1. #391

    Registered
    07/11/10
    Location
    Leuven
    Posts
    2,075
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    0/77
    Quote Originally Posted by Dubbelpunt View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Je bent alleenstaand, nog veel te jong en je gaat je eerste vastgoed kopen en je wil direct al 160.000eur als budget stellen? Dat wil dus eigenlijk zeggen dat je als koppel direct zou gaan zien voor een huisje van 320.000eur?

    Dat is volgens mij toch wel hét grote probleem van de 25 jarige tegenwoordig. Waarom niet klein beginnen ffs? Mijn ouders zijn begonnen in een krot van een rijhuis en wonen nu in een villa. De nieuwe generatie zal het omgekeerd doen: beginnen met een lening voor een villa en eindigen in een krot rijhuis

    Maar ik vergeef je jouw naïviteit. Je verdient maar 1400eur netto dus het zal nog LANG duren eer je uw appartement van 160.000eur kan kopen alleen.
    Maar als je bijv in leuven iets wilt kopen, ga je onder de 150 000 euro echt niks vinden, zelfs niet een klein appartement met 1 slaapkamer. Dus zelfs als je klein wilt beginnen, ga je tegenwoordig vaak al een serieus bedrag moeten hebben.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  2. #392
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    41/2111
    Ik zou, bij wijze van spreken, ook graag iets in Sint martens latem kopen.
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  3. #393

    Registered
    19/10/02
    Location
    Oost-Vlaanderen
    Posts
    5,378
    iTrader
    21 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/46
    Quote Originally Posted by vloet View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Hoeveel zou ik minstens op m'n spaarrekening moeten staan hebben? Of wat zou ik van thuis moeten 'lenen'?
    Voor, bvb, een appartement van €160.000.
    Ben je echt zo naïef?

    1)je gaat naar de bank en vraagt wat ze u maximum willen lenen(je vraagt dus achter uw leencapaciteit)

    2)Dat bedrag van de bank tel je op met je eigen spaarcenten

    Als je die 2 optelt heb je toch al een beetje een idee naar wat je kunt kijken.

    3)Rekening houden met notariskosten uiteraard. Bereken uw notariskosten via Notaris.be


    Algemene conclusie: zo lang mogelijk thuisblijven om zo veel mogelijk te sparen
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  4. #394
    alcatrec's Avatar
    Registered
    25/09/08
    Location
    Brakel
    Posts
    1,299
    iTrader
    28 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/3
    Quote Originally Posted by Dubbelpunt View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Dat is volgens mij toch wel hét grote probleem van de 25 jarige tegenwoordig. Waarom niet klein beginnen ffs? Mijn ouders zijn begonnen in een krot van een rijhuis en wonen nu in een villa. De nieuwe generatie zal het omgekeerd doen: beginnen met een lening voor een villa en eindigen in een krot rijhuis
    Vroeger kon dit, een paar jaar huren en dan sparen voor een grote/beter huis. Helaas zijn de lonen niet mee geëvolueerd met de huurprijs en de prijs van vastgoed.


    Als je alleen woont met een "gewoon" inkomen blijft er op het einde van de maand niet veel over om te sparen. Naast de vastgoedprijzen is ook de rest in prijs gestegen. Bedankt maar eens hoeveel een gewoon brood de laatste 10j is gestegen...
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  5. #395
    vloet's Avatar
    Registered
    31/08/03
    Location
    Berlaar
    Posts
    7,257
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    0/126
    Lol, heb hier toch nergens gezegd dat ik:
    ten eerste: Iets wil kopen van €320.000
    ten tweede: momenteel echt van plan ben alleen iets te kopen
    ten derde: ik niet klein zou willen beginnen, integendeel. Die 160.000 was maar een vb.

    Vroeg gewoon iets meer info, die ik nu wel gekregen heb. Maar ik krijg hier ineens naïef (wat ik totaal niet ben) en 'probleem van 25 jarigen' naar m'n kop geslingerd. Ik begrijp heus wel dat het best is zolang mogelijk thuis te blijven. Vroeg me gwn af wat wél mogelijk zou zijn, of vanaf wanneer iets mogelijk is. Chill plz
    Last edited by vloet; 11-10-2011 at 17:23.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  6. #396
    scriptkiddie's Avatar
    Registered
    23/12/04
    Location
    Herentals
    Posts
    1,108
    iTrader
    0
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    0/44
    Quote Originally Posted by alcatrec View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Vroeger kon dit, een paar jaar huren en dan sparen voor een grote/beter huis. Helaas zijn de lonen niet mee geëvolueerd met de huurprijs en de prijs van vastgoed.


