre: HOB, grond van 350m2 ed.. dus way overpriced) en ze krijgen het toch verkocht op 2-3maand tijd. Als we dat zien denken we echt "komaan, hoe kan dit? Als wij dit met 2 masters niet kunnen, wat moet ge dan gestudeerd hebben om zoiets te kunnen kopen?"
    Last edited by gumball4000; 23-08-2020 at 02:44.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  3. #3363
    Waelvis's Avatar
    Registered
    20/07/05
    Location
    Lokeren
    Posts
    7,930
    iTrader
    24 (100%)
    Mentioned
    9 Post(s)
    Reputation
    10/290
    Quote Originally Posted by gumball4000 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Woat? Gemiddeld 190k lenen?
    Dat is in mij' ogen zeeeer weinig. Hier rond het Leuvense zou dat willen zeggen dat je 200k eigen middelen hebt.. je vindt niets deftig onder400k..

    Wij hebben alleen al voor onze grond +150k geleend.. en er moet nog op gebouwd worden..
    Wij, 2 masters, +100k eigen inbreng vragen ons soms openlijk af of onze bouw wel zou lukken.
    We hebben onze grond dit jazr gekocht en zouden bunnen +-3jr bouwen zodat we extra eigen middelen hebben.

    In de regio is er een SOD bedrijf dat projecten aan +700k verkoopt (genre: HOB, grond van 350m2 ed.. dus way overpriced) en ze krijgen het toch verkocht op 2-3maand tijd. Als we dat zien denken we echt "komaan, hoe kan dit? Als wij dit met 2 masters niet kunnen, wat moet ge dan gestudeerd hebben om zoiets te kunnen kopen?"
    Is over volledig België natuurlijk e.

    In Wallonië hebt ge in bepaalde streken een villa voor 100k bij wijze van spreken.
    All that grows in the skulls of the living are flowers of fear
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  4. #3364

    Registered
    14/10/17
    Location
    Diepenbeek
    Posts
    502
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    12/40
    Quote Originally Posted by gumball4000 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Woat? Gemiddeld 190k lenen?
    Dat is in mij' ogen zeeeer weinig. Hier rond het Leuvense zou dat willen zeggen dat je 200k eigen middelen hebt.. je vindt niets deftig onder400k..

    Wij hebben alleen al voor onze grond +150k geleend.. en er moet nog op gebouwd worden..
    Wij, 2 masters, +100k eigen inbreng vragen ons soms openlijk af of onze bouw wel zou lukken.
    We hebben onze grond dit jazr gekocht en zouden bunnen +-3jr bouwen zodat we extra eigen middelen hebben.

    In de regio is er een SOD bedrijf dat projecten aan +700k verkoopt (genre: HOB, grond van 350m2 ed.. dus way overpriced) en ze krijgen het toch verkocht op 2-3maand tijd. Als we dat zien denken we echt "komaan, hoe kan dit? Als wij dit met 2 masters niet kunnen, wat moet ge dan gestudeerd hebben om zoiets te kunnen kopen?"
    Ze schrijven er wel niet bij of dat per persoon of gezin is. Ze schrijven er ook niet bij of daar herfinancieringen inzitten. het nieuwsblad statistieken ...

    Merk ook op dat het ontleende bedrag stijgt + de quotiteit omlaag gaat. De echte stijging (de prijs van het huis/app) wordt dus eigenlijk nog onderschat met die cijfers.

    Die trend in de vastgoedmarkt nu moet toch ooit foutlopen imo.

    Enkele jaren was het ding om te investeren die "rusthuizen" met "gegarandeerd toprendement", waar er nu veel van leeg staan. Nu heb je fikse stijgingen van prijzen terwijl nieuwbouwapp nog steeds als paddenstoelen uit de grond schieten, waarvan er veel naar investeerders gaan. Ik zie dit op termijn toch een overaanbod op de huurmarkt geven.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  5. #3365

    Registered
    23/10/15
    Location
    Gent
    Posts
    37
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/4
    Onze bankier (centrum Gent) vertelde 3 weken geleden dat het gemiddelde aflossingsbedrag momenteel tussen de 1500 en de 1700 euro ligt.

