-
01-01-2014, 16:59 #1561Banned
- Registered
- 01/01/14
- Location
- West-Vlaanderen
- Posts
- 180
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/0
Aangezien mijn leeftijd nu nog maar 13 jaar is, zijn dit voor mij nog volledig zorgen voor later. Overigens plan ik wel om nog niet aan een vriendin te beginnen voor ik een vaste benoeming heb als leerkracht in een school. Ook wil ik de eerste jaren van mijn carrière nog inwonen bij mijn moeder om zo een spaarboekje op te bouwen.
no votes
Reply With Quote
-
-
01-01-2014, 17:18 #1562Member
- Registered
- 24/12/07
- Location
- 3000
- Posts
- 763
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
Bedankt voor je bijdrage makker.
no votes
Reply With Quote
-
01-01-2014, 17:24 #1563Banned
- Registered
- 01/01/14
- Location
- West-Vlaanderen
- Posts
- 180
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/0
Toch is het zeer erg om te moeten inzien dat alles in het leven zoveel geld kost, dat ook nog eens wetend dat je op je loon waarvoor je hard werkt nog eens RSZ en bedrijfsvoorheffing moet betalen. De RSZ kan ik nog wat begrip voor opbrengen, maar die bedrijfsvoorheffing gaat er voor mij over!
no votes
Reply With Quote
-
01-01-2014, 18:18 #1564Member
- Registered
- 18/11/13
- Location
- Assenede
- Posts
- 1,276
- iTrader
- 12 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/7
no votes
Reply With Quote
-
01-01-2014, 18:23 #1565
150eur/maand aan voeding?.. ==> Is 1,66eur/maaltijd voor 2. Dus 83 cent/maaltijd per persoon
. Dat is dus nog niet eens de prijs van een Twix per maaltijd hé
no votes
Reply With Quote
-
01-01-2014, 18:25 #1566Banned
- Registered
- 01/01/14
- Location
- West-Vlaanderen
- Posts
- 180
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/0
no votes
Reply With Quote
-
01-01-2014, 18:39 #1567dacubaGuest
Da's wel een strak budget, 37.50. Niet onhaalbaar in ieder geval.
no votes
Reply With Quote
-
01-01-2014, 19:24 #1568Member
- Registered
- 12/07/12
- Location
- Antwerp
- Posts
- 2,040
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 5/151
Zijn ouders die gekozen hebben voor kinderen zodat mensen die geen kinderen hebben niet mee moeten betalen voor iets waar ze niets aan hebben? (En kom niet af met die kinderen die later voor mijn pensioen gaan werken, want als de bedrijfsvoorheffing dus wegvalt, kan ik gemakkelijk € 1000 extra sparen per maand en zo voor mijn eigen pensioen zorgen.)
no votes
Reply With Quote
-
01-01-2014, 19:29 #1569Member
- Registered
- 17/07/02
- Location
- Kruishoutem
- Posts
- 4,442
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/55
Ivm food-budget: het blijft imo te weinig. Heb het al gezegd: een warme maaltijd + frisdrank op ons werk kost al +- 6.5€.
*20 = 130€. En dan staat thuis uw frigo nog leeg ...
Dat + drank, brood, beleg, cornflakes, wat versnaperingen, mss eens een lekker taartje; niet bepaald bourgondisch gedrag, en uw 150 is al lang weg. Dan hebt ge nog geen warm eten gekocht voor int weekend..
Ik ga echt geen water en brood gaan eten op het werk 's middags... De 250€ die ik had geschat, laat ik dus gewoon staan. Liever wat over- dan onderschatten.
Zij die zeggen dat het wel lukt met 150€ voor 'n alleenstaande, chapeau, maar ik snap het niet
Dus het KI van een app van xxxm² is groter dan dat van een huis van xxxm²??
Thx voor de info. Nu weet ik tenminste in van welke grootteorde die bijdragen zijn.
M'n geschatte kost voor het water (10€/m) verdriedubbeld nu iig wel
(al zal dat als alleenstaande wel een max zijn)
Moest ik bouwen, of kopen, zal het SOD of iets afgewerkts zijn ja. Ik had die +-1% vd nieuwwaarde als onderhoudskost ergens gevonden, en ik rekende 275k excl btw voor een nieuwbouw, vandaar.
Hoeveel zou jij dan schatten zo over een termijn van 5-10 jaar, qua onderhoud van een nieuwbouw? (veel verder schatten heeft geen zin, de rest van die tabel klopt dan toch ook niet meer...)
De 600€/yr voor onderhoud van een huurwoning, is die dan ook te hoog gegrepen? Dat zijn dan defecten veroorzaakt door de huurder (klink af of deur beschadigd, verstopte leidingen, onderhoud cv, ...) (again, 't is ook een nieuwbouw)
Da's natuurlijk mijn berekening é, ik ken uw situatie niet (bedrag afbetaling, extralegale voordelen van uw werkgever, alleenstaand of met 2, ...).
