View Poll Results: Maandelijkse aflossing

Voters
770. You may not vote on this poll
  • <€500

    50 6.49%
  • €500-€600

    73 9.48%
  • €600-€700

    53 6.88%
  • €700-€800

    70 9.09%
  • €800-€900

    65 8.44%
  • €900-€1000

    80 10.39%
  • €1000-€1100

    79 10.26%
  • €1100-€1200

    67 8.70%
  • €1200-€1300

    79 10.26%
  • €1300-€1400

    50 6.49%
  • €1400-€1500

    29 3.77%
  • €1500-€1600

    19 2.47%
  • >€1600

    56 7.27%
  1. #2461
    Syter's Avatar
    Registered
    04/04/17
    Location
    Antwerpen
    Posts
    371
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    6/45
    Quote Originally Posted by zarathustra View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Mensen moeten echt eens stoppen met dit soort onzin te verspreiden. de bank is 0% eigenaar van uw huis.

    Veel succes wanneer je de bank moet smeken om hun pand niet te verkopen wanneer je meerdere aflossingen mist door financiële problemen.
    Dan zal je zien wie de echte eigenaar is van het pand waar je woont.
    Ziedaar, een van de oorzaken van de financiële crisis van 2008: mensen die financiële producten kopen zonder de juridische en financiële gevolgen ervan te begrijpen.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  2. #2462
    Vega's Avatar
    Registered
    05/04/08
    Location
    Aartselaar
    Posts
    4,267
    iTrader
    93 (99%)
    Mentioned
    17 Post(s)
    Reputation
    49/129
    Quote Originally Posted by Syter View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Veel succes wanneer je de bank moet smeken om hun pand niet te verkopen wanneer je meerdere aflossingen mist door financiële problemen.
    Dan zal je zien wie de echte eigenaar is van het pand waar je woont.
    Ziedaar, een van de oorzaken van de financiële crisis van 2008: mensen die financiële producten kopen zonder de juridische en financiële gevolgen ervan te begrijpen.
    Je uitspraak klopt gewoon niet. Als je 6 maanden huur achter staat en de vrederechter bepaalt dat er beslag gelegd mag worden op je inboedel alsook loonbeslag, wilt dit zeggen dat jouw inboedel eigenlijk van je huurbaas is en dat je voor je huurbaas werkt, zelfs al ben je bij met je betalingen?

    Neen, net zozeer als dat de bank geen eigenaar is van je woning.
    \0/
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  3. #2463
    LaCucaracha's Avatar
    Registered
    18/07/02
    Posts
    7,257
    iTrader
    42 (92%)
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    28/82
    Huis is ondertussen al 48 keer bewaard en staat er nog maar sinds vrijdag op.

    Gaat verkocht worden aan vraagprijs.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  4. #2464

    Registered
    27/01/09
    Location
    Mechelen
    Posts
    1,341
    iTrader
    9 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Quote Originally Posted by LaCucaracha View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Huis is ondertussen al 48 keer bewaard en staat er nog maar sinds vrijdag op.

    Gaat verkocht worden aan vraagprijs.
    Als ge het wilt, asap bellen en vraagprijs bieden, ben je zeker dat je het hebt.

    Je geeft ervoor wat JIJ wilt geven en wat het waard is voor U, naar de rest moet je niet kijken.

    Verstuurd vanaf mijn SM-G960F met Tapatalk
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  5. #2465
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    81/426
    Quote Originally Posted by Five-seveN View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Dat gaat over sparen, niet over vermogen opbouwen. Het ging hier over een situatie waarin het totaal opgebouwd vermogen (inclusief afgelost vastgoed) beoordeeld werd.

    Daarenboven heb ik niet gezegd dat omdat het voor de mediaan zeker te doen is, dat mensen ook slim genoeg zijn om dat te doen.
    Velen vinden het hebben van nieuwe iPhones, nieuwe auto, reizen en merkkledij belangrijker dan een vermogen.

