Pagina 1 van 5 12345 Laatste
  1. #1

    Lid sinds
    29/08/10
    Locatie
    Gent
    Berichten
    175
    iTrader
    5 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)

    Hoeveel afbieden op woning?

    Voor hoeveel hebben jullie een woning aangekocht en wat was de vraagprijs ervan?


    Hoeveel kan je gemiddeld afbieden op een woning?

  2. #2

    Lid sinds
    23/12/19
    Berichten
    166
    iTrader
    0
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    3/6
    Hangt er vanaf... vraagprijs (laag/hoog geprijsd), duur dat het te koop staat, hoe graag je het wil (ik zou mijn droomhuis niet laten schieten voor 5000 euro bijvoorbeeld). Op mijn laatste woning gewoon de vraagprijs betaald, stond net te koop en had ik het die week niet gekocht dan het iemand anders het zeker wel gedaan. Vorige woning ook verkocht aan vraagprijs (waarschijnlijk wel wat laag geprijsd), wilde er zelfs geen 500 euro afdoen, was direct veel interesse dus ja. Dus er zeker niet vanuit gaan dat mensen er sowieso wel wat af willen doen zeker nu de huizenmarkt boomt.
    Laatst gewijzigd door BartG; 4 juli 2020 om 10:12

  3. #3
    Brecht's schermafbeelding
    Lid sinds
    17/10/03
    Locatie
    Meulebeke
    Berichten
    19.766
    iTrader
    32 (100%)
    Mentioned
    8 Post(s)
    Reputation
    26/346
    Stond voor 190 te koop, 173 geboden en uiteindelijk voor 180 gekocht. Wel overeengekomen dat het niet leeg moest zijn voor die prijs, had ik het geweten was 180 leeg of 175 en mogen laten staan

  4. #4
    phate_13's schermafbeelding
    Lid sinds
    8/10/03
    Berichten
    8.918
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    2/142
    Grootste vraag zal dan eerst zijn : Wat voor "soort" huis gaat het over? Bij instapklare woningen zal je, indien correct geprijst natuurlijk en regio-afhankelijk, gewoon ernaast grijpen als je maar probeert onder te bieden. Dan is het huis reeds verkocht voordat je zelfs maar de kans krijgt om eventueel toch de vraagprijs (of meer) te bieden.

    Indien het meer om een "'project" gaat, een huis waar nog heel wat verbouwingen aan moeten gebeuren, dan komt er heel wat meer marge en minder tijdsdruk bij kijken.

  5. #5
    desolation's schermafbeelding
    Lid sinds
    27/08/06
    Locatie
    /
    Berichten
    15.761
    iTrader
    28 (97%)
    Mentioned
    15 Post(s)
    Reputation
    74/345
    grond stond de koop aan 120, 110 geboden en direct akkoord gekregen.
    We wisten dat ze het al 2 keer openbaar hadden proberen te verkopen en terug hadden ingehouden bij boden rond de 100

  6. #6
    MaximumOfBass's schermafbeelding
    Lid sinds
    23/10/09
    Locatie
    Hoeselt
    Berichten
    4.700
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    3/515
    Vraagprijs was 339k, direct vraagprijs geboden, maar is beschreven al 330k + 10k aan roerende spullen (tuinmateriaal, lampen, gordijnen, ..).
    Mountainbikes: Commencal Meta AM V4 2015 & YT Tues CF 2017
    PSN: UnderAVoidSky // PSNProfiles // TrueTrophies // 100%: 12 // Platinum: 63

  7. #7
    Bimmer's schermafbeelding
    Lid sinds
    15/08/13
    Locatie
    Antwerpen
    Berichten
    5.455
    iTrader
    0
    Mentioned
    5 Post(s)
    Reputation
    22/100
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door Unlimited Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven

    Hoeveel kan je gemiddeld afbieden op een woning?
    Hangt veel af hoe de woning geprijsd is.

    Mijn broer en ouders hebben recentelijk hun huis verkocht. Hun hebben de vraagprijs geboden gekregen, die hun woningen waren dan ook correct geprijsd.

    Woning van mijn ouders was op 1,5 week verkocht (heeft zelfs niet online gestaan). Dat was een woning op een zeer gewilde locatie hier. Bord stak in de grond 2 dagen nadien kwamen de kopers al langs, waaronder ook de nieuwe eigenaars. Week later wat het dan allemaal al beklonken.
    Woning van mijn broer was een mooie starterswoning in een prijsklasse waar veel volk in zit (295k). Dat was ook op 2 weken tijd verkocht, tijdens een straatverkoop.

