View Poll Results: Maandelijkse aflossing
- Voters
- 770. You may not vote on this poll
-
<€500
50 6.49% -
€500-€600
73 9.48% -
€600-€700
53 6.88% -
€700-€800
70 9.09% -
€800-€900
65 8.44% -
€900-€1000
80 10.39% -
€1000-€1100
79 10.26% -
€1100-€1200
67 8.70% -
€1200-€1300
79 10.26% -
€1300-€1400
50 6.49% -
€1400-€1500
29 3.77% -
€1500-€1600
19 2.47% -
>€1600
56 7.27%
Thread: maandelijkse aflossing woning
-
07-01-2020, 15:00 #2056Approved 9liver
- Registered
- 05/04/08
- Location
- Aartselaar
- Posts
- 4,267
- iTrader
- 93 (99%)
- Mentioned
- 17 Post(s)
- Reputation
- 49/129
Heb eerlijk gezegd geen kaas gegeten van terugbetaling op het stuk mandaat/stuk hypotheek/...
Ik zou eigenlijk inderdaad eens moeten weten wat in onze situatie het optimale is om de woonbonus maximaal te benutten en desnoods een stuk (50-60k) terug te betalen. Wel rekening houdend dat we (al 2 jaar) naar een andere woning op zoek zijn en dus voor hetzelfde geld binnen het jaar nog een ander huis kopen en met een pandwissel gaan moeten werken...\0/no votes
Reply With Quote
-
-
07-01-2020, 16:03 #2057
Terugbetaling op mandaat heeft geen reflectie op de woonbonus normaal. Als je een andere woning vindt gaat uw lening gewoon mee naar uw nieuwe woning. Het geld dat je dan haalt uit de verkoop van uw oude woning is dan voor die nieuwe woning
. Goed opletten dat je niet meer afbetaalt op uw hypotheek dan goed is voor de terugtrek van uw belastingen.
no votes
Reply With Quote
-
07-01-2020, 17:47 #2058Approved 9liver
- Registered
- 05/04/08
- Location
- Aartselaar
- Posts
- 4,267
- iTrader
- 93 (99%)
- Mentioned
- 17 Post(s)
- Reputation
- 49/129
Ik heb even gekeken, we staan nog 53.470,15 EUR (per 01/02/2020) open voor het gedeelte mandaat, als ik dit dus terugbetaal heeft dit geen gevolgen voor het stuk waar we ons fiscaal voordeel op krijgen? (wel regeling van 2014 nog, dus niet de "woonbonus")
Zou dan misschien nog interessant zijn, geen kosten buiten de wederbeleggingsvergoeding van ca. 400 EUR en in totaal besparen we dan wel 11.000 EUR aan intresten uit op de resterende 15j...
Kan toch zo simpel niet zijn? o.O Heb ik volledig de keuze om het stuk op mandaat terug te betalen en het deel op hypotheek met rust te laten?\0/no votes
Reply With Quote
-
07-01-2020, 19:41 #2059Member
- Registered
- 27/01/09
- Location
- Mechelen
- Posts
- 1,341
- iTrader
- 9 (100%)
- Mentioned
- 4 Post(s)
Zijn normaal 2 aparte leningen, mandaat is inderdaad niet in te brengen in de belasting en heeft dus geen invloed op uw lening gedeelte.
Hier daarstraks naar de bank.
Indien we de openstaande lening afbetalen met verkoop huis, hypotheek overzetten op nieuw huis (= goedkoper bij notaris), onze 100% ssv kunnen we overzetten en nieuwe lening aangaan komt deze op 1.27% voor 20 jaar.
Op zich ni slecht, denk niet dat ik bij andere banken hieronder raak.
Enkel nog bekijken wanneer we deze lening willen aangaan zodat we zo kort mogelijk het overbruggingskrediet moeten aanspreken en dus 'dubbel' aflossing betalen.
Deze keer wel tegenstrijdige uitleg gekregen ivm overbruggingskrediet, zowel de kosten als het bedrag dat we kunnen overbruggen.
Iemand hier die hierover meer info kan geven?
