Thread: [deleted]
-
05-11-2015, 13:51 #1[deleted]Guest
[deleted]
[deleted]
Last edited by [deleted]; 12-04-2016 at 13:45.
no votes
-
-
05-11-2015, 14:21 #2Member
- Registered
- 06/01/13
- Location
- Frankfurt
- Posts
- 556
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 2/27
supersolden van de week! www.immoweb.be/nl/Buy.Estate.cfm?IdBien=4977655
no votes
-
05-11-2015, 14:32 #3Member
- Registered
- 09/07/13
- Location
- Dichtbij
- Posts
- 2,711
- iTrader
- 13 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 23/156
130.000€ op 30 jaar aan 3% is 545€/maand. Dat is in veel gevallen lager dan huren.
Als je uw aantallen verdubbelt, dan zit je aan 260k lenen met 2 personen die samen een inkomen hebben van 3.400€ en 20k spaargeld. Ik denk dat dit veel gebeurt.no votes
-
05-11-2015, 14:38 #4Member
- Registered
- 03/09/05
- Location
- Brugge
- Posts
- 682
- iTrader
- 21 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/0
Budgettair lijkt dat zeker inorde. Bij de bank gaven ze aan te willen lenen voor zover je 1150 netto inkomen overhoudt. Met 1700 zou je dus tot 550 kunnen afbetalen.
Alleen, wat kan je voor 130k kopen.. Misschien afhankelijk van de locatie maar in de steden gaan studio's van 40m² al voor meer dan dat weg.
Zelf aan het kijken om een appartement als alleenstaande te kopen, frustrerend hoe duur kleine appartemten zijn tegenover een volwaardig huis. Je zit snel rond de 200k tenzij je een krot koopt of in het hol van pluto gaat wonen (wat als alleenstaande al zeker geen fijne optie is).no votes
-
05-11-2015, 16:23 #5Member
- Registered
- 15/03/08
- Location
- Gemeente/Stad
- Posts
- 15,141
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 15 Post(s)
- Reputation
- 15/240
no votes
-
05-11-2015, 16:35 #6Member
- Registered
- 09/07/13
- Location
- Dichtbij
- Posts
- 2,711
- iTrader
- 13 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 23/156
Is die prijs niet nog redelijk schappelijk...?
Je hebt 52 meter (!!) aan straat en het stuk grond is meer dan 57 are groot. Je kan die grond gerust in 5 trekken en je kan er dan nog met gemak 3 grote gesloten en 2 grote halfopen bebouwingen op zetten.
Als ik ooit in pensioen ben en ik heb geld genoeg dan is zoiets kopen toch ook mijn droom. Het huis smijt je af en je zet er in de plaats een gigantisch mooi huis op.
Van de achtergevel laat je dan een symbolische baksteen staan en je zet er een nieuwbouw op aan 6%.
no votes
-
05-11-2015, 16:58 #7
Verkavelingsvergunning : Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Ik ben geen specialist, maar ik vermoed dat je daar niet zomaar doet wat je wil.no votes
-
05-11-2015, 17:10 #8Member
- Registered
- 21/09/11
- Location
- Galaxy
- Posts
- 2,678
- iTrader
- 23 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 7/75
no votes
-
05-11-2015, 17:29 #9Member
- Registered
- 09/07/13
- Location
- Dichtbij
- Posts
- 2,711
- iTrader
- 13 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 23/156
Oeps, verkavelen zal daar idd niet mogelijk zijn dan.
Verbouwen kan je in zulk gebied blijkbaar wel, zolang je onder 1000m³ blijft. (en dan heb je al een heel schoon huizeke.
)
Extra voordeel van deze grond is 16.000€ uitgespaarde kosten door het klein beschrijf én het kunnen verbouwen aan 6%.
Afhankelijk van de prijs van bouwgrond in de buurt is dit duur of goedkoop. (onze contreien schat ik een 100.000€ te duur, maar wij zitten wel in een goedkope streek.