    Even opgezocht, het mediaan netto loon in Belgie x14 ligt trouwens op +- 26k netto per jaar dus.
    En sinds wanneer verdien je dat mediaan inkomen al sinds het begin van uw carrière? Sinds wanneer ben je in uw relatie al gegarandeerd zeker met iemand van dezelfde loonscategorie (dus iemand die ook de mediaan verdient) ?

    Het heeft mij 7 jaar geduurd om aan dat nettoloon te geraken. Grotendeels omdat de mediaan 15 jaar geleden geen 1870 netto was wegens enerzijds inflatie (index), anderzijds het niet bestaan van de werkbonus op dat moment en ten derde de taxshift. Om dan ook een statement te maken op basis van de mediaan zeggende dat is toch simpel en je bent verkeerd bezig. Is gewoon niet correct. Is gewoon kort door de bocht.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  6. #2466
    Syter's Avatar
    Registered
    04/04/17
    Location
    Antwerpen
    Posts
    371
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    6/45
    Quote Originally Posted by Vega View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Je uitspraak klopt gewoon niet. Als je 6 maanden huur achter staat en de vrederechter bepaalt dat er beslag gelegd mag worden op je inboedel alsook loonbeslag, wilt dit zeggen dat jouw inboedel eigenlijk van je huurbaas is en dat je voor je huurbaas werkt, zelfs al ben je bij met je betalingen?

    Neen, net zozeer als dat de bank geen eigenaar is van je woning.
    Klopt 100%. Lees de kleine letters van je hypothecair krediet maar eens goed of denk je dat kredietinstellingen de panden zomaar op hun balansen zetten omdat de ruimte op te vullen?

    Een huurder uit je appartement krijgen, net omdat het voor het vredegerecht moet komen, is een pak moeilijker dan een wanbetalende hypothecair kredietnemer uit het pand van de bank te zetten omdat hij/zij niet betaalt.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  7. #2467
    zarathustra's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    Oslo
    Posts
    19,728
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    80/1290
    Quote Originally Posted by Syter View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Veel succes wanneer je de bank moet smeken om hun pand niet te verkopen wanneer je meerdere aflossingen mist door financiële problemen.
    Dan zal je zien wie de echte eigenaar is van het pand waar je woont.
    Ziedaar, een van de oorzaken van de financiële crisis van 2008: mensen die financiële producten kopen zonder de juridische en financiële gevolgen ervan te begrijpen.
    ziedaar mensen die niet het verschil kennen tussen een onderpand en eigenaar zijn
    *** Also sprach Zarathustra ***
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  8. #2468
    zarathustra's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    Oslo
    Posts
    19,728
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    80/1290
    Quote Originally Posted by Five-seveN View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Dat gaat over sparen, niet over vermogen opbouwen. Het ging hier over een situatie waarin het totaal opgebouwd vermogen (inclusief afgelost vastgoed) beoordeeld werd.

    Daarenboven heb ik niet gezegd dat omdat het voor de mediaan zeker te doen is, dat mensen ook slim genoeg zijn om dat te doen.
    Velen vinden het hebben van nieuwe iPhones, nieuwe auto, reizen en merkkledij belangrijker dan een vermogen.

    Even opgezocht, het mediaan netto loon in Belgie x14 ligt trouwens op +- 26k netto per jaar dus.
    afgelost vastgoed is fictief vermogen. Zolang er geen koper is is dat huis niks waard. Als men morgen aankondigt dat waar uw huis ligt een spoorweg komt is ale die 'waarde' gewoon weg.
    *** Also sprach Zarathustra ***
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  9. #2469
    Vega's Avatar
    Registered
    05/04/08
    Location
    Aartselaar
    Posts
    4,267
    iTrader
    93 (99%)
    Mentioned
    17 Post(s)
    Reputation
    49/129
    Quote Originally Posted by zarathustra View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    afgelost vastgoed is fictief vermogen. Zolang er geen koper is is dat huis niks waard. Als men morgen aankondigt dat waar uw huis ligt een spoorweg komt is ale die 'waarde' gewoon weg.
    Toch niet, dan zal er een onafhankelijk schatter worden aangesteld om de waarde van het pand te bepalen, deze zal vervolgens ook betaald moeten worden in het kader van de onteigening.
    \0/
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  10. #2470
    Herman De Croo's Avatar
    Registered
    21/11/14
    Location
    Gavere en Antwerpen
    Posts
    3,915
    iTrader
    14 (100%)
    Mentioned
    5 Post(s)
    Reputation
    64/240
    HOB en villa voor hetzelfde pand gebruiken, blijft voor mij heel opmerkelijk.
    Als ik de buren kan horen tijdens een BBQ, is het geen villa.

