View Poll Results: Maandelijkse aflossing

Voters
770. You may not vote on this poll
  • <€500

    50 6.49%
  • €500-€600

    73 9.48%
  • €600-€700

    53 6.88%
  • €700-€800

    70 9.09%
  • €800-€900

    65 8.44%
  • €900-€1000

    80 10.39%
  • €1000-€1100

    79 10.26%
  • €1100-€1200

    67 8.70%
  • €1200-€1300

    79 10.26%
  • €1300-€1400

    50 6.49%
  • €1400-€1500

    29 3.77%
  • €1500-€1600

    19 2.47%
  • >€1600

    56 7.27%
  1. #1726
    SomeDude's Avatar
    Registered
    14/05/13
    Location
    Leuven
    Posts
    15,064
    iTrader
    0
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    9/343
    Quote Originally Posted by damocles View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    WTF. 700k excl kosten. Dat is toch echt niet meer van deze wereld? Of is het een volledige zelfstaande villa die daarop moet komen?
    Zijn hier veel huizen zo hoor. Vrienden van mij ook maar die hadden denk ik 50% eigen inbreng (nou ja ouders van 1 iemand)
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  2. #1727
    desolation's Avatar
    Registered
    27/08/06
    Location
    /
    Posts
    16,511
    iTrader
    28 (97%)
    Mentioned
    23 Post(s)
    Reputation
    11/419
    Quote Originally Posted by JPV View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik zie geen argument hier om te zeggen dat dat meevalt...
    700k is echt nog niet exorbitant veel. Dat is in de hogere prijsklasse, maar wel van de “normale” woningen. Kijk bv is bij Kwadraat en een groot deel van hun projecten zitten in dat budget. Visueel of qua afwerking zit daar niks uniek tussen.

    Regio leuven of Brussel kost een grond van 10-12 are al 300k. Dan zitte “maar” op 400k gebouw
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  3. #1728
    gumball4000's Avatar
    Registered
    04/08/10
    Location
    Magicland
    Posts
    4,417
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Quote Originally Posted by damocles View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    WTF. 700k excl kosten. Dat is toch echt niet meer van deze wereld? Of is het een volledige zelfstaande villa die daarop moet komen?
    Open bebouwing. Maar de bouwfirma bevindt zich in het luxe segement binnen SOD.
    Heb uit miserie zelfs niet gevraagd of de bouwgrond binnen die 700k viel .

    Maar ik baal er wel van dat de grond niet zo te koop is. Het was zelfs niet los te koop om binnen x jaar met hen te bouwen. Bouwen moest direct gebeuren.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  4. #1729
    gumball4000's Avatar
    Registered
    04/08/10
    Location
    Magicland
    Posts
    4,417
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Quote Originally Posted by desolation View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    700k is echt nog niet exorbitant veel. Dat is in de hogere prijsklasse, maar wel van de “normale” woningen. Kijk bv is bij Kwadraat en een groot deel van hun projecten zitten in dat budget. Visueel of qua afwerking zit daar niks uniek tussen.

    Regio leuven of Brussel kost een grond van 10-12 are al 300k. Dan zitte “maar” op 400k gebouw
    Het was dus trouwens de firma die jij net aanhaalde . Ondanks dat ik voor de concurrent werk, moet ik zeggen dat ze toch echt mooie woningen plaatsen!
    Als de grond bij het project wordt gezien, dan is een woning van 400k echt wel nog normaal. Maar als de woning op zich 700k kost, dan zitten we toch al wat exclusiever.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  5. #1730
    SomeDude's Avatar
    Registered
    14/05/13
    Location
    Leuven
    Posts
    15,064
    iTrader
    0
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    9/343
    Haha vrienden van ons die ik aanhaalde hun huis is van kwadraat (en mijn kine ook)

    Maar is imo toch absurd duur voor wat het maar is.
    Ze doen idd standaard dingen die duurder zijn (ytong, parket bv) maar Keuken is bv bij firma van de broer van de baas van kwadraat dacht ik en was zo nog een post. Zelfde toestellen keuken los kopen was al 2k minder terwijl dat normaal omgekeerd is.

