1. #1021
    Dragonix's Avatar
    Registered
    01/06/11
    Location
    BE
    Posts
    3,280
    iTrader
    2 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Duidelijk!

    Een hond kan dus wel voor problemen zorgen (als het geen blindgeleide hond is fzo e)?
    Niets is zo eerlijk verdeeld als het verstand, iedereen denkt er genoeg van te hebben.

    ~ Voltaire
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  2. #1022

    Registered
    06/12/10
    Location
    vleteren
    Posts
    2,317
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/5
    Quote Originally Posted by Smiles_ View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Geen wonder dat er steeds minder mensen willen verhuren als huurders toch maar hun willetje kunnen doordrijven.
    mij een zorg, dan moesten ze het maar verkopen als ze geen problemen willen. Precies alsof verhuurders allemaal maria magdalena in persoon zijn.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  3. #1023

    Registered
    06/12/10
    Location
    vleteren
    Posts
    2,317
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/5
    Quote Originally Posted by JPV View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Het antwoord is niet eenduidig.

    Een absoluut verbod op huisdieren botst met het recht op privacy, gezien de huisbaas niet om het even wat kan eisen. Hij kan (fictief) bvb ook niet in de huurovereenkomst zetten dat mannen geen roze kledij mogen dragen in dat huis en dat vrouwen minstens een decolleté moeten hebben die 10% van de borsten laat zien .

    Vandebos heeft het hier goed beschreven:

    JuridischForum.be ? Toon onderwerp - Huisdieren en huren



    schildpadden in een aquarium kan een eigenaar dus niet verbieden, een rat is misschien al twijfelachtiger als die veel zou rondlopen.

    Er staat toch nergens iets in die neerkomt over het rondlopen van de dieren? Enkel over een gevaar naar medebewoners e.d. Een rat of hond is toch ook geen gevaar voor de medemens? Met een hond heb je bij een vrederechter dan al bijna meer kans om je gelijk te krijgen dan bij een schildpad. Aangezien een hond een sociale rol heeft bij een gezin en een schildpad niet.
    Als je dus een hond hebt dan kun je al die vragen van de vrederechter in jou (als huurder) voordeel beantwoorden. Wat er dus op neerkomt zolang je geen hele roedel honden, een tijger,.. als huisdier hebt dan wil dat zinnetje op het contract niks zeggen.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  4. #1024
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    41/2111
    Quote Originally Posted by djemz View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Er staat toch nergens iets in die neerkomt over het rondlopen van de dieren? Enkel over een gevaar naar medebewoners e.d. Een rat of hond is toch ook geen gevaar voor de medemens?
    "--- Vormt het dier in kwestie een gevaar voor het pand, inwoners of omwonenden?"

    => een rat is een knaagdier, kan dus knagen aan hout (bvb deuren, parket, ...)
    => een rat is nog altijd een dier dat voor redelijk wat mensen geen "normaal" huisdier is en mensen bang kan maken
    => een rat is (denk ik toch?) een dier die niet uit zichzelf zal terugkeren naar het baasje eens het kan wegglippen. Kan dan eventueel kweken, etc...

    Tussen rat en hond is er sowieso een huizenhoog verschil op die 3 zaken. Maar zelfs tussen honden onderling is er een groot verschil: een sint-bernard op een studio zal minder vlug toegelaten worden dan in een landelijk gelegen huis.


    Quote Originally Posted by djemz
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Met een hond heb je bij een vrederechter dan al bijna meer kans om je gelijk te krijgen dan bij een schildpad. Aangezien een hond een sociale rol heeft bij een gezin en een schildpad niet.


    Een schildpad kan evengoed een sociale rol hebben, hangt echt af van de situatie. Je hebt genoeg mensen die tegen hun vis praten .

    Quote Originally Posted by djemz
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Als je dus een hond hebt dan kun je al die vragen van de vrederechter in jou (als huurder) voordeel beantwoorden. Wat er dus op neerkomt zolang je geen hele roedel honden, een tijger,.. als huisdier hebt dan wil dat zinnetje op het contract niks zeggen.
    echt niet, zie hierboven ivm bulldog. Je moet alles individueel afwegen. Als je bvb een héél groot huurappartement hebt boven een kindercreche, dan lijkt het me aanvaardbaar dat de eigenaar een rottweiler niet wil zien, zélfs al heb je een apart stukje tuin waarin je die kan uitlaten.
    Last edited by JPV; 30-01-2013 at 12:44.
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  5. #1025

    Registered
    06/12/10
    Location
    vleteren
    Posts
    2,317
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/5
    kan ik wel volgen ja..

    Even offtopic: een rottweiler bijt niet zomaar een kind, integendeel er zijn veel meer bijtincidenten met keffers omdat die totaal niet opgevoed worden in de meeste gevallen. Natuurlijk als een rottweiler bijt is het veel erger, maar meestal ligt dit aan een slechte opvoeding/het kind die de hond pijn gedaan heeft. Om even dit misverstand uit de wereld te helpen En ook omdat ik zelf een rottweiler heb met een kind
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  6. #1026
    Reverz's Avatar
    Registered
    09/06/07
    Location
    Landegem
    Posts
    7,662
    iTrader
    13 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    0/220
    Quote Originally Posted by archytas View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    IKEA is prijs-kwaliteit heel, héél erg goed, ook qua meubels. Als jij een dure smaak hebt, is het in eerste instantie al niet erg slim geweest om een bezoekje te brengen aan de IKEA.
    Het gaat mij niet over de kwaliteit, het ging mij vooral over het feit dat ik al die dingen schreeuwlelijk vind.