Verstuurd vanaf mijn SM-G960F met Tapatalkno votes
Reply With Quote
-
09-01-2020, 11:11 #2060sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 242/2111
“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
Reply With Quote
-
09-01-2020, 11:14 #2061Member
- Registered
- 27/01/09
- Location
- Mechelen
- Posts
- 1,341
- iTrader
- 9 (100%)
- Mentioned
- 4 Post(s)
no votes
Reply With Quote
-
21-01-2020, 16:42 #2062
Onlangs eens gehoord of het interessant was om onze lening van 25j te herzien (met nog 21,75j te gaan); huidige rentevoet is 2,09%. Inkorten naar 20j ging blijkbaar moeilijk en de huidige rentes van 25j waren nog iets hoger dan wat wij hadden. Jammer, maar ja
. Bank ging het herbekijken binnen anderhalf jaar, wanneer we dichter bij de 20j zitten.
Uiteindelijk weet ik ook niet of 1.6/1.7% haalbaar is voor 25j want de meeste leningen die ik zie passeren met dergelijke rentes (en lager) zijn steeds op 15/20 jaar.no votes
Reply With Quote
-
21-01-2020, 16:49 #2063Approved 9liver
- Registered
- 05/04/08
- Location
- Aartselaar
- Posts
- 4,267
- iTrader
- 93 (99%)
- Mentioned
- 17 Post(s)
- Reputation
- 49/129
https://www.spaargids.be/sparen/verg...yamount=150000
Voor 25j is zelfs rond de 1,5% mogelijk, maar dan wel voor nieuwe leningen, voor herzieningen zal dat niet gemakkelijk zijn...\0/no votes
Reply With Quote
-
21-01-2020, 17:08 #2064
Ik heb gisteren van KBC 0,98% gekregen op 15 jaar, ook herfinanciering. Dus die 1,5 moet volgens mij wel haalbaar zijn.
no votes
Reply With Quote
-
21-01-2020, 18:09 #2065
Probleem is dat we die rentes bij de huidige bank niet kunnen krijgen. Het zou wel lukken als we naar de concurrentie gaan, maar dan hebben we waarschijnlijk over de 5k kosten om alles over te zetten en we zijn niet eens 100% zeker of we hier gaan blijven wonen gedurende de volledige looptijd van de lening dus denk dat het dan al snel minder interessant wordt, neen?
no votes
Reply With Quote
-
21-01-2020, 18:22 #2066Member
- Registered
- 07/11/13
- Location
- Leuven
- Posts
- 593
- iTrader
- 11 (100%)
- Mentioned
- 5 Post(s)
- Reputation
- 3/17
no votes
Reply With Quote
-
21-01-2020, 20:24 #2067Approved 9liver
- Registered
- 05/04/08
- Location
- Aartselaar
- Posts
- 4,267
- iTrader
- 93 (99%)
- Mentioned
- 17 Post(s)
- Reputation
- 49/129
Wanneer je een andere woning gaat kopen kan je sowieso best een pandwissel doen van je huidig krediet om nog je fiscaal woonkrediet te kunnen meenemen. Zelfs overstappen naar een andere bank als je over 2-3 jaar een andere woning gaat kopen lijkt me op lange termijn nog wel op te brengen.
\0/no votes
Reply With Quote
-
20-02-2020, 19:35 #2068
Sorry voor mijn late reply maar een mandaat heeft geen reflectie op uw fiscaal voordeel. Enkel het hypotecaire gedeelte is van belang. Datgene wat je uitspaart door nu al uw mandaat terug te betalen is vaak veel voordeliger dan te investeren in aandelen of andere zaken. Ook de wederbeleggingsvergoeding valt uiteindelijk heel goed mee
. P.S. het is wel zo simpel. Spring es binnen bij uw bank, ze zal hetzelfde zeggen
. In minder dan 30 minuten is uw mandaat afgelost (als ge het geld hebt)
no votes
Reply With Quote
-
20-02-2020, 19:56 #2069no votes
Reply With Quote
-
20-02-2020, 23:54 #2070Approved 9liver
- Registered
- 05/04/08
- Location
- Aartselaar
- Posts
- 4,267
- iTrader
- 93 (99%)
- Mentioned
- 17 Post(s)
- Reputation
- 49/129
Merci, had het inmiddels al deftig uitgepluisd, was wel naar de gegevens van ons vorig woonkrediet voor een appartement aan het kijken en niet naar dat actueel van ons huis lol... Ons huidig mandaat stond nog op 110.000 EUR, hiervan gaan we nu 80.000 EUR afbetalen, zo wordt onze maandelijkse aflossing van ca. 1.450 EUR verlaagd naar 950 EUR.
\0/no votes
Reply With Quote

.
