View Poll Results: Maandelijkse aflossing
- Voters
- 770. You may not vote on this poll
-
<€500
50 6.49% -
€500-€600
73 9.48% -
€600-€700
53 6.88% -
€700-€800
70 9.09% -
€800-€900
65 8.44% -
€900-€1000
80 10.39% -
€1000-€1100
79 10.26% -
€1100-€1200
67 8.70% -
€1200-€1300
79 10.26% -
€1300-€1400
50 6.49% -
€1400-€1500
29 3.77% -
€1500-€1600
19 2.47% -
>€1600
56 7.27%
Thread: maandelijkse aflossing woning
-
21-02-2020, 12:56 #2071Member
- Registered
- 21/07/02
- Location
- Limburg
- Posts
- 13,389
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 22 Post(s)
- Reputation
- 48/641
Heb je dat effectief met de bank besproken? Bij mijn weten kan je niet kiezen om x aantal euro mandaat af te betalen en niets aan het hypothecaire gedeelte. Dat zit zo niet in mekaar dacht ik. Ik dacht dat er een bepaalde verhouding moest blijven.
Edit: kan zijn dat ik mis ben.no votes
Reply With Quote
-
-
21-02-2020, 13:08 #2072Approved 9liver
- Registered
- 05/04/08
- Location
- Aartselaar
- Posts
- 4,267
- iTrader
- 93 (99%)
- Mentioned
- 17 Post(s)
- Reputation
- 49/129
no votes
Reply With Quote
-
21-02-2020, 13:19 #2073Member
- Registered
- 21/07/02
- Location
- Limburg
- Posts
- 13,389
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 22 Post(s)
- Reputation
- 48/641
no votes
Reply With Quote
-
21-02-2020, 13:30 #2074Approved 9liver
- Registered
- 05/04/08
- Location
- Aartselaar
- Posts
- 4,267
- iTrader
- 93 (99%)
- Mentioned
- 17 Post(s)
- Reputation
- 49/129
no votes
Reply With Quote
-
21-02-2020, 13:37 #2075Member
- Registered
- 27/01/09
- Location
- Mechelen
- Posts
- 1,341
- iTrader
- 9 (100%)
- Mentioned
- 4 Post(s)
Ik denk dat de bank juist graag heeft dat je eerst mandaat afbetaald.
Hoe ik het begreep in de tijd.
Op mandaat heeft de bank geen hypothecaire zekerheid bij niet betaling en sluiten ae als schuldeiser achteraan aan.bij hypotheek staan ze van voor in e rij.
Verstuurd vanaf mijn SM-G960F met Tapatalkno votes
Reply With Quote
-
21-02-2020, 14:14 #2076Member
- Registered
- 08/09/07
- Location
- Limburg
- Posts
- 11,378
- iTrader
- 17 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 81/426
Kan perfect. Ik heb het zo vorig jaar ook gedaan. Zie niet direct in wat de bank daar kan tegen hebben aangezien als ze willen dat je het op het hypothecaire deel doet dan verliezen ze een deel van hun vordering op u als je niet betaald. Mijn inziens zien ze liever dat je uw mandaat terugbetaald dan uw hypothecair krediet.
Al mogen we blij zijn dat we zo goedkoop een contract kunnen opbreken.no votes
Reply With Quote
-
21-02-2020, 15:10 #2077Member
- Registered
- 25/11/13
- Location
- Zwevegem
- Posts
- 1,637
- iTrader
- 51 (100%)
- Mentioned
- 5 Post(s)
- Reputation
- 1/15
no votes
Reply With Quote
-
21-02-2020, 15:23 #2078Approved 9liver
- Registered
- 05/04/08
- Location
- Aartselaar
- Posts
- 4,267
- iTrader
- 93 (99%)
- Mentioned
- 17 Post(s)
- Reputation
- 49/129
no votes
Reply With Quote
-
21-02-2020, 15:55 #2079Member
- Registered
- 25/11/13
- Location
- Zwevegem
- Posts
- 1,637
- iTrader
- 51 (100%)
- Mentioned
- 5 Post(s)
- Reputation
- 1/15
no votes
Reply With Quote
-
21-02-2020, 15:56 #2080Member
- Registered
- 25/11/13
- Location
- Zwevegem
- Posts
- 1,637
- iTrader
- 51 (100%)
- Mentioned
- 5 Post(s)
- Reputation
- 1/15
no votes
Reply With Quote
-
21-02-2020, 16:01 #2081Approved 9liver
- Registered
- 05/04/08
- Location
- Aartselaar
- Posts
- 4,267
- iTrader
- 93 (99%)
- Mentioned
- 17 Post(s)
- Reputation
- 49/129
no votes
Reply With Quote
-
21-02-2020, 16:13 #2082
SSV is iets lager uitgevallen ondertussen, zo'n €3500 ook voor eventuele partner. Heb het deze week volledig betaald.