    Het gaat zo snel dat er al veel koppels gewoon op foto kopen, of onmiddellijk een pak boven de vraagprijs bieden.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  6. #3366

    Registered
    29/07/15
    Location
    Kortrijk
    Posts
    6,928
    iTrader
    0
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    4/144
    Quote Originally Posted by taylor View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ze schrijven er wel niet bij of dat per persoon of gezin is. Ze schrijven er ook niet bij of daar herfinancieringen inzitten. het nieuwsblad statistieken ...
    Ik denk dat dat per huis is.
    Per persoon zou echt enorm hoog zijn als dat het gemiddelde is.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  7. #3367

    Registered
    14/10/17
    Location
    Diepenbeek
    Posts
    502
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    12/40
    Quote Originally Posted by Nineshots View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik denk dat dat per huis is.
    Per persoon zou echt enorm hoog zijn als dat het gemiddelde is.
    Bwa, 190k/pp is op 25j en 1% rente 750€ +-. Kan wel kloppen met wat houdini hierboven aanhaalt.

    Vergeet ook niet dat jonge koppels/mensen veeleisend zijn tegenwoordig. Ik ben 2j geleden afgestudeerd. Sommige studiegenoten bekijken u scheef als ge nu afkomt met dingen onder de 500k genre wat een 'kruipkot' is dat (in limburg dan nog). en dat zijn dan nog degene die (quasi) niks van thuis meekrijgen...
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  8. #3368

    Registered
    23/10/15
    Location
    Gent
    Posts
    37
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/4
    Quote Originally Posted by taylor View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Bwa, 190k/pp is op 25j en 1% rente 750€ +-. Kan wel kloppen met wat houdini hierboven aanhaalt.

    Vergeet ook niet dat jonge koppels/mensen veeleisend zijn tegenwoordig. Ik ben 2j geleden afgestudeerd. Sommige studiegenoten bekijken u scheef als ge nu afkomt met dingen onder de 500k genre wat een 'kruipkot' is dat (in limburg dan nog). en dat zijn dan nog degene die (quasi) niks van thuis meekrijgen...
    Ik verbaas me er elke dag over dat er zoveel welgestelde mensen zijn. Vermoedelijk trekken centrumsteden dat wat meer aan dan elders.

    Mijn buurman verkoopt zijn huis voor 900k op minder dan 2 weken. Appartementen die piepklein zijn op topligging, 600k voor 2 slaapkamers, direct verkocht op plan.

    Op 300m van waar wij wonen bouwen ze sod, iets kleiner dan onze woning maar ze vragen wel 250k meer dan wat wij 4 jaar geleden hebben betaald.

    Het is echt absurd. Het voelt alsof iedereen massaal veel steun van ouders / grootouders krijgt. Die prijzen zijn niet te betalen voor werkende 30ers?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  9. #3369
    Pieter3770's Avatar
    Registered
    25/01/05
    Location
    Kanne
    Posts
    6,673
    iTrader
    195 (100%)
    Mentioned
    2 Post(s)
    Denk inderdaad dat dat ook een enorm verschil is met aantal jaar geleden.
    Vroeger kocht een jong koppel vaak een eerste 'mindere' woning. Oud met werk aan en maar centen om eerste jaren een deel te doen, klein huisje dat in orde is om 10j later voor de droomwoning te gaan,...
    Nu moet 't precies al van de eerste keer boenk erop zijn. Nieuwbouw met alles erop en eraan of totaalrenovatie die in 1x moet gebeuren.

    Standaarden liggen zoveel maal hoger.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  10. #3370
    MrKend54l's Avatar
    Registered
    01/08/04
    Location
    De K.
    Posts
    29,744
    iTrader
    51 (100%)
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    37/826
    Quote Originally Posted by gumball4000 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Als wij dit met 2 masters niet kunnen, wat moet ge dan gestudeerd hebben om zoiets te kunnen kopen?"
    Misschien dat net die redenering u de das omdoet? Het is niet omdat je een master hebt dat je daarom ook gewoon veel verdient. Veel zal al afhangen van welke master je juist hebt. En hoe je juist in je carrière staat.