    Ik ging trouwens ook niet naar den IKEA voor meubels maar ik was daar dan toch dus kon evengoed eens kijken. En zo'n dure smaak heb ik nu ook weer niet want de meubels die ik uiteindelijk heb gekocht zijn wrs nauwelijks duurder dan wat IKEA verkoopt.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  7. #1027
    magnificent_one's Avatar
    Registered
    31/07/09
    Location
    Kempen
    Posts
    772
    iTrader
    16 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quote Originally Posted by botchla View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Korte duur of een 3-6-9 contract en vragen of je standaard contract gebruikt kan worden:

    Modelcontracten
    Hmm, contract van korte duur kan je niet vroegtijdig opzeggen maar een 9 jarige contract wel met een opzeg van een paar maanden?

    Over de huisdieren, ik snap niet waarom huurder altijd moeilijk moeten doen over de huisdieren. Je weet toch wat er in het contract staat? Je hebt het tenslotte getekend en je gaat dus akkoord dat er geen huisdieren mogen zijn.

    Als je persé huisdieren wil, huur dan ergens waar het wel mag of koop iets hé als je toch uw willetje wil doordrijven...
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  8. #1028
    moloko's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    Oosterdonk
    Posts
    1,520
    iTrader
    9 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/5
    Quote Originally Posted by djemz View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Huisdieren kunnen ze niet verbieden. Ze proberen het wel door het in het contract te zetten maar het gaat in tegen de wet op privacy.

    Verstuurd van mijn GT-S5660 met Tapatalk
    Kunnen ze wel verbieden als dit in de basisakte staat.Hier is de zaak voor vrederechter gekomen en eigenaar kon zijn hond weg doen.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  9. #1029
    Stimpy's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    ja
    Posts
    14,140
    iTrader
    8 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/149
    ge kunt als eigenaar toch wel zien als ge er passeert als er ne hond in de tuin loopt of voor 't raam zit
    lijkt me geen privacy inbreuk te zijn.
    Datic - Ontmoet nieuwe mensen.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  10. #1030
    stvw's Avatar
    Registered
    30/08/02
    Location
    A'pen
    Posts
    8,063
    iTrader
    52 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/3
    Quote Originally Posted by Stimpy View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    ge kunt als eigenaar toch wel zien als ge er passeert als er ne hond in de tuin loopt of voor 't raam zit
    lijkt me geen privacy inbreuk te zijn.

    Het gaat niet om dat soort privacy inbreuk, het gaat eerder over het feit of een contract mag bepalen wat ge wel of niet in uw private sfeer moogt doen.

    Bijvoorbeeld een huurcontract mag ook niet eisen dat ge elke avond tussen 20u en 21u een uur op de middenste tegel van uw badkamer moet blijven staan.
    I'd agree with you but then we'd both be wrong
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  11. #1031

    Registered
    30/08/10
    Location
    België
    Posts
    144
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quote Originally Posted by djemz View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    mij een zorg, dan moesten ze het maar verkopen als ze geen problemen willen. Precies alsof verhuurders allemaal maria magdalena in persoon zijn.
    Wat voor mentaliteit is dat nu?
    Toch logisch dat je u wat aanpast naar uw verhuurder..
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  12. #1032
    .Sinister.'s Avatar
    Registered
    24/05/04
    Location
    3000
    Posts
    1,217
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/22
    Quote Originally Posted by magnificent_one View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Hmm, contract van korte duur kan je niet vroegtijdig opzeggen maar een 9 jarige contract wel met een opzeg van een paar maanden?
    Wat is eigenlijk 'een paar maanden'? Ligt dit wettelijk vast, of is dat gewoon een afspraak tussen huurder en verhuurder?

    NM: Google gebruikt, zoals het hoort ;-)
    Voor de geînteresseerden:
    Spoiler:
    Last edited by .Sinister.; 30-01-2013 at 17:46.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  13. #1033
    magnificent_one's Avatar
    Registered
    31/07/09
    Location
    Kempen
    Posts
    772
    iTrader
    16 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quote Originally Posted by .Sinister. View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Wat is eigenlijk 'een paar maanden'? Ligt dit wettelijk vast, of is dat gewoon een afspraak tussen huurder en verhuurder?

    NM: Google gebruikt, zoals het hoort ;-)
    Voor de geînteresseerden:
    Spoiler:

    Dat was ik ook al tegen gekomen. (had gisteren al eens gegoogled )
    Maar dat is niet voor een contract van korte duur denk ik maar voor een contract van 9jaar?
    *het kan natuurlijk dat ik hier verkeerd in ben, ik ben tenslotte degene die het niet wist
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  14. #1034
    magnificent_one's Avatar
    Registered
    31/07/09
    Location
    Kempen
    Posts
    772
    iTrader
    16 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Wa gaan beginnen huren. Nu moet er een plaatsbeschrijving gebeuren en normaal zijn de kosten 50/50 voor de huurder en verhuurder. Nu vraagt het immobureau 165 euro aan ons voor deze plaatsbeschrijving dus dat zou 330 euro zijn voor de plaatsbeschrijving. Voor een appartement met 2 slaapkamers (+/- 120m²).
    Is dat niet vrij veel?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  15. #1035
    desolation's Avatar
    Registered
    27/08/06
    Location
    /
    Posts
    16,511
    iTrader
    28 (97%)
    Mentioned
    23 Post(s)
    Reputation
    100/419
    Quote Originally Posted by Smiles_ View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Geen wonder dat er steeds minder mensen willen verhuren als huurders toch maar hun willetje kunnen doordrijven.
    "geen huisdieren" is imo een belachelijke eis. Als het dier voor schade zorgt is die ten laste van de huurder, das wa maakt da nu uit of daar een dier zit of niet.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

Tags for this Thread

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in