    En je krijgt geen sleutel tijdens de bouw dus je kan niets controleren zonder 'afspraak'
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  6. #1731

    Registered
    27/12/18
    Location
    Wetteren
    Posts
    825
    iTrader
    0
    Mentioned
    5 Post(s)
    Reputation
    6/37
    Weet er iemand hoe zit met de overname van een huucrontract? Je neemt die gewoon over, maar hoe zit het met de waarborg? Blijft de geblokkeerde rekening bij de bank nog op naam staan van vorige eingenaar/verhuurder? Notaris zegt dat alles blijft, maar vind het maar vreemd. De vorige eigenaar is een gepensioneerde. Wat als die na x aantal jaar sterft, nog meer administratieve rompslomp...
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  7. #1732

    Registered
    27/12/18
    Location
    Wetteren
    Posts
    825
    iTrader
    0
    Mentioned
    5 Post(s)
    Reputation
    6/37
    Quote Originally Posted by Obscurax View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Wij hebben ook de knoop doorgehakt voor ons nieuwbouwproject van 388k EUR incl kosten.

    wij gaan 318k lenen op 25j aan 1,6% met vrije keuze van SSV en brandverzekering.
    In welk gehucht woon jij als ik vragen mag? In mijn gehucht(Wetteren) kost dit veel meer. https://www.huysmanbouw.be/woonproje...nbroek-fase-ii
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  8. #1733
    Bimmer's Avatar
    Registered
    15/08/13
    Location
    Antwerpen
    Posts
    5,587
    iTrader
    0
    Mentioned
    6 Post(s)
    Reputation
    11/107
    Quote Originally Posted by gumball4000 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show

    Maar ik baal er wel van dat de grond niet zo te koop is. Het was zelfs niet los te koop om binnen x jaar met hen te bouwen. Bouwen moest direct gebeuren.
    Ik vind zelfs dat ze dat mogen verbieden. Laat de grond altijd los te koop zijn, als de mensen toch geïnteresseerd zijn, laat ze dan met hun in zee gaan. Zo hebben de mensen zelf de keuze met wie ze in zee gaan en hebben de lokale bouwbedrijven die minder kapitaal krachtig zijn evenveel kans. Alsook kunnen de zelfbouwers daar dan ook bouwen.

    De verkaveling waar ik heb gekocht was in 2 fases, met 70 bouwgronden. Eerste fase was zonder bouwverplichting en zonder firma (Waren 17 gronden), de 2 fase zijn de overige en dat was verplicht met firma te bouwen. Ik heb in fase 1 gekocht.
    Waren veel mensen van de streek die er ook graag zouden willen bouwen, maar kon niet, want konden die prijzen van SOD niet betalen. Al en geluk heeft de gemeente een deal gesloten met de SOD firma dat ze binnen de 2 jaar X% verkocht moest worden, anders moeten ze de bouwgronden wel los te koop zetten. 2 jaar later zijn er amper huizen verkocht, was echt een flop, dus de gronden zijn los te koop.
    Nog geen jaar later en er zijn nog maar 4 bouwgronden te koop.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  9. #1734
    makila's Avatar
    Registered
    15/03/08
    Location
    Gemeente/Stad
    Posts
    15,141
    iTrader
    0
    Mentioned
    15 Post(s)
    Reputation
    15/240
    Quote Originally Posted by desolation View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Dan zitte “maar” op 400k gebouw
    Maar 400k?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  10. #1735
    desolation's Avatar
    Registered
    27/08/06
    Location
    /
    Posts
    16,511
    iTrader
    28 (97%)
    Mentioned
    23 Post(s)
    Reputation
    11/419
    Ja maar 400k ja. Niet alle huizen zijn in het instapsegment he.
    Maat van mij zijn huis is van Kwadraat. Qua look is het een dertien in een dozijn huis met een zadeldak. Maar qua afwerking en materialen is dat écht wel in orde en die huizen zijn echt groot.
    Dat van hem heeft natuursteen in de keuken, parket in lounge/eetkamer en de living (ja dat huis heeft 2 livings). Keuken is allemaal massief hout met composietlak en corian werkbladen. Eerste verdiep is steentapijt, tweede verdiep is met zeer proper laminaat. Totaal oppervlakte zal daar een 210-220m² zijn en dat huis staat op pakweg 9-10 are.
    Dat huis wordt ook AFGEWERKT opgeleverd voor die prijs. Daar zit tuinaanleg, terras, oprit, schilderwerken, behangen, etc... allemaal mee in.
    Lastenboeken zijn daar ook verdomd uitgebreid. Die voorzien bv standaard 21cm PUR voor het gelijkvloers en 12cm PUR op de verdiepen. Dak gaat 22cm in. Standaard 2 regenputten van 5000l.
    Standaard inbouwbdouche met designgoot, vrijstaand bad, etc...


