1. #841
    McGregor's Avatar
    Registered
    02/12/08
    Location
    BE
    Posts
    4,424
    iTrader
    66 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/71
    Dat hangt er vanaf. Sommige appartementen hebben geen lift en worden de gangen gepoetst door de bewoners. Dan zal de verhuurder normaal geen gemeenschappelijke kosten rekenen.

    Bij andere zijn er wel gemeenschappelijke kosten. Die houden in (in van toepassing natuurlijk) poetsen van de gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit van gem. ruimtes en ook het onderhoud van de lift.

    Deze kosten mogen niet zomaar worden opgelegd en kunnen jaarlijks worden aangepast aan de werkelijke kosten.
    Bij een herstelling van de lift bv zou dat niet bij uw gemeenschappelijke kosten mogen vallen. Want herstellingen zijn te laste van de verhuurder. Dus niet alle gemeenschappelijke kosten zijn sowieso voor de huurder, sommige voor de eigenaar.

    Wat de kosten precies zijn hangt dus van appartement tot appartement af. Maar het is normaal meer dan 5 euro hoor.
    If you can achieve something without a struggle it's not going to be satisfying. -Greg LeMond
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  2. #842
    User deleted's Avatar
    Registered
    02/12/09
    Location
    -
    Posts
    509
    iTrader
    2 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/23
    Quote Originally Posted by McGregor View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Dat hangt er vanaf. Sommige appartementen hebben geen lift en worden de gangen gepoetst door de bewoners. Dan zal de verhuurder normaal geen gemeenschappelijke kosten rekenen.

    Bij andere zijn er wel gemeenschappelijke kosten. Die houden in (in van toepassing natuurlijk) poetsen van de gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit van gem. ruimtes en ook het onderhoud van de lift.

    Deze kosten mogen niet zomaar worden opgelegd en kunnen jaarlijks worden aangepast aan de werkelijke kosten.
    Bij een herstelling van de lift bv zou dat niet bij uw gemeenschappelijke kosten mogen vallen. Want herstellingen zijn te laste van de verhuurder. Dus niet alle gemeenschappelijke kosten zijn sowieso voor de huurder, sommige voor de eigenaar.

    Wat de kosten precies zijn hangt dus van appartement tot appartement af. Maar het is normaal meer dan 5 euro hoor.
    Ok bedankt. Je bevestigt mijn vermoeden met het vetgedrukte.

    Ik denk dat het het duidelijkst zal zijn als degenen die er ervaring mee hebben gewoon posten hoeveel zij aan gemeenschappelijke kosten dienden te betalen en wat daarin inbegrepen was.
    Excusez les mots.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  3. #843
    Zorba's Avatar
    Registered
    13/04/04
    Location
    West-Vlaanderen
    Posts
    6,429
    iTrader
    117 (99%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    1/19
    Ik betaal €35 per maand aan gemeenschappelijke kosten. Lift is aanwezig maar de onderbuur poetst 'vrijwillig' de gang.

    Denk dat je gemiddeld toch sowieso rond de €20-€30 gaat zitten.
    If I can bicycle, I bicycle.
    12x Sunpower X21-350 + Solaredge 3000 (226°, 50° helling) PVoutput
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  4. #844
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    41/2111
    sowieso, als er staat "provisie", heb je recht op een gedetaillieerde afrekening bij het opzeggen van je huurovereenkomst. Enkel zaken die in het wit betaald zijn moet je dan meebetalen (dus niet de buur die in het zwart kuist)
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  5. #845

    Registered
    29/12/07
    Location
    Gent
    Posts
    5,870
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/63
    Wat moet je eigenlijk allemaal doen als je het ouderlijk huis officieel gaat verlaten? Qua papierwerk dan? Vind daar niet echt een "gids" voor .
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  6. #846
    Lizie's Avatar
    Registered
    02/12/02
    Location
    Kortessem
    Posts
    409
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Gemeentehuis van de gemeente waar je naar verhuist langs gaan en adres wijziging aan vragen.

    Politie gaat dan langs komen om na te kijken of je er daadwerkelijk woont en geeftje een papiertje.

    DIt is meestal maar een formaliteit , ze zijn bij mij niet eens binnen geweest. Wettelijk moeten ze onderzoeken en moet het volgende aanwezig zijn :
    - kleerkast met kleren erin
    - Bed om te slapen
    - Keuken(of mogelijkheden om eten te bereiden).