Ook niet vergeten dat
- in het geval van huren, en als ik het juist heb over DVV Cocoon Start, die 14€ familiale er uit mag.
- de 5€ hospitalisatie-verzekering-wachtpolis ook optioneel is.
- je niet bij een vakbond hoeft te zitten
- je niet aan pensioensparen moet doen
- je wss geen 100€ nettobijdrage voor uw bedrijfswagen moet betalen (tenzij je er helemaal geen hebt ofc)
- je mss een tankkaart bij uw bedrijfswagen hebt, ik niet
- ik een bril en lenzen draag, wat me per jaar gemiddeld 220€ kost
- je geen kat hoeft te houden
Oftewel 302€/m meer kan overhouden dan in mijn voorbeeld...
Dan klopt uw 1400€/m incl 650€ huur wél
no votes
Reply With Quote
-
01-01-2014, 19:32 #1570Member
- Registered
- 18/11/13
- Location
- Assenede
- Posts
- 1,276
- iTrader
- 12 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/7
Hey, volledig mee akkoord, MAAR ipv op deze manier ons netto inkomen een boost te geven zou ik toch liever hebben dat de overheidsuitgaven geoptimaliseerd worden, om zo de belastingsdruk te verlagen.
Ik zou er geen probleem mee hebben om belastingen te betalen mocht ik weten dat elke euro goed gespendeerd word.
Als ik uw gedachtengang volg dan kan ik ook zeggen dat ik niet wil betalen voor cultuur, sport, de kerk, asielzoekers, ... omdat mij dat geen bal interseert...no votes
Reply With Quote
-
01-01-2014, 19:49 #1571Approved 9liver
- Registered
- 20/09/04
- Location
- Heist o/d Berg
- Posts
- 14,769
- iTrader
- 267 (100%)
- Mentioned
- 3 Post(s)
- Reputation
- 5/232
~ Desktop: Intel Core i5 6600K @ 4.5 Ghz - Asus Pro Gaming Z170I - Corsair 2x8GB DDR4 @ 2933 Mhz - GTX 970 4GB - 4.0TB - Zalman ZM600-GT
~ Equipment: BenQ 2420Z @ 144hz - NZXT Manta (mini-ITX) - Corsair Strafe - Asus ROG Gladius - Asus ROG Orion Pro - Manjaro KDE @ Crucial BX500 240GB SSD
~ XPS 15 9550: Intel Core i7 6700HQ @ 2.6Ghz - 2x8GB DDR4 - GTX 960M 2GB - 15" @ 3840x2160 - openSUSE KDE @ Samsung PM951 500GB SSD
~ My Deals: 9lives.be: 267(100%), eBay: 194(100%), 2dehands.be: 23(100%) | ~ Steam: CervDotBe | ~ Hattrick: Schumi-47no votes
Reply With Quote
-
01-01-2014, 19:50 #1572Member
- Registered
- 17/11/13
- Location
- Prov Antwerpen
- Posts
- 2,851
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 2 Post(s)
- Reputation
- 7/135
no votes
Reply With Quote
-
01-01-2014, 20:03 #1573Approved 9liver
- Registered
- 18/07/02
- Location
- Beernem
- Posts
- 7,491
- iTrader
- 149 (100%)
- Mentioned
- 8 Post(s)
- Reputation
- 41/66
Klopt volledig. Een deftig nieuwbouwappartement van rond de 80-90m² zal al snel een KI van 1000 hebben. Uiteraard ook afhankelijk van locatie.
Thx voor de info. Nu weet ik tenminste in van welke grootteorde die bijdragen zijn.
M'n geschatte kost voor het water (10€/m) verdriedubbeld nu iig wel
(al zal dat als alleenstaande wel een max zijn)
Ik zie niet in wat we hier zouden moeten vervangen binnen de 10 jaar. Misschien eens een apparaat in de keuken ofzo?Moest ik bouwen, of kopen, zal het SOD of iets afgewerkts zijn ja. Ik had die +-1% vd nieuwwaarde als onderhoudskost ergens gevonden, en ik rekende 275k excl btw voor een nieuwbouw, vandaar.
Hoeveel zou jij dan schatten zo over een termijn van 5-10 jaar, qua onderhoud van een nieuwbouw? (veel verder schatten heeft geen zin, de rest van die tabel klopt dan toch ook niet meer...)
De 600€/yr voor onderhoud van een huurwoning, is die dan ook te hoog gegrepen? Dat zijn dan defecten veroorzaakt door de huurder (klink af of deur beschadigd, verstopte leidingen, onderhoud cv, ...) (again, 't is ook een nieuwbouw)
Het dak (plat) is voor 30 jaar gegarandeerd goed, normaal 40 jaar en met wat geluk 50 jaar.