    Puurs moet toch wel een loco streek zijn, 775 000 euro voor zo een huis. Dan renoveer ik mij liever een hoeve met alles erop en eraan. Dit is trouwens een budgetklasse waar het typisch wél lang kan duren voor er een verkoop is, terwijl de verkopers dikwijls minder luxe hebben om te wachten. Wilde gok: nieuwbouw gezet door koppel met 2 kinderen dat nu uiteen is gegaan, en het pand is te duur voor 1 van beiden.
    10% korting bij alle hotels op booking.com via deze link
    1 members found this post helpful.   Reply With Quote Reply With Quote

  11. #2471
    zarathustra's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    Oslo
    Posts
    19,728
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    80/1290
    Quote Originally Posted by Vega View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Toch niet, dan zal er een onafhankelijk schatter worden aangesteld om de waarde van het pand te bepalen, deze zal vervolgens ook betaald moeten worden in het kader van de onteigening.
    Uhu en dat is de waarde die op de markt krijgt ? Zelfde met elk huis op de markt, als dat voor 300k online staat dan kan dat voor 350 gaan of 250, of helemaal niet.
    *** Also sprach Zarathustra ***
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  12. #2472

    Registered
    11/11/19
    Location
    Kortrijk
    Posts
    66
    iTrader
    0
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    0/7
    Quote Originally Posted by Five-seveN View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Even opgezocht, het mediaan netto loon in Belgie x14 ligt trouwens op +- 26k netto per jaar dus.
    Typisch omhoog getrokken door oudere mensen en omlaag door jongere mensen. En je rekent ook 15j, maar masters zitten rond de 23j bij het afstuderen, dus dan heb je het over 12 jaar. Da's ongeveer 10k/jaar vermogensopbouw. Als je dan rekent dat het vaak niet mogelijk (of slim!) is om meteen als je afgestudeerd bent een huis te kopen maar dat je misschien eerst nog iets gaat huren...

    Het is zeker mogelijk om dat vermogen op te bouwen, maar "redelijk slecht bezig" vind ik wel overdreven.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  13. #2473
    Vega's Avatar
    Registered
    05/04/08
    Location
    Aartselaar
    Posts
    4,267
    iTrader
    93 (99%)
    Mentioned
    17 Post(s)
    Reputation
    49/129
    Quote Originally Posted by zarathustra View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Uhu en dat is de waarde die op de markt krijgt ? Zelfde met elk huis op de markt, als dat voor 300k online staat dan kan dat voor 350 gaan of 250, of helemaal niet.
    De waarde zal bepaald worden door te kijken naar gelijkaardige panden in de regio (straal van bvb. 5km indien het wat afgelegen is en er niet veel vergelijkingspunten zijn) die effectief verkocht zijn. Ongeveer hetzelfde type gebouw, gelijkaardige slijtage/afwerking/... Indien er wat verschillen zijn, dan wordt de prijs ook aan deze parameters aangepast.

    Zo krijg je een behoorlijk eerlijke vergoeding gezien het op basis van echte verkoopcijfers gebaseerd is, 1 ding heb je wel, wordt er bij de vergelijkende panden waar de expert zich op baseert een deel in het zwart betaald, ben je natuurlijk benadeeld doordat het gedeelte zwart geld niet geweten is en er dus ook geen rekening mee wordt gehouden.

