1. #1
    Kenneke10's schermafbeelding
    Lid sinds
    17/02/09
    Locatie
    evergem
    Berichten
    27.258
    iTrader
    702 (100%)
    Mentioned
    5 Post(s)
    Reputation
    0/921

    Aagifte schating kadastraal inkomen

    Mijn schoonouders hebben een nieuwbouw appartement (in aanbouw) gekocht en ze krijgen nu een formulier voor de schatting van het kadastraal inkomen.
    Nu moet er ingevuld worden of er een bewoonbare kelder aanwezig is. Ze hebben een berging in de kelderverdieping. Weet iemand of dit onder een bewoonbare kelder valt of niet?
    Ook moet er een referentienummer ingevuld worden. Ik veronderstel dat dit het nummer is van de berging die ze toegewezen is?

  2. #2

    Lid sinds
    21/12/14
    Locatie
    blob
    Berichten
    2.809
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    18/259
    Google: https://financien.belgium.be/nl/part.../nieuwbouw#q5:

    Ik heb van de administratie een aangifteformulier 43B gekregen, maar de nieuwbouw is nog niet af. Wat moet ik doen?
    -> Als de nieuwbouw nog niet af is, vermeldt u op het aangifteformulier de datum waarop u verwacht de woning in gebruik te nemen of ze voor het eerst te verhuren.

    Ik ben het aangifteformulier 43B aan het invullen, maar weet niet wat ik moet invullen bij ‘Bewoonbare dakverdieping’.
    ->Met bewoonbare dakverdieping wordt een ruimte onder een zadeldak bedoeld waaronder zich ruimtes bevinden die bewoond kunnen worden of die daarvoor in aanmerking komen. Het gaat dus om afgewerkte ruimtes met lichtopeningen, verwarming (onder welke vorm ook) ...
    Als een dakverdieping deels bewoonbaar is en deels ingericht is als zolder, kunt u dat vermelden op de aangifte. U kunt eventueel ook een kopie van het bouwplan bijvoegen.

    (ik gok dat het voor een kelder niet anders zal zijn)

  3. #3
    Coolguy's schermafbeelding
    Lid sinds
    17/07/02
    Locatie
    De
    Berichten
    8.738
    iTrader
    38 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    3/23
    Zoals bloembak zegt: een niet-verwarmde ruimte gaat niet als bewoonbaar geklasseerd worden voor het kadaster.
    Laatst gewijzigd door Coolguy; 4 december 2020 om 14:53 Reden: correctie
    I haat handtekeningen!

  4. #4
    rubenvb's schermafbeelding
    Lid sinds
    31/08/06
    Locatie
    Smetlede
    Berichten
    369
    iTrader
    14 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door Coolguy Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Zoals bloembak zegt: een niet-verwarmde ruimte gaat niet als bewoonbaar geklasseerd worden voor het kadaster.
    Betekent "onverwarmde ruimte" eigenlijk "geen fysiek verwarmingsapparaat"?
    Voor de EPB valt elke ruimte binnen het beschermde volume onder "verwarmde ruimte" en telt die mee in het volume binnen de schil die relevant is voor de berekeningen, of je daar nu radiatoren of vloerverwarming hebt liggen of niet.

  5. #5
    SIO's schermafbeelding
    Lid sinds
    2/09/02
    Locatie
    Erpe-Mere
    Berichten
    13.896
    iTrader
    9 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    51/74
    de kelderberging is een niet-verwarmde niet bewoonbare ruimte. Je kan dit op het document onderaan rechts aanduiden als ik me niet vergis, er is letterlijk een vraag: 'zijn er bergingen aanwezig' net zoals ze vragen of er garages/parkingen zijn.

    De referentienummer is niét "kelderberging nr 3" maar de referentienummer uit de basisakte bij notaris, notarieel bepaald dus. A003 bv ofziets zal dat zijn ipv kelderberging nr 3. Ook je appartement zelf heeft zijn eigen referentienr in de akte.

Regels voor berichten

  • Je mag geen nieuwe discussies starten
  • Je mag niet reageren op berichten
  • Je mag geen bijlagen versturen
  • Je mag niet je berichten bewerken
  •  

Inloggen

Inloggen