-
10-03-2012, 13:25 #601sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 41/2111
niet noodzakelijk razorblade,
Er zijn , bij bewoning, 2 soorten huurcontracten:
- van korte duur: geen opzeg mogelijk voor einde huurcontract, tenzij in onderlinge overeenkomst, zélfs indien het huurcontract wel opzegmogelijkheden bevat. Wel opzeg mogelijk om verlenging van huurovereenkomst te voorkomen, maar da's pas op vervaldatum van contract
- van lange duur: wél opzeg mogelijk voor eigen bewoning, verbouwingswerken, ...
(opeenvolgende contract van korte duur kunnen, maar in totaal maximaal 3 jaar)“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
Reply With Quote
-
-
10-03-2012, 13:27 #602sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 41/2111
zie orac, er is geen wettelijk bezwaar om een hypotheek af te sluiten op een woning waar je zelfs nooit in woont.
Voor een duidelijke uitleg, zie hier: Voortijdige beëindiging van de huurovereenkomst door de verhuurder - Huisvesting - Portaal Belgische Overheid“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
Reply With Quote
-
10-03-2012, 13:48 #603Member
- Registered
- 08/09/07
- Location
- Limburg
- Posts
- 11,378
- iTrader
- 17 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 30/426
Idem je kunt hier een hypotheek voor afsluiten. Maar ik denk eerder dat hij doelt op de belastingsaftrek die je kunt genieten indien je er zelf in woont. Die kun je niet doen indien je de woning verhuurd ook al is het uw enige eigen woning die je in afwachting tot de huurder vertrekt niet kunt in gebruik nemen.
no votes
Reply With Quote
-
10-03-2012, 14:14 #604sos
- Registered
- 16/08/08
- Location
- Westhoek
- Posts
- 36,687
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 105 Post(s)
- Reputation
- 41/2111
klopt, al is er wel een termijn, ik dacht tot het einde van het jaar volgend op het verlijden van de akte (neem dit wel niet als zekerheid op, als Sir Oinksalot daar meer info over wil, dat 'em is PM'ed, dan zoek ik de wetgeving op als iemand anders dit kan geven)
“ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"
[ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.beno votes
Reply With Quote
-
10-03-2012, 14:43 #605Member
- Registered
- 01/04/04
- Location
- Rijkevorsel
- Posts
- 7,544
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/108
dat is inderdaad men voornaamste zorg
, indien er bv een opzegtermijn van 6maanden is voor de huurders (waar ik op zich geen probleem mee zou hebben) ik recht heb op belasting aftrek
nu goed, dinsdag zal ik meer weten, dan heb ik eerst een afspraak om de appartementen te bezichtigen en nadien nog eens een afspraak bij de bankno votes
Reply With Quote
-
10-03-2012, 14:54 #606Member
- Registered
- 25/07/11
- Location
- Gent
- Posts
- 2,142
- iTrader
- 50 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/3
Moet je dan al volledig betalen voor je erin trekt ?
Bij mij is nu wel nieuwbouw dus me lenen is 25+2 jaar
Ik naam maar schijfen op van me lenening pas als volledig af zal ik volledig mijn lening hebben genomenPsn: Wazzipii
Voor BF3
no votes
Reply With Quote
-
10-03-2012, 17:27 #607Member
- Registered
- 23/05/05
- Location
- Bredene
- Posts
- 8,877
- iTrader
- 14 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/7
Ik ook maar dit zou ik 1-2 jaar doen tot ik een 15K reserve heb. Bedrijfswagen heb ik atm niet nodig, als mijn jobhop slaagt eind het jaar hoop ik de 3k brut te halen en dan laat ik het ook wat breder hangen.
no votes
Reply With Quote
-
12-03-2012, 19:35 #608Member
- Registered
- 01/04/04
- Location
- Rijkevorsel
- Posts
- 7,544
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/108
bon, morgen is het zover, dan ga ik de appartementen bezichtigen
nog enig advies van de "ervaren huizenkopers" hier?
ik heb men zinnen er eigenlijk echt wel op gezet maar ik heb al het advies gekregen van het een beetje koel aan te pakken, doen alsof het een van de vele panden is die ik ga bezichtigen
is het verder nog het proberen waard van af te bieden? wetende dat het een relatief goedkoop appartement is in een goede liggen, het gebouw is van 1991 en in 2005 volledig gerenoveerd zowel vanbinnen als vanbuiten, ligt in het centrum van hoogstraten met een vraagprijs van 135 000 met garagebox en 122 000 zonder garage box (het zijn 2 identiek dezelfde appartementen naast elkaar)no votes
Reply With Quote
-
12-03-2012, 20:06 #609Member
- Registered
- 16/08/03
- Location
- Kempen
- Posts
- 3,108
- iTrader
- 8 (90%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 3/10
In Hoogstraten gaan wonen Sir Oinksalot hoe kom je daar bij.. =)
no votes
Reply With Quote
-
12-03-2012, 20:12 #610Member
- Registered
- 01/04/04
- Location
- Rijkevorsel
- Posts
- 7,544
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/108
voor mij persoonlijk de ideale ligging
, 't is onder andere op 4km van men werk wat een enorm pluspunt is
no votes
Reply With Quote
-
12-03-2012, 20:30 #611
Den enigsten tip die ik u kan geven: denk zeker eens goed na over het feit dat het maar 60m² is en 1 slaapkamer heeft...
