View Poll Results: Maandelijkse aflossing

Voters
770. You may not vote on this poll
  • <€500

    50 6.49%
  • €500-€600

    73 9.48%
  • €600-€700

    53 6.88%
  • €700-€800

    70 9.09%
  • €800-€900

    65 8.44%
  • €900-€1000

    80 10.39%
  • €1000-€1100

    79 10.26%
  • €1100-€1200

    67 8.70%
  • €1200-€1300

    79 10.26%
  • €1300-€1400

    50 6.49%
  • €1400-€1500

    29 3.77%
  • €1500-€1600

    19 2.47%
  • >€1600

    56 7.27%
  1. #3166
    Profitable's Avatar
    Registered
    03/08/11
    Location
    België
    Posts
    877
    iTrader
    2 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    0/38
    .
    Last edited by Profitable; 18-10-2020 at 11:52.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  2. #3167
    Vega's Avatar
    Registered
    05/04/08
    Location
    Aartselaar
    Posts
    4,267
    iTrader
    93 (99%)
    Mentioned
    17 Post(s)
    Reputation
    49/129
    Quote Originally Posted by Japser View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    We zijn mss risico avers, maar er is toch ook nog altijd meer in het leven dan gewoon investeren?

    Begrijp ook heel goed dat er mensen zijn die maandelijks liever wat minder betalen maar wel 3 keer per jaar op reis gaan en op restaurant etc gaan, geld uitgeven aan hobby's,...
    Absoluut geen probleem mee, iedereen heeft zijn/haar eigen levensstijl en twee mensen met hetzelfde loon kunnen allebei andere prioriteiten hebben, niets mis mee toch?

    Dus net zoals jij zegt "er is toch nog altijd meer in het leven dan gewoon investeren?" kan iemand anders net zo goed zeggen "er is toch nog altijd meer in het leven dan 3 keer per jaar op reis gaan en op restaurant gaan?".
    \0/
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  3. #3168
    Vega's Avatar
    Registered
    05/04/08
    Location
    Aartselaar
    Posts
    4,267
    iTrader
    93 (99%)
    Mentioned
    17 Post(s)
    Reputation
    49/129
    Quote Originally Posted by Fredjeb View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    je bent hier volgens mij toch wat appelen met peren aan het vergelijken. Inkomen ligt ook gewoon hoger in - de meeste - omringende landen. Om een correct beeld te krijgen zou je ratio “gemiddeld inkomen / gemiddelde vastgoedwaarde“ tussen de landen moeten vergelijken mijn inziens.

    Nationale bank geeft trouwens al enkele jaren aan dat Belgisch vastgoed overgewaardeerd is:

    https://m.standaard.be/cnt/dmf20200701_94946790

    Alle belgische banken gaan tgv coronacrisis uit van een lichte daling van de vastgoedwaarde de komende 2 jaar:

    https://www.tijd.be/politiek-economi.../10220259.html

    Mij lijkt vastgoed toch niet de allerbeste investering vandaag Het is een oerbasisprincipe in beleggen dat je moet kopen wanneer het goedkoop is en verkopen wanneer het duur is. Je moet geen Warren Buffet zijn om te merken dat we vandaag in het laatste scenario zitten
    En je moet geen Warren Buffet zijn om te beseffen dat het laatste (bijna) decennia jaarlijks hetzelfde verhaal terug komt "Ja nu gaat vastgoed toch wel wat meer stabiliseren hoor" of om te herinneren dat bij de crisis van 2007-2008 ook al werd gezegd dat de vastgoedmarkt slechter zou doen dan ervoren... Niet dus.