    Er zijn mensen zonder master die een beroep doen dat gewoon goed verdient, en al 5 of 6 jaar eerder als jou aan de slag zijn gegaan. Laat ons nu uitgaan van een fictief nettoloon van 1900€ (voldoende zonder master/ hoger diploma van 24 die een stuk meer verdienen), dat wilt zeggen dat op de tijd dat jij jouw master hebt gehaald zij al 132k verdiend hebben.
    En op het moment dat jij start met je startloon staan zij al 5 jaar ver in hun carrière (die misschien heel snel aftopt natuurlijk).

    Dus wat moet je dan wel gestudeerd hebben is niet echt aan de orde. Het is eerder een realistische blik die je moet hebben. Het feit dat je KAN bouwen is al een voorrecht, vele kunnen dit niet. Je lijkt natuurlijk altijd naar diegene die meer hebben dan jezelf, maar probeer soms ook eens te kijken naar diegene met minder. Die misschien ook een master hebben.
    Maturity is often more absurd than youth and very frequently is most unjust to youth
    PSN:Mrkend54l
    1 members found this post helpful.   Reply With Quote Reply With Quote

  11. #3371
    phate_13's Avatar
    Registered
    08/10/03
    Posts
    9,487
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    6 Post(s)
    Reputation
    6/276
    Ik denk dat er toch heel veel mensen een "fout" beeld hebben als ik dat hier lees.

    Ik zie hier ook enkel mensen praten of "gestudeerden" ed. Alsof iedereen universiteit gedaan heeft.
    dat 47% van de 30-34-jarigen een diploma hoger onderwijs heeft behaald
    https://statbel.fgov.be/nl/themas/we...nderwijsniveau

    En als je verder gaat zoeken, vind je dat de verhouding hogeschool - universiteit zo'n 1/1 op is. Dus een kleine 25% van de 30-34 jarigen hebben een universitair diploma. Meer dan 50% heeft geen hoger onderwijs.

    Ik denk dat heel veel mensen overschatten wat de mediaan 30 jariger verdient.

    Als je inderdaad bij een bankier in centrum Gent gaat horen, zal het aflosbedrag enorm hoog zijn, aangezien de markt daar enorm "heet" staat. Weinig representatief voor elders in het land.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  12. #3372

    Registered
    23/12/19
    Posts
    167
    iTrader
    0
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    0/6
    Quote Originally Posted by Pieter3770 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Denk inderdaad dat dat ook een enorm verschil is met aantal jaar geleden.
    Vroeger kocht een jong koppel vaak een eerste 'mindere' woning. Oud met werk aan en maar centen om eerste jaren een deel te doen, klein huisje dat in orde is om 10j later voor de droomwoning te gaan,...
    Nu moet 't precies al van de eerste keer boenk erop zijn. Nieuwbouw met alles erop en eraan of totaalrenovatie die in 1x moet gebeuren.

    Standaarden liggen zoveel maal hoger.
    Of zoals direct ne nieuwe wagen wagen kopen met bijhorende lening van x aantal honderd euro. Wij reden vroeger eerst met een aftandse 2e handswagen van de ouders die een nieuwe gekocht hadden ofzo. Nu ja, als je tegenwoordig regelmatig in een stad moet zijn ben je niet veel meer met een oudere wagen.
    Ik merk ook dat jonge gasten langer thuis blijven wonen, tot je 30 thuis blijven wonen is tegenwoordig vrij normaal.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  13. #3373
    Vega's Avatar
    Registered
    05/04/08
    Location
    Aartselaar
    Posts
    4,267
    iTrader
    93 (99%)
    Mentioned
    17 Post(s)
    Reputation
    49/129
    Quote Originally Posted by BartG View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Of zoals direct ne nieuwe wagen wagen kopen met bijhorende lening van x aantal honderd euro. Wij reden vroeger eerst met een aftandse 2e handswagen van de ouders die een nieuwe gekocht hadden ofzo. Nu ja, als je tegenwoordig regelmatig in een stad moet zijn ben je niet veel meer met een oudere wagen.
    Ik merk ook dat jonge gasten langer thuis blijven wonen, tot je 30 thuis blijven wonen is tegenwoordig vrij normaal.