    Veel marge om eventueel af te beiden zat daar ook niet op. Hun zouden enkel een lager voorstel aanvaarden als de woning niet te snel verkocht ging geraken. Maar mijn broer had 6 maanden gerekend en mijn ouders een jaar.
    1 leden vonden dit bericht nuttig.   Met citaat reageren Met citaat reageren

  8. #8
    desolation's schermafbeelding
    Lid sinds
    27/08/06
    Locatie
    /
    Berichten
    15.761
    iTrader
    28 (97%)
    Mentioned
    15 Post(s)
    Reputation
    74/345
    Inderdaad. Mijn grootmoeder wou haar villa verkopen en daar zijn 4 makelaars geweest. 3 die rond de 475 hadden en ene die ze allemaal zot verklaarde en er "zeker en vast 580-600 voor ging krijgen".
    Die laatste gekozen uiteraard, was ook vriend van een van de dochters. Spel heeft anderhalf jaar leeg gestaan (want alles moest eruit volgens die makelaar) , geld gekost om te verwarmen, grondlasten etc...
    Uiteindelijk verkocht geweest voor 445.000 EUR aan een projectontwikkelaar die er 3 huizen op heeft gezet. Iemand die initieel 475 wou geven maar weg was gestuurd omdat dat veel te laag was.

  9. #9
    Musk's schermafbeelding
    Lid sinds
    21/07/02
    Locatie
    Limburg
    Berichten
    12.605
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    17 Post(s)
    Reputation
    64/461
    300k vraagprijs, 265k geboden, 270k gekocht

  10. #10
    makila's schermafbeelding
    Lid sinds
    15/03/08
    Locatie
    Gemeente/Stad
    Berichten
    14.166
    iTrader
    0
    Mentioned
    10 Post(s)
    Reputation
    0/167
    Vraagprijs 230k. 210k geboden. Bod is in overweging genomen maar iemand anders heeft dan 220k geboden waarop wij dan de vraagprijs van 230k geboden hebben. Dat bod is dan aanvaard.

  11. #11
    Medaphoar's schermafbeelding
    Lid sinds
    23/10/04
    Locatie
    Belgie
    Berichten
    446
    iTrader
    7 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/1
    Vraagprijs 189. Bod van 170 gekregen. Verkocht voor 182

    Vraagprijs 440. Bod gedaan van 370. Gekocht voor 400

  12. #12
    blub's schermafbeelding
    Lid sinds
    9/06/03
    Locatie
    Burst
    Berichten
    1.574
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/28
    Vraagprijs: 285k, verkocht in een week aan 285k
    Vraagprijs: 495k, gekocht aan 490k

    Er zit niet zoveel rek meer op heb ik het gevoel, bij ons had ik wel het gevoel da het allemaal correct geprijsd was.
    Hoist Your Colours High!

  13. #13

    Lid sinds
    19/02/12
    Berichten
    5.012
    iTrader
    0
    Mentioned
    12 Post(s)
    Reputation
    5/669
    Afbieden hangt af van hoever de verkoper zelf al in prijs was gezakt.
    Huis werd te koop gezet voor 360k, pas na vele maanden zijn ze beginnen zakken, na 1.5 jaar stond het op 269k en toen pas had ik dat huis opgemerkt.
    Volgende biedingen gedaan 220k (maar terug ingetrokken op advies van de makelaar om "hun niet te schofferen") 240k 260k en dat laatste bod was OK.

  14. #14
    Chilliewillie88's schermafbeelding
    Lid sinds
    21/09/11
    Locatie
    Galaxy
    Berichten
    2.638
    iTrader
    23 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    10/69
    9,14 %.

  15. #15
    zarathustra's schermafbeelding
    Lid sinds
    17/07/02
    Locatie
    Oslo
    Berichten
    19.263
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    14 Post(s)
    Reputation
    30/1147
    Vraagprijs geboden en vraagprijs gekregen voor ons huis
    *** Also sprach Zarathustra ***

Regels voor berichten

  • Je mag geen nieuwe discussies starten
  • Je mag niet reageren op berichten
  • Je mag geen bijlagen versturen
  • Je mag niet je berichten bewerken
  •  

Inloggen

Inloggen