    Mogelijk stellen ze een paar vragen aan uw buren.
    Lizie
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  7. #847
    DeMoN's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    Antwerpen
    Posts
    1,341
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    0/14
    Quote Originally Posted by Zorba View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik betaal €35 per maand aan gemeenschappelijke kosten. Lift is aanwezig maar de onderbuur poetst 'vrijwillig' de gang.

    Denk dat je gemiddeld toch sowieso rond de €20-€30 gaat zitten.
    Das wel uitzonderlijk weinig ze. Ben zelf de laatste maanden regelmatig op Immoweb aant zien, en de meesten zitten gemakkelijk tussen de 50-150 euro. Maar groot deel daarvan is voorschot op verwarming/warm water. Hangt natuurlijk af van wat voor verwarming er is.
    Freelance webdesign & illustration
    www.konraddobson.com
    (vernieuwde portfolio online!)
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  8. #848
    Zorba's Avatar
    Registered
    13/04/04
    Location
    West-Vlaanderen
    Posts
    6,429
    iTrader
    117 (99%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    1/19
    Wij betalen energie en water zelf, gaat niet via de verhuurders.
    If I can bicycle, I bicycle.
    12x Sunpower X21-350 + Solaredge 3000 (226°, 50° helling) PVoutput
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  9. #849
    yaris's Avatar
    Registered
    04/08/02
    Posts
    2,672
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/17
    Quote Originally Posted by blacky View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    vind 20K toch ook aan de hoge kant, zouder eerder opteren voor 5-10K. Ook genoeg mensen die geen extra buffer achterhouden.
    Hangt er wat vanaf. Stel dat je partner werkloos valt en je hebt een huis af te betalen, 2 kids en een auto af te betalen en dan nog de jaarlijkse kosten .... dan ga je blij zijn dat je 20k hebt staan en geen 5k.

    Ben je 24 en huur je goedkoop een huis dan is 5k zeker genoeg :-).
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  10. #850
    castillio's Avatar
    Registered
    10/04/09
    Location
    Herent
    Posts
    482
    iTrader
    13 (93%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Welke soort verzekering is een huurder en verhuurder eigelijk verplicht te nemen?
    De verhuurder een brandverzekering van het pand en de huurder van de inboedel?

    Zijn er nog andere verzekeringen voor de huurder?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  11. #851
    blacky's Avatar
    Registered
    16/08/03
    Location
    Kempen
    Posts
    3,108
    iTrader
    8 (90%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    3/10
    Quote Originally Posted by yaris View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Hangt er wat vanaf. Stel dat je partner werkloos valt en je hebt een huis af te betalen, 2 kids en een auto af te betalen en dan nog de jaarlijkse kosten .... dan ga je blij zijn dat je 20k hebt staan en geen 5k.

    Ben je 24 en huur je goedkoop een huis dan is 5k zeker genoeg :-).
    ja want wat als...
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  12. #852
    zarathustra's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    Oslo
    Posts
    19,728
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    31/1290
    Quote Originally Posted by blacky View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    ja want wat als...
    Het is nu niet alsof hij een heel onwaarschijnlijk scenario vooropstelt
    *** Also sprach Zarathustra ***
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  13. #853
    blacky's Avatar
    Registered
    16/08/03
    Location
    Kempen
    Posts
    3,108
    iTrader
    8 (90%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    3/10
    Quote Originally Posted by zarathustra View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Het is nu niet alsof hij een heel onwaarschijnlijk scenario vooropstelt
    Dan krijgt zijn vrouw een mooie uitkering. inden het dan toch krap wordt leef je boven je standaart
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  14. #854
    Chilliewillie88's Avatar
    Registered
    21/09/11
    Location
    Galaxy
    Posts
    2,678
    iTrader
    23 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    11/75
    Quote Originally Posted by castillio View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Welke soort verzekering is een huurder en verhuurder eigelijk verplicht te nemen?
    De verhuurder een brandverzekering van het pand en de huurder van de inboedel?

    Zijn er nog andere verzekeringen voor de huurder?
    Brandverzekering is niet verplicht voor de inboedel. Maar wel aangewezen natuurlijk, tenzij je inboedel echt te verwaarlozen is. Verder zijn er geen verplichte verzekeringen als huurder.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  15. #855
    yaris's Avatar
    Registered
    04/08/02
    Posts
    2,672
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/17
    Quote Originally Posted by blacky View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Dan krijgt zijn vrouw een mooie uitkering. inden het dan toch krap wordt leef je boven je standaart
    Die uitkering zal zwaar tegenvallen aangezien er in het gezin dan 1 persoon is met een inkomen. Je hebt precies geen enkel idee wat het leven kost ook al leef je heel bescheiden.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

Tags for this Thread

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in