Gisteren officieel verkoopsakte getekend. Vanaf nu officieel eigenaar van het (in opbouw zijnde) appartement in Brussel. Ze zijn officieel sinds 4 november gestart en ze hebben 560 dagen om het af te werken. Komt neer op zo't 18 maand of m.a.w. het moet klaar zijn op 17 mei 2021.
Registratierechten krijg ik ook terugbetaald wat toch 16.625 EUR is. Totale kost incl. notaris e.d. komt hierdoor neer op een dikke 400K. M.a.w. ik zal minder van mijn lening moeten opnemen en wss hierdoor ook niet de volledige 18 maand uitstelling nodig hebben. Dit alles maakt dat de maandelijkse last dicht tegen de 1000 EUR zal liggen.Last edited by coldvinc; 21-02-2020 at 16:25.
My fight towards financial independence: Fight to FI/REno votes
Reply With Quote
-
21-02-2020, 16:37 #2083Member
- Registered
- 25/11/13
- Location
- Zwevegem
- Posts
- 1,637
- iTrader
- 51 (100%)
- Mentioned
- 5 Post(s)
- Reputation
- 1/15
Maar dus wel 3500 voor jou en indien een partner ook 3500 erbij? Totaal voor 2 personen (mocht jouw partner een kloon van je zijn) komt dan op 7000, right? Wij zitten samen met ons 24jaar en 23jaar aan 7500 ongeveer, vandaar dat ik die 4000 heel laag vond
no votes
Reply With Quote
-
21-02-2020, 17:34 #2084
We zijn zelf ook nog eens aan het uitkijken voor een herfinanciering.
Momenteel hebben we nog 19 jaren en 9 maanden te gaan met een vaste rentevoet van 2,43% wat betekent dat we 897 euro per maand aflossen(oorspronkelijk 25 jaren lening voor bedrag van 200 000 euro).
Van onze huisbank hebben we een voorstel gekregen om te herfinancieren naar 1,89% waat neerkomt op een besparing van enkele duizenden euro's en een maandelijkse aflossing van 859 euro.
Bij KBC hebben we een voorstel gehad met een vaste rentevoet van 1,45% en maandelijkse aflossing van 852 euro. Scheelt dus amper iets ten opzichte van het voorstel van de huisbank. (Voordeel was wel dat we bij een overstap naar een andere bank nog extra geld kunnen bijlenen aan dezelfde rentevoet tov de huisbank). Hier waren buiten de standaard rekeningen geen extra voorwaarden voor.
Bij Argenta hebben we een voorstel gehad met variabele rentevoet (15+5) waarvan het vaste gedeelte gedurende 15 jaren op 1,32% ligt. De maandlast lag dus nog wat lager dan KBC met enkel een licht verhoogde maandlast in de laatste 5 jaren (worst case). Hier vroegen ze als voorwaarden ook de standaard rekeningen, brand verzekering + schuldsaldo. Vooral deze laatste is een probleem aangezien we reeds bij de huisbank alle een SSV hadden voor 100% die we ook in 1 keer hebben afbetaald in ons 1e jaar voor fiscale redenen. De SSV aan 100% extra afsluiten bij Argenta zou ons iets meer dan 3000 euro kosten voor ons beide wat het voordeel compleet teniet doet. Het kantoor was eerlijk in het feit dat de SSV noodzakelijk is voor het hoofdkantoor aangezien anders de rentevoet een heel stuk omhoog schiet maar ze zouden wel alternatieven navragen.
Nog al mensen in deze situatie geweest of iemand suggesties hoe we dit beter of voordeliger zouden kunnen regelen?no votes
Reply With Quote
-
21-02-2020, 18:00 #2085Member
- Registered
- 08/09/07
- Location
- Limburg
- Posts
- 11,378
- iTrader
- 17 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 81/426
Hoe zit het met de belastingsaftrek indien je een nieuwe lening gaat afsluiten, vervalt die omdat de inschrijvingsdatum dit jaar is, of blijft die actief ?
Indien die wegvalt is het beter om bij de huisbank te blijven...no votes
Reply With Quote