    Ik ken niemand die tot z'n 30j is blijven thuis wonen buiten een neef die gewoon 'speciaal' is...
    \0/
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  14. #3374
    gamer5's Avatar
    Registered
    06/02/04
    Location
    Leuven
    Posts
    1,534
    iTrader
    18 (100%)
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    0/47
    Ken er toch wel meerdere. Komt ook door het feit dat er veel meer singles zijn van 30+ dan ooit. Vele mensen zetten eerst hun carrière als prioriteit om daar wat stabiliteit te hebben vooraleer aan een serieuze relatie te beginnen. Als je het dan goed hebt thuis, waarom
    gaan huren?

    En zo kom je met een generatie waar toch wel velen (in vergelijking met vroeger) een hoog diploma hebben en dan nog eens bijna 10 jaar thuisgezeten hebben terwijl ze werkten. Ik heb het zelf na 3 jaar voor bekeken houden thuis en toch iets kunnen sparen. Maar als ik bekijk wat ik had kunnen hebben moest ik bv nog eens 3 jaar thuisgebleven zijn zou dat toch een groot verschil gwst zijn.


    Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk
    'If you're not sure what to do with the ball, just pop it in the net and we'll discuss your options afterwards.' Bill Shankly. LFC YNWA!
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  15. #3375
    gumball4000's Avatar
    Registered
    04/08/10
    Location
    Magicland
    Posts
    4,417
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Quote Originally Posted by MrKend54l View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Misschien dat net die redenering u de das omdoet? Het is niet omdat je een master hebt dat je daarom ook gewoon veel verdient. Veel zal al afhangen van welke master je juist hebt. En hoe je juist in je carrière staat.

    Er zijn mensen zonder master die een beroep doen dat gewoon goed verdient, en al 5 of 6 jaar eerder als jou aan de slag zijn gegaan. Laat ons nu uitgaan van een fictief nettoloon van 1900€ (voldoende zonder master/ hoger diploma van 24 die een stuk meer verdienen), dat wilt zeggen dat op de tijd dat jij jouw master hebt gehaald zij al 132k verdiend hebben.
    En op het moment dat jij start met je startloon staan zij al 5 jaar ver in hun carrière (die misschien heel snel aftopt natuurlijk).

    Dus wat moet je dan wel gestudeerd hebben is niet echt aan de orde. Het is eerder een realistische blik die je moet hebben. Het feit dat je KAN bouwen is al een voorrecht, vele kunnen dit niet. Je lijkt natuurlijk altijd naar diegene die meer hebben dan jezelf, maar probeer soms ook eens te kijken naar diegene met minder. Die misschien ook een master hebben.
    We verdienen samen +-4250€ netto (+voordelen van mijne kant: auto, tankkaart, gsm, vast internet,..) en zelfs wij stellen tweedehands-woningen van +500k in vraag. En ik denk dat ons loon bij de "betere" helft vn de bevolking zit: zij 25jr, ik 30.

    En de prijs van woningen/gronden gaat ook alleen maar stijgen. Betonstop zal de woningenprijs zeer hard doen stijgen.
    Enkele jaren geleden hadden ze het plan om 12500ha bouwgrond naar "waardevol bos" om te zetten. Dit is afgevoerd/ging herbekeken worden. Dit zal ook de prijzen doen stijgen. Compensatie van de eigenaars zou 12-15 miljard kosten volgens de eerste berekeningen. Stiekem hoop ik dat het afgevoerd wordt wegens te duur (zeker met de schulden door Corona)

    Onze bouwgrond zit middenin het bos. Bewust daar gekocht voor de rust en het groene karakter (hoe ironisch xD). Nadat we deze hebben aangekocht is er iemand in deze wijk die zijn bouwgrond wou verkavelen...is geweigerd na protest van buurtbewoners. Groen heeft dan in de gemeente een voorstel gedaan om alle "natuur" in dat gebied om te zetten naar waardevol bos.
    Nu is het voor mij niet duidelijk of onze bouwgrond ook als "waardevol bos" zal worden beschouwd..en ik durf het niet te vragen om geen slapende honden wakker te maken. Plan is ook pas om binnen enkele jaren te bouwen zodat we voldoende eigen middelen hebben.


    Hier regio Leuven vindt ge voor 400k een oud huis waar bomma/bompa in geleefd hebben en alles gerenoveerd moet worden. Sorry, maar 100-150k meer en ge hebt ne schone nieuwbouw emt het nieuwste van het nieuwste en gee' risico op gebreken (in principe).
    De 2dehands markt is ook echr wel verstoord
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in