)
no votes
-
05-11-2015, 17:58 #10Approved 9-lifer
- Registered
- 03/11/07
- Location
- Oostende // Brugge (Loppem)
- Posts
- 1,205
- iTrader
- 57 (98%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/3
Gisteren naar het sociaal huis (VMSW) geweest waar ik te horen kreeg dat ik in aanmerking kom voor een lening.
Alle voorwaarden doorgezonden naar mijn thuisbank (die al eens een berekening gemaakt had) met de vraag of hij een mooi tegenvoorstel kon doen.
Zaterdagvoormiddag een afspraak geregeld omdat hij zo te zien niet per mail wil communiceren hierover ...
Ik verwacht totaal niet dat hij onder de 2,00% van het VMSW kan gaan maar misschien wel naar de maximumrente van 2,36% bij VMSW zal tegenkomen.
Zijn er bepaalde voordelen aan toch bij de bank te lenen tegenover het VMSW of moet ik niet twijfelen en gewoon een lening aanvragen bij VMSW?no votes
-
05-11-2015, 18:01 #11
Voor zon krot 320 k vragen ? Dat is de schaamte voorbij. Ok de grond is mooi meegenomen maar wat ben jij daarmee ?
no votes
-
06-11-2015, 02:03 #12Member
- Registered
- 21/11/03
- Location
- oudenaken
- Posts
- 4,863
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/21
Vind ik ook niet overdreven, heist is een schijt dure streek by itself.
Kans is in die streken (hier is dat bv ook) groter dat je iemand vind die het koopt en volledig verbouwt (aka nog es 500k insteekt) om dan een riante woning te hebben, met comfort waar je enkel van kunt dromen.
Vroeger (pre crisis) gebeurde dit vaker wel dan niet, tegenwoordig zie ik het ook niet gebeuren.
Voorbeeldje welke gelijkaardig zijn is bv boerderijen zonder de grond (Aangezien die al in pacht weg is aangezien de ex boer op pensioen al was), die hebben vraagprijs meestal van 600 a 800k, ook totaal onrealistisch, maar ook ergens logisch, aangezien bouwgronden van die grootorde/bouwoppervlak meestal simpelweg niet meer te vinden zijn bijvoorbeeld.Computer games don't affect kids; I mean if Pac-Man affected all of us as kids, we'd all be running around in darkened rooms munching magic pills, listening to repetative electonic music.no votes
-
06-11-2015, 09:54 #13
Zou ik niet meer dan 180K aan geven. Maat heeft iets gelijkaardig gekocht rond Brugge voor 300K.
- enkel glas
- geen cv
- elektriciteit niet in orde ( aarding/diff etc ontbreken)
- water in kelder
- vocht in muren
- als je vloer uitbreekt kom je gewoon in de losse grond terecht
Kortom je koopt een huis dat het nauwelijks waard is om nog geld in te pompen.no votes
-
06-11-2015, 10:02 #14Member
- Registered
- 13/12/03
- Location
- Zellik
- Posts
- 5,428
- iTrader
- 7 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 13/154
Ja het perceel is gewoon enorm groot. Uiteindelijk komt dat neer op 56EUR per m². Dus ge betaalt hier eigenlijk gewoon de kost van de grond.
Maar de grond is blijkbaar wel landbouwgrond? Als ge da zou kunnen verkavelen dan krijgt ge daar 5 huizen op.Paul Krugman: "To fight this recession the Fed needs more than a snapback; it needs soaring household spending to offset moribund business investment. And to do that, as Paul McCulley of Pimco put it, Alan Greenspan needs to create a housing bubble to replace the Nasdaq bubble." http://www.nytimes.com/2002/08/02/op...ouble-dip.htmlno votes
-
06-11-2015, 10:12 #15Member
- Registered
- 17/11/13
- Location
- Prov Antwerpen
- Posts
- 2,851
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 2 Post(s)
- Reputation
- 64/135
no votes