    Als je trouwens appelen met peren wilt vergelijken qua inkomen ratio vastgoed, is 5.000 EUR netto gezamenlijk inkomen dan vergelijkbaar met ons Belgisch gemiddelde? Ligt toch wel een stukje hoger lijkt me. Wat is überhaupt de verhouding van inkomen met de afbetaling van een eigen woonst? Want ik heb alleen ervaring met de Nederlandse markt waarbij het sowieso al iets uitzonderlijker is om een eigen woning af te betalen (waarbij weliswaar naast intrest ook voornamelijk kapitaal wordt afgelost).
    \0/
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  4. #3169
    Japser's Avatar
    Registered
    23/06/04
    Location
    melle
    Posts
    8,023
    iTrader
    13 (100%)
    Mentioned
    13 Post(s)
    Reputation
    2/81
    Quote Originally Posted by Vega View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Absoluut geen probleem mee, iedereen heeft zijn/haar eigen levensstijl en twee mensen met hetzelfde loon kunnen allebei andere prioriteiten hebben, niets mis mee toch?
    Inderdaad geen probleem mee, wou het gewoon ook even uit de andere kant belichten.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  5. #3170
    Japser's Avatar
    Registered
    23/06/04
    Location
    melle
    Posts
    8,023
    iTrader
    13 (100%)
    Mentioned
    13 Post(s)
    Reputation
    2/81
    Quote Originally Posted by Fredjeb View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    je bent hier volgens mij toch wat appelen met peren aan het vergelijken. Inkomen ligt ook gewoon hoger in - de meeste - omringende landen. Om een correct beeld te krijgen zou je ratio “gemiddeld inkomen / gemiddelde vastgoedwaarde“ tussen de landen moeten vergelijken mijn inziens.

    Nationale bank geeft trouwens al enkele jaren aan dat Belgisch vastgoed overgewaardeerd is:

    https://m.standaard.be/cnt/dmf20200701_94946790

    Alle belgische banken gaan tgv coronacrisis uit van een lichte daling van de vastgoedwaarde de komende 2 jaar:

    https://www.tijd.be/politiek-economi.../10220259.html

    Mij lijkt vastgoed toch niet de allerbeste investering vandaag Het is een oerbasisprincipe in beleggen dat je moet kopen wanneer het goedkoop is en verkopen wanneer het duur is. Je moet geen Warren Buffet zijn om te merken dat we vandaag in het laatste scenario zitten
    De meesten kopen dan ook geen woning om winst op te maken. Dat je het toevallig wel doet is leuk meegenomen maar niet meer als dat.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  6. #3171

    Registered
    01/01/19
    Location
    Getto
    Posts
    66
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    1/1
    Quote Originally Posted by Profitable View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Mja en iedereen dacht ook dat de vastgoedmarkt zou crashen owv de corona crisis...
    De markt/beurs is niet altijd rationeel helaas Als ik zo in mijn omgeving kijk, dan heeft precies iedereen net een woning verkocht of gekocht in de laatste 2 maanden.
    Vrij logisch, niemand voelt de economische impact van Corona vandaag door overheidsstimuli. Vroeg of laat zal het systeem van tijdelijke werkloosheid moeten stoppen en gaan er een pak in effectieve werkloosheid vallen.
    Als je btw gelooft dat we de komende jaren met z’n allen niet gaan mogen bijdragen aan het begrotingstekort van 52 miljard dan ben je aan het dromen vrees ik
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  7. #3172
    Japser's Avatar
    Registered
    23/06/04
    Location
    melle
    Posts
    8,023
    iTrader
    13 (100%)
    Mentioned
    13 Post(s)
    Reputation
    2/81
    Dat gat van 52 miljard wordt toegereden door ECB die met gratis geld strooit. binnen 2j is de economie redelijk hersteld en door inflatie verdampt dat gewoon.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  8. #3173
    Vega's Avatar
    Registered
    05/04/08
    Location
    Aartselaar
    Posts
    4,267
    iTrader
    93 (99%)
    Mentioned
    17 Post(s)
    Reputation
    49/129
    Quote Originally Posted by Fredjeb View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Vrij logisch, niemand voelt de economische impact van Corona vandaag door overheidsstimuli. Vroeg of laat zal het systeem van tijdelijke werkloosheid moeten stoppen en gaan er een pak in effectieve werkloosheid vallen.
    Als je btw gelooft dat we de komende jaren met z’n allen niet gaan mogen bijdragen aan het begrotingstekort van 52 miljard dan ben je aan het dromen vrees ik
    Weet niet of je dat doorhebt maar niet iedereen hangt momenteel af van de tijdelijke werkloosheid... Zeker de white collar workers zijn grotendeels nog aan het werk en hebben er in mindere mate gebruik van moeten maken, het zijn vooral de arbeiders die in grote getallen gebruik hebben moeten maken van de TEW (niet dat de bedienden natuurlijk bijna allemaal bespaard bleven maar je begrijpt wat ik bedoel). De woning die Profitable neerpoot is dan ook geen woning die in aanmerking zal komen om gekocht te worden door een doorsnee gemiddeld gezin maar net door een goed gesteld gezin. Dit zijn niet gezinnen die nu aan het afhangen zijn van tijdelijke werkloosheid en na de Corona crisis geen job meer hebben.