    Als je alleen woont met een "gewoon" inkomen blijft er op het einde van de maand niet veel over om te sparen. Naast de vastgoedprijzen is ook de rest in prijs gestegen. Bedenk maar eens hoeveel een gewoon brood de laatste 10j is gestegen...
    Ik zou zo graag eens een notitieboekje vinden van bv. het jaar 1970, met daarin de lonen en hoeveel alles kostte. Ik weet bv. dat mijn stiefvader met een A1-diploma als eerste loon 62.500 frank (1550 euro) bruto verdiende als boekhouder, in het jaar 1984. Mijn ouders hebben in 1991 een appartementje gekocht voor 2 miljoen frank, en verkocht in 2003 voor 4 miljoen frank. Stel dat de prijzen voor een appartement dus tussen 1984 en 2011 met factor 3 zijn vermenigvuldigd... Verdient een startende A1 boekhouder nu als eerste loon 4650 euro bruto? :P
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  7. #397
    alcatrec's Avatar
    Registered
    25/09/08
    Location
    Brakel
    Posts
    1,299
    iTrader
    28 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/3
    + hou er dan nog rekening mee dat er procentueel van die 4650 bruto veel minder overblijft dan van 1550 bruto
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  8. #398
    stvw's Avatar
    Registered
    30/08/02
    Location
    A'pen
    Posts
    8,063
    iTrader
    52 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/3
    Quote Originally Posted by vloet View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Lol, heb hier toch nergens gezegd dat ik:
    ten eerste: Iets wil kopen van €320.000
    ten tweede: momenteel echt van plan ben alleen iets te kopen
    ten derde: ik niet klein zou willen beginnen, integendeel. Die 160.000 was maar een vb.

    Vroeg gewoon iets meer info, die ik nu wel gekregen heb. Maar ik krijg hier ineens naïef (wat ik totaal niet ben) en 'probleem van 25 jarigen' naar m'n kop geslingerd. Ik begrijp heus wel dat het best is zolang mogelijk thuis te blijven. Vroeg me gwn af wat wél mogelijk zou zijn, of vanaf wanneer iets mogelijk is. Chill plz
    160.000 maal 2 is namelijk 320.000.
    Dus als jij denkt aan 160.000 alleen uit te geven dan is dat hetzelfde dan 320.000 voor een koppel. (en het koppel heeft nog het voordeel van gezamelijk de kosten te delen ... energie gaat niet maal 2 doordat je met 2 bent)

    Klein beginnen is geen 160.000, klein beginnen is ook ergens gaan wonen waar het betaalbaarder is dan Leuven (dat is niet leuk nee :P).
    I'd agree with you but then we'd both be wrong
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  9. #399
    vloet's Avatar
    Registered
    31/08/03
    Location
    Berlaar
    Posts
    7,257
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    0/126
    Ik had die €160.000 echt niet mogen posten he . Ik kwam alleen maar op dat bedrag omdat ik wat aan het rondkijken was naar prijzen van app'en in de buurt die er ok uit zagen.
    Maar goed, op immoweb staat een rekentooltje waarme je kan zien hoeveel geld je ong. moet gespaard hebben om bepaalde leningen aan te gaan, en hoeveel je dan per maand ong. moet afleggen. Het was zoiets dat ik eigenlijk zocht.
    Conclusie blijft wel dat er op dit moment weinig tot geen mogelijkheden zijn voor iemand als ik.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  10. #400
    the_fox's Avatar
    Registered
    06/08/03
    Posts
    5,719
    iTrader
    24 (100%)
    Mentioned
    8 Post(s)
    Quote Originally Posted by stvw View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Klein beginnen is geen 160.000, klein beginnen is ook ergens gaan wonen waar het betaalbaarder is dan Leuven (dat is niet leuk nee :P).
    160k is niet overdreven veel hoor (zelfs als aankoopprijs en niet totaalprijs incl schrijven, notariskosten, inboedel, afwerken/renoveren). Ik ken genoeg mensen (ik incl) die rond hun 25e uiteindelijk op een pak meer dan dat uitkwamen (alleen).

    Het is in mijn ogen ook een vrij scheve redenering om kost van 1persoon x2 te doen voor dan aan het budget van een koppel te komen. Ge kunt perfect ook met 2 of meer wonen in de huizen/appartementen die mensen alleen kopen. Maar het zal niet altijd leefbaar zijn om alleen in iets te wonen dat de helft kost van wat ge als koppel koopt. Als ge u voorbeeld van 160k pakt: daar kunt ge in de meeste gevallen perfect alleen, met 2 of als klein gezin in wonen. Maar ik zou alleen niet willen wonen in iets van 80k (tenzij ge er terug evenveel inpompt, maar dan komt ge ook op 160k).
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  11. #401
    Dubbelpunt's Avatar
    Registered
    23/03/09
    Location
    Belgie
    Posts
    5,054
    iTrader
    5 (86%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quote Originally Posted by the_fox View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Maar ik zou alleen niet willen wonen in iets van 80k
    Volgens mij weet je niet wat je zegt, ofwel maak je mij met deze zin belachelijk. Ik heb een appartement gekocht, nieuwbouw, 5 jaar geleden. Geen terras, 1 slaapkamer, maar wel betaalbaar: 88.000eur

    Ik had goed gespaard, dus ik moest maar 66.000eur lenen. Denk je dat ik ongelukkig ben? Ik heb hier dé tijd van mijn leven. Het is maar 60m² maar je moet ook alles kuisen en dat doe ik in minder dan 2u tijd.