    Het allergrootste ongemak bij onteigeningen is natuurlijk niet de vraag of je eerlijk betaald krijg of niet maar zijn dat mensen die 9 van de 10 helemaal niet van plan waren om te verhuizen, vooral dat is gewoon k*t.
    \0/
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  14. #2474
    zarathustra's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    Oslo
    Posts
    19,728
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    80/1290
    Quote Originally Posted by Vega View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    De waarde zal bepaald worden door te kijken naar gelijkaardige panden in de regio (straal van bvb. 5km indien het wat afgelegen is en er niet veel vergelijkingspunten zijn) die effectief verkocht zijn. Ongeveer hetzelfde type gebouw, gelijkaardige slijtage/afwerking/... Indien er wat verschillen zijn, dan wordt de prijs ook aan deze parameters aangepast.

    Zo krijg je een behoorlijk eerlijke vergoeding gezien het op basis van echte verkoopcijfers gebaseerd is, 1 ding heb je wel, wordt er bij de vergelijkende panden waar de expert zich op baseert een deel in het zwart betaald, ben je natuurlijk benadeeld doordat het gedeelte zwart geld niet geweten is en er dus ook geen rekening mee wordt gehouden.

    Het allergrootste ongemak bij onteigeningen is natuurlijk niet de vraag of je eerlijk betaald krijg of niet maar zijn dat mensen die 9 van de 10 helemaal niet van plan waren om te verhuizen, vooral dat is gewoon k*t.
    Ik heb duidelijk het verkeerde voorbeeld gebruikt om mijn punt te maken Wat met niet het onteigenen van uw huis, maar het 'gerucht' dat gaat dat uw villa die uitkijkt op de velden binnen 5 jaar zal uitkijken op de parking van de volgende Uplace ofzoiets. Dat hoeft niets eens te gebeuren, zelfs nog maar dat dat zou rond vliegen in de media is al genoeg. Of dat men speelt met het idee om iets te doen. Allemaal zaken die een woning ineens veel in waarde kunnen doen zakken. Daarom dat ik het een beetje vreemd vind om dat cijfer mee te pakken.
    *** Also sprach Zarathustra ***
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  15. #2475
    Vega's Avatar
    Registered
    05/04/08
    Location
    Aartselaar
    Posts
    4,267
    iTrader
    93 (99%)
    Mentioned
    17 Post(s)
    Reputation
    49/129
    Quote Originally Posted by zarathustra View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik heb duidelijk het verkeerde voorbeeld gebruikt om mijn punt te maken Wat met niet het onteigenen van uw huis, maar het 'gerucht' dat gaat dat uw villa die uitkijkt op de velden binnen 5 jaar zal uitkijken op de parking van de volgende Uplace ofzoiets. Dat hoeft niets eens te gebeuren, zelfs nog maar dat dat zou rond vliegen in de media is al genoeg. Of dat men speelt met het idee om iets te doen. Allemaal zaken die een woning ineens veel in waarde kunnen doen zakken. Daarom dat ik het een beetje vreemd vind om dat cijfer mee te pakken.
    Tuurlijk... Maar met die situaties dan weer gaan rekening houden is waanzin. Hoeveel eigendommen kennen zo'n drastische prijsdaling? Ik heb zelf nog nooit zo'n verhalen gehoord.

    Zo kan je evengoed stellen dat je met het geld op je spaarrekening geen rekening mag houden omdat het zomaar zou kunnen gebeuren dat je bank, waar overigens 20% van de belgen zijn/haar spaargeld op heeft zitten, failliet gaat en de overheid als gevolg ook failliet is gegaan en je 100K waarborg evenveel waard is als het papiertje om de tuttefrut waar je op aan't kauwen bent...

    Ik begrijp wat je wilt zeggen maar deze factor komt in zó weinig gevallen voor dat je er moelijk rekening mee kan houden.
    \0/
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in