    En waar heb ik gezegd "we gaan even voordelige blijven leven in België, belastingen gaan hetzelfde blijven!". Uiteraard zal iedereen zijn steentje moeten bijdragen maar nu opeens gaan doen alsof iedereen het dubbele aan personenbelastingen gaat moeten betalen, een beetje common sense mag ook wel hé? Een gezin die 5.000 EUR netto verdient zal niet plots terugvallen op 4.000 netto door zware belastingen.

    Als je tóch van mening bent dat ik het allemaal te rooskleurig zie.... Het zij zo.
    \0/
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  9. #3174

    Registered
    01/01/19
    Location
    Getto
    Posts
    66
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    1/1
    Quote Originally Posted by Vega View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    En je moet geen Warren Buffet zijn om te beseffen dat het laatste (bijna) decennia jaarlijks hetzelfde verhaal terug komt "Ja nu gaat vastgoed toch wel wat meer stabiliseren hoor" of om te herinneren dat bij de crisis van 2007-2008 ook al werd gezegd dat de vastgoedmarkt slechter zou doen dan ervoren... Niet dus.
    --> Zie mijn comment hierboven

    Quote Originally Posted by Vega View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Als je trouwens appelen met peren wilt vergelijken qua inkomen ratio vastgoed, is 5.000 EUR netto gezamenlijk inkomen dan vergelijkbaar met ons Belgisch gemiddelde? Ligt toch wel een stukje hoger lijkt me. Wat is überhaupt de verhouding van inkomen met de afbetaling van een eigen woonst? Want ik heb alleen ervaring met de Nederlandse markt waarbij het sowieso al iets uitzonderlijker is om een eigen woning af te betalen (waarbij weliswaar naast intrest ook voornamelijk kapitaal wordt afgelost).
    Mijn reactie was dan ook niet gericht op de situatie van profitable hier, ik kan niet oordelen wat haalbaar is voor hem. Dat zal hij zelf wel bepalen.
    --> Mijn reactie was gericht op jouw veralgemening dat "Belgisch vastgoed spotgoedkoop is in vergelijking met de ons omringende landen"


    Voor dat laatste kunnen we ons makkelijk baseren op statistieken (https://statbel.fgov.be/nl/themas/hu...huishoudbudget) -> geeft btw nogmaals aan dat wonen steeds duurder wordt voor de Belg. Als lenen binnen x-jaar duurder wordt door stijgende rentevoeten gaat de markt zich toch wat moeten corrigeren vrees ik.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  10. #3175
    Vega's Avatar
    Registered
    05/04/08
    Location
    Aartselaar
    Posts
    4,267
    iTrader
    93 (99%)
    Mentioned
    17 Post(s)
    Reputation
    49/129
    Quote Originally Posted by Fredjeb View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    --> Zie mijn comment hierboven


    Mijn reactie was dan ook niet gericht op de situatie van profitable hier, ik kan niet oordelen wat haalbaar is voor hem. Dat zal hij zelf wel bepalen.
    --> Mijn reactie was gericht op jouw veralgemening dat "Belgisch vastgoed spotgoedkoop is in vergelijking met de ons omringende landen"


    Voor dat laatste kunnen we ons makkelijk baseren op statistieken (https://statbel.fgov.be/nl/themas/hu...huishoudbudget) -> geeft btw nogmaals aan dat wonen steeds duurder wordt voor de Belg. Als lenen binnen x-jaar duurder wordt door stijgende rentevoeten gaat de markt zich toch wat moeten corrigeren vrees ik.
    Je link naar Statbel zegt niets, alleen dat de verhouding woonlast-inkomen stijgt... Wat zeg je daarmee? Niets, buiten het feit dat dit een teken is dat de vastgoedmarkt sneller stijgt dan ons inkomen. Waar zit je link naar het buitenland waar je steeds naar verwijst maar dan weer niet met cijfers ondersteunt?
    \0/
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  11. #3176

    Registered
    09/12/07
    Location
    The land of confusion
    Posts
    2,849
    iTrader
    0
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    2/192

    maandelijkse aflossing woning

    Zeer mooie voorwaarden wel! Wij betalen 2200 per maand aan 1,7% op 25j en dat was anderhalf jaar geleden toch al vrij scherp.