Ramen vervangen doe ik zeker niet binnen de 10 jaar.
Hell, zelfs een CV ketel kost maar een 1000 euro nieuw, geplaatst. Ahja, want alle leidingen liggen er al zoals het hoort!
Trap, vloer, elektriciteit, tuinafsluiting, terras, ... zie ik mij ook niet vervangen binnen 10 jaar.
Ik zie mij hier in de eerste tien jaar zeker en vast niets vervangen. Je legt uiteraard wel best een spaarpotje aan. Je weet nooit dat een kleine het raam in shot, hoewel dat door de familiale gedekt wordt. Of je een vriendin tegenkomt en die een andere keuken wilt...
Je vergeet wel dat wanneer je een eigen huis hebt, je dit pico bello in orde gaat willen houden en "up-to-date" wil houden. Wanneer je iets verhuurt kan het je toch écht geen zak schelen als die keuken 15 jaar oud is met energiezuipende apparaten.
Toch iets om over na te denken naast het financiële...
Veel hangt ook af van hoe je het initieel afwerkt en als je zelf iets zet, voor jezelf, ga je kwalitatievere en duurzamere materialen gebruiken die ook 100% je smaak zijn. Zoiets raak je minder snel moe en daar haal je op termijn winst uit.
Neem dit voorbeeld.
Als je een huis zou zetten om te verhuren. Ga je dan:
- een écht kwalitatieve keuken zetten met dure toestellen die gewoon héél goed zijn en heel energiezuinig met veel functies? Neen.
- ga je vloerverwarming leggen, omdat je dan zo muurruimte bespaart en een stuk meer comfort hebt? Neen.
- ga je zorgen dat je radiatoren overgedimensioneerd zijn zodat de kamers binnen de vijf minuten warm zijn en je zo energie bespaart? Neen. (Bij ons werd 800W berekend in de badkamer, er hangt er nu 3600W en ik vind dat maar net gepast)
- ga je een terras aanleggen in een dure blauwsteen? Neen, goedkope chinese of klinkers waar het mos tussen groeit zal volstaan.
- ga je kiezen voor duur kraanwerk in de badkamer en dure toiletten à la duravit? Neen. Een ideal standard gaat wel, en liefst gewoon een bad met douchescherm/doucheglas i.p.v. een aparte douche.
- ga je een boiler zetten? Neen, een doorstromer is goedkoper en dat gaat ook.
- ga je een 60x60 vloer leggen? Neen, 40x40 is goedkoper en legt gemakkelijker.
- ga je 4 seizoensglas gebruiken? Als het niet nodig is voor E-peil, neen.
- ga je 4 UTP's achter de TV steken, 4 in de bureau en 2 per kamer? Neen.
- ...
Zo kan ik eindeloos doorgaan... Als huurder laat je die dingen ook gewoon zo. Want het is niet jouw huis.
Je vergeet toch écht wel het verschil in comfort t.o.v. het pure wiskundige.Last edited by Caracalla; 01-01-2014 at 20:10.
http://www.belivert.be - zonnepanelen - vraag naar Dieter of PM me!no votes
Reply With Quote
-
01-01-2014, 20:59 #1574Member
- Registered
- 17/07/02
- Location
- Kruishoutem
- Posts
- 4,442
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/55
Welja, 't is een beetje een budget voor zo'n zaken dat ik wil voorzien. Uw dak ga je inderdaad niet snel vervangen, maar de kans dat er iets kapot gaat in uw huis, zelfs die eerste jaren, bestaat altijd. Uw deurbel werkt plots niet meer; elektricien laten komen; Wc zit plots potdicht; je hebt geen warm water meer; etc...
Wat de rest betreft: het huurhuis dat ik op het oog heb is wel goed afgewerkt, want hij heeft het eigenlijk gezet voor zijn kinderen of kleinkinderen later. Zo is er vloerverwarming, lucht/water warmtepomp, coax in elke kamer, gemotoriseerde rolluiken, parlofoon...
Anyway...
Heb de schatting voor "onderhoud (nieuwbouw) huis" bij kopen van 3000€ naar 1500€/yr verlaagd en bij huren van 600 naar 480€...
Enkel de "provinciebelasting" is me nu nog een raadsel. Nu staat er nog 300€/yr aan "overige belastingen", maar het enige wat ik daar concreet al onder kan rekenen is huisvuiltax van 35€/yr en containerparkkosten van 50€/yr. Waterzuivering en afvoertax reken ik bij Water, aangezien dat daarmee gefactureerd wordt blijkbaar.
Als de provinciebelasting dus onder de 215€ kan blijven, ben ik content
Last edited by Squealer; 01-01-2014 at 21:13.
no votes
Reply With Quote
-
02-01-2014, 10:57 #1575Banned
- Registered
- 01/01/14
- Location
- West-Vlaanderen
- Posts
- 180
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/0
no votes
Reply With Quote