    Dat is ook exact wat Kwadraat meestal bouwt. Kwalitatief zeer fijne woningen, maar qua uitstraling of indeling ook niks mega speciaal. Af en toe zetten ze eens een moderne woning die ik echt architecturaal top vind, maar dan moet ge niet afkomen met 6-700k hoor.
    Want opnieuw, de regio dat zij bouwen is de grond al mega duur. Aan de hippodroom in Sterrebeek zijn wij gaan zien naar een woning die onze aannemer had gezet. Schone open bebouwing, stond op 12 are. Enkel de grond was een whopping 435.000 EUR.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  11. #1736
    Obscurax's Avatar
    Registered
    13/03/05
    Location
    /dev/null
    Posts
    1,166
    iTrader
    66 (99%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    3/11
    Quote Originally Posted by Dadels View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    In welk gehucht woon jij als ik vragen mag? In mijn gehucht(Wetteren) kost dit veel meer. https://www.huysmanbouw.be/woonproje...nbroek-fase-ii
    Middelkerke, wat eigenlijk een van de duurdere plaatsen is in de gebuurte. Ik ben zowat verplicht om in Middelkerke te wonen aangezien ik hier vrijwilliger ben bij de brandweer.
    carpe noctem
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  12. #1737
    SomeDude's Avatar
    Registered
    14/05/13
    Location
    Leuven
    Posts
    15,064
    iTrader
    0
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    9/343
    Vloerverwarming was bij kwadraat niet standaard alvast en dat voor die prijs.
    Maat van mij wou dat hoppa 10cm minder ruimte in hoogte beneden EN boven.
    Chance dat ze beneden wel hoger dan 2m50 voorzien maar boven dus niet.

    En aanleg tuin is basic ze dat is mss 15k waarde
    Last edited by SomeDude; 11-09-2019 at 08:18.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  13. #1738
    desolation's Avatar
    Registered
    27/08/06
    Location
    /
    Posts
    16,511
    iTrader
    28 (97%)
    Mentioned
    23 Post(s)
    Reputation
    11/419
    Dat lijkt me sterk, die hun huizen zijn nu toch al even standaard voorzien van geothermische warmtepomp met passieve koeling en VVW op gelijkvloers en 1e verdieping. 2e verdieping is ventilo-convectoren.
    Waarom ge hoogte zou verliezen in een huis waar al een whopping 21cm PUR wordt gespoten om VVW te leggen is mij een raadsel ...

    En ok, ge hebt inderdaad geen tuin vol sierplanten/bomen/zwembad/etc.. Maar ge hebt wel een volledig afgewerkt huis, inclusief terras, oprit, wandelpaden rondom en aangelegd gazon.
    Tzelfde voor de schilderwerken die gedaan zijn. Ge betaalt voor het comfort van letterlijk niks meer te moeten regelen.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  14. #1739

    Registered
    24/03/15
    Location
    Beersel
    Posts
    652
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/76
    Afspraak willen nemen bij KBC ivm lening. Eerstvolgende mogelijke afspraak: midden-eind oktober. Wut.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  15. #1740
    Vega's Avatar
    Registered
    05/04/08
    Location
    Aartselaar
    Posts
    4,267
    iTrader
    93 (99%)
    Mentioned
    17 Post(s)
    Reputation
    49/129
    Quote Originally Posted by Heroixx View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Afspraak willen nemen bij KBC ivm lening. Eerstvolgende mogelijke afspraak: midden-eind oktober. Wut.
    Gewoon kantoor nemen in het naastgelegen dorp..
    \0/
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in