    Edit: voor verzekering gewaarborgd wonen kom je vanaf een bepaald inkomen niet meer in aanmerking dacht ik.

    Verzonden vanaf mijn iPad met Tapatalk
    "There is much more wonder in science than in pseudoscience. And in addition, to whatever measure this term has any meaning, science has the additional virtue, and it is not an inconsiderable one, of being true."
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  12. #3177

    Registered
    01/01/19
    Location
    Getto
    Posts
    66
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    1/1
    Quote Originally Posted by Vega View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Je link naar Statbel zegt niets, alleen dat de verhouding woonlast-inkomen stijgt... Wat zeg je daarmee? Niets, buiten het feit dat dit een teken is dat de vastgoedmarkt sneller stijgt dan ons inkomen. Waar zit je link naar het buitenland waar je steeds naar verwijst maar dan weer niet met cijfers ondersteunt?
    Rustig vriend, u niet zo opjagen. We hebben alleen maar een interessante discussie hoor

    Maar goed, u vraagt, wij draaien: https://www.cbs.nl/nl-nl/maatwerk/20...ishoudens-2015 (geen recentere cijfers beschikbaar)

    Nederlands gezin geeft gemiddeld 31,4% van zijn besteedbaar inkomen uit aan wonen terwijl dit voor de Belg in 2018 35,6% is. Conclusie van het verhaal => De Belg geeft zeker niet minder - eerder meer - uit aan wonen in vergelijking met bv onze noorderburen => stelling onderbouwd, geniet nog van uw weekend he
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  13. #3178

    Registered
    27/01/09
    Location
    Mechelen
    Posts
    1,341
    iTrader
    9 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Quote Originally Posted by SlashDotDash View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Zeer mooie voorwaarden wel! Wij betalen 2200 per maand aan 1,7% op 25j en dat was anderhalf jaar geleden toch al vrij scherp.

    Edit: voor verzekering gewaarborgd wonen kom je vanaf een bepaald inkomen niet meer in aanmerking dacht ik.

    Verzonden vanaf mijn iPad met Tapatalk
    Indien je momenteel een mooi dossier kan voorleggen zijn er zeer goede procenten te verkrijgen. Wijzelf zaten maand geleden bij een eerste ronde aan 0.9 op 20j en 1.02 op 25j.

    Gewaarborgd wonen was dacht ik naargelang het geleende bedrag, max +/-250k/5jaar gelden.



    Verstuurd vanaf mijn SM-G960F met Tapatalk
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  14. #3179
    makila's Avatar
    Registered
    15/03/08
    Location
    Gemeente/Stad
    Posts
    15,141
    iTrader
    0
    Mentioned
    15 Post(s)
    Reputation
    15/240
    Quote Originally Posted by Castil View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Gewaarborgd wonen was dacht ik naargelang het geleende bedrag, max +/-250k/5jaar gelden.
    10 jaar geldig staat hier op mijn papier.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  15. #3180

    Registered
    29/07/15
    Location
    Kortrijk
    Posts
    6,928
    iTrader
    0
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    4/144
    Gratis gewaarborgd inkomen is voor huizen die geschat worden onder 320k (of 370k in sommige gebieden). Hoeveel er geleend wordt maakt blijkbaar niet uit, wel een minimumbedrag van 50k.
    Spijtig genoeg zitten wij los boven dat bedrag.

    https://www.wonenvlaanderen.be/premi...aarborgd-wonen
    Ik vraag me af hoeveel zoiets kost.
    1 members found this post helpful.   Reply With Quote Reply With Quote

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in