    Indien je een foto zou zien van dit appartement, je zou nog verschieten. Een open ruimte die ik in sommige huizen nog niet terugvind (heel belangrijk als je klein woont). Zo zijn we eens gaan kijken naar wat huizen
    (ik woon hier nu samen met mijn vriendin) en bij 3 op de 5 huizen kan onze zetel niet in de living wegens te groot. Ik had ook graag een terras gehad of 2 slaapkamers of wat meer ruimte, maar ik had daar geen geld voor op mijn 25e.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  12. #402
    vloet's Avatar
    Registered
    31/08/03
    Location
    Berlaar
    Posts
    7,257
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    0/126
    Quote Originally Posted by Dubbelpunt View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Volgens mij weet je niet wat je zegt, ofwel maak je mij met deze zin belachelijk. Ik heb een appartement gekocht, nieuwbouw, 5 jaar geleden. Geen terras, 1 slaapkamer, maar wel betaalbaar: 88.000eur
    ...
    Waarom zeg je dat niet meteen?
    Is imo een duidelijke referentie naar wat wél zoal mogelijk is. Nu, ik weet natuurlijk niet hoe moeilijk je hebt gehad om het gepaste bedrag al bijeen te sparen.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  13. #403
    the_fox's Avatar
    Registered
    06/08/03
    Posts
    5,719
    iTrader
    24 (100%)
    Mentioned
    8 Post(s)
    Quote Originally Posted by Dubbelpunt View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Volgens mij weet je niet wat je zegt, ofwel maak je mij met deze zin belachelijk. Ik heb een appartement gekocht, nieuwbouw, 5 jaar geleden. Geen terras, 1 slaapkamer, maar wel betaalbaar: 88.000eur

    Ik had goed gespaard, dus ik moest maar 66.000eur lenen. Denk je dat ik ongelukkig ben? Ik heb hier dé tijd van mijn leven. Het is maar 60m² maar je moet ook alles kuisen en dat doe ik in minder dan 2u tijd.

    Indien je een foto zou zien van dit appartement, je zou nog verschieten. Een open ruimte die ik in sommige huizen nog niet terugvind (heel belangrijk als je klein woont). Zo zijn we eens gaan kijken naar wat huizen
    (ik woon hier nu samen met mijn vriendin) en bij 3 op de 5 huizen kan onze zetel niet in de living wegens te groot. Ik had ook graag een terras gehad of 2 slaapkamers of wat meer ruimte, maar ik had daar geen geld voor op mijn 25e.
    Ik zou er niet willen wonen, 1 slaapkamer. Maar dat is dan vooral omdat ik ook vrij veel van thuis uit werk en een apparte bureau wil.
    En, btw, 5j geleden kunt ge niet met nu vergelijken, sorry se (kijk maar hier eens, gegevens van FOD economie). Goed voor u, maar momenteel gaan de appartementen in de sexblokken of aan den etrimo ook voor €100k+ en dan hebt ge geen nieuwbouw... [edit]1e dat ik tegenkwam van den Etrimo.
    Quote Originally Posted by vloet View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Waarom zeg je dat niet meteen?
    Is imo een duidelijke referentie naar wat wél zoal mogelijk is.
    Gelieve niet op prijzen af te gaan van 5j geleden en enkel maar naar de verhouding gespaard - geleend kijken. En dan nog, leningen van 5j geleden kunt ge ook niet meer met die van nu vergelijken.
    Last edited by the_fox; 12-10-2011 at 15:23.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  14. #404
    orac's Avatar
    Registered
    15/04/07
    Location
    Brussel
    Posts
    1,263
    iTrader
    26 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/23
    Tja , je kan een 135/145 m2 ruim bankkantoor kopen voor minder dan 90.000 EUR of een kelder waar je niet mag wonen voor 40.000 EUR, maar iets wat de gemiddelde mens als appartement beschouwt kost toch een stukje meer.
    Langs de andere kant kan je perfect zoiets kopen maar daar komt nog werk&kosten bij.
    Last edited by orac; 12-10-2011 at 22:08.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  15. #405

    Registered
    09/10/11
    Location
    de Limburg
    Posts
    53
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/5
    Quote Originally Posted by orac View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Tja , je kan een 135/145 m2 ruim bankkantoor kopen voor minder dan 90.000 EUR of een kelder waar je niet mag wonen voor 40.000 EUR, maar iets wat de gemiddelde mens als appartement beschouwt kost toch een stukje meer.
    Ik twijfel daar toch aan of ge u daar kunt inschrijven, domicilieren bij de gemeente. Allemaal geweldig zo van die loketten waar ge een toog van kunt maken, maar uw officiele post gaat ge toch op een ander adres moeten laten toekomen.

    Zou iemand daar eigenlijk een probleem van maken, buiten een pencil pusher die pas van 't school komt?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

Tags for this Thread

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in