Verder: centrale verwarming ziet er elektrisch uit, weinig tot geen plek om ne frigo/diepvries te zetten (in da van €135k toch, da van €122k met gesloten keuken ziet er beter uit qua inrichting), geen bergruimte,...
Het ziet er ook naar uit dat ze de beschrijving van da van €135k gekopiëerd hebben naar da van €122k en het komt niet overeen met de foto's.no votes
Reply With Quote
-
12-03-2012, 20:36 #612Member
- Registered
- 25/07/11
- Location
- Gent
- Posts
- 2,142
- iTrader
- 50 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/3
ja well ik heb me ook een 1 slaapkamer app gekocht, en nu begin juist iets te hebben met een meiske ah we zien wel. Kan zijn ik er maar 2 jaar inwoon en dan al weer verkoop en te hopen ik niet teveel verlies maak
Psn: Wazzipii
Voor BF3
no votes
Reply With Quote
-
12-03-2012, 20:48 #613Member
- Registered
- 01/04/04
- Location
- Rijkevorsel
- Posts
- 7,544
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/108
1 slaapkamer en de kleine oppervlakte is voor mij zeker geen probleem, hoe kleiner des te minder kuiswerk ik heb

ik ben nu ook terug single en om eerlijk te zijn wel ik daar de eerste jaren geen verandering meer aanbrengen na net uit een langdurige relatie gestapt te zijn,
cv is inderdaad via electriciteit, ik moet eerlijk zeggen dat ik absoluut geen flauw benul heb wat zoiets verbruikt maar ik ben wel het type dat eerder een trui aantrekt dan de verwarming omhoog te schroeven
beperkte bergruimte is voor me ook niet direct een probleem daar ik al men rotzooi gewoon hier bij men moeder op de zolder achterlaat (wat op 6km afstand is dus als ik ooit iets dringend nodig heb is dat ook niet zo'n probleem)
ik zit nu eenmaal met een beperkt budget waar je niet veel beters mee kan vinden (of het moest op een slechtere locatie zijn)
het is me inderdaad ook al opgevallen dat de foto's niet helemaal overeenkomen met de beschrijving, echter hebben ze me bij het immo kantoor verteld dat het om dezelfde appartementen zou gaan die in spiegelbeeld gebouwd zouden zijn
nuja, meer duidelijkheid zal ik morgen hebben als ik ze ga bezichtigenno votes
Reply With Quote
-
12-03-2012, 21:04 #614Member
- Registered
- 06/10/03
- Location
- The Void
- Posts
- 470
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/1
@sir oinksalot als je de links doorstuurt wil ik ook wel eens piepen (en ik schiet niet onder uw duiven, ik heb zelf net een appartement gekocht
).
Advies van mijn kant.. een beetje zoals the_fox: denk na over de ruimte, 60 m² vind ik persoonlijk niet zo overdreven veel, en denk zeker na over die elektrische verwarming. Voor mij was een appartement dan al afgeschreven (om te kopen!)
Over het afbieden.. Hangt een beetje af van de omstandigheden vind ik:
Willen ze er af doen, reden voor verkoop (hebben de verkopers geld nodig om hun nieuwe woning te betalen, scheiding, .. maw willen ze er snel van af), reeds lang te koop, interesse door andere potentiële kopers.
Ik heb niet afgeboden. De prijs was al zeer scherp, en vlak na mij was er al een andere afspraak. Nu achteraf weet ik dat de verkoper er max 1000 euro er zou afdoen (verkoopprijs was 176.000, geschat op 175k), en dat diezelfde afspraak "heel ontgoocheld was".
Ik heb het dezelfde dag dus nog gekocht, voor die 1000 euro laat ik een super appartement niet schieten
ahja, nog iets: Shoppen bij de banken voor je lening! en ook bij banken waar je geen klant bij bent! (ik heb er zo een dikke % nog afgekregen door de banken tegen elkaar uit te spelen).no votes
Reply With Quote
-
12-03-2012, 21:09 #615
Voor u niet, maar wat als je eens vrienden wilt ontvangen, of een nieuwe vriendin hebt...
De aankoop van een eigen woonst is meestal berekend op meer dan "een paar jaar", maar kom. Het is niet omdat ge nu zo denkt dat er niet kan gebeuren binnen een paar maand.
Zeker navragen bij het immokantoor/vorige eigenaars! dit is allesbehalve ideaal; en het feit dat je overal met elektrische verwarming zit zegt al vrij veel over de zogenaamde renovatiewerken.
Ik doelde eerder op bergruimte voor eten, kuisgerief, keukengerief, kleren, ...
Ni zeveren he, je hebt gezegd dat je een spaarboek van 80k hebt. Dat is geen beperkt budget... Er zijn veel mensen die niet eens het kwart daarvan hebben.
idd, morgen goed rondkijken en zien of er je dingen opvallen tov de foto's!
[edit]@Xistance: zoek op immoweb in de gemeente dat hij opgegeven heeft en in de prijsklasse die hij opgegeven heeft; het zijn de enigste 2 hits
Ik plaats geen directe links (sinds sir oinksalot het ook nog niet gedaan heeft), maar sinds ik het zo gevonden heb, kan iedereen het.
no votes
Reply With Quote

