1. #1351

    Registered
    31/01/13
    Location
    Limburgia
    Posts
    635
    iTrader
    2 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    3/23
    Quote Originally Posted by Thaiko View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik vermoed dat tegen wanneer ik de beslissing ga moeten maken om al dan niet een bod te doen, ik de EPC waarde nog niet zal weten. Afspraak is al maandag, met heel veel geluk heeft niemand voor mij al de vraagprijs geboden.

    Bouwjaar is 1965.



    Sad, but true.



    Is inderdaad vaak het geval, maar het is bij dit huis wel effectief zo: Sint-Hubertuslaan 12. De locatie is dus wel echt goed en daar betaal je dan ook voor.
    In een “ver” verleden heb ik daar ook nog in de buurt gewoond (Leefdaal). Good times
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  2. #1352
    Noctilucus's Avatar
    Registered
    17/03/10
    Location
    Belgium
    Posts
    2,015
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    1/29
    Quote Originally Posted by Thaiko View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik vermoed dat tegen wanneer ik de beslissing ga moeten maken om al dan niet een bod te doen, ik de EPC waarde nog niet zal weten. Afspraak is al maandag, met heel veel geluk heeft niemand voor mij al de vraagprijs geboden.

    Bouwjaar is 1965...
    Inderdaad mooie locatie maar je zal wel werk & kosten hebben om het op te frissen en deftig te isoleren (ik verwacht dat de EPC inderdaad hoog zal zijn)

    En ik verschiet toch ook van zo'n KI...
    "... who gnaws hungrily in inconceivable, unlighted chambers beyond time and space amidst the muffled, maddening beating of vile drums and the thin monotonous whine of accursed flutes"
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  3. #1353

    Registered
    02/08/20
    Posts
    7
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    1/1
    Heel mooie woning! Ik verwacht dat zoiets snel verkocht zal geraken...
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  4. #1354
    Avilowca's Avatar
    Registered
    11/01/04
    Location
    Leuven
    Posts
    5,082
    iTrader
    0
    Mentioned
    6 Post(s)
    Reputation
    47/330
    Quote Originally Posted by Noctilucus View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Inderdaad mooie locatie maar je zal wel werk & kosten hebben om het op te frissen en deftig te isoleren (ik verwacht dat de EPC inderdaad hoog zal zijn)

    En ik verschiet toch ook van zo'n KI...
    Die locatie hé. Je zit van daar op een minuutje aan de oostelijke poort van het Park van Tervuren (het mooiste park rondom Brussel) en onmiddellijk op de Brusselse ring.

    Ik zou niet verschieten als iemand dat koopt aan vraagprijs voor de grond alleen...
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  5. #1355
    Thaiko's Avatar
    Registered
    22/07/13
    Posts
    603
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    2/6
    Quote Originally Posted by Avilowca View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Die locatie hé. Je zit van daar op een minuutje aan de oostelijke poort van het Park van Tervuren (het mooiste park rondom Brussel) en onmiddellijk op de Brusselse ring.

    Ik zou niet verschieten als iemand dat koopt aan vraagprijs voor de grond alleen...
    Klopt, dus het zou wel een hele mooi kans zijn.

    Quote Originally Posted by astrid1986 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Heel mooie woning! Ik verwacht dat zoiets snel verkocht zal geraken...
    Ik ben al verrast dat ze mij gisteren nog niet gebeld hebben dat het huis al verkocht is. Dus heel misschien toch. Hoop doet leven zeker?

    Quote Originally Posted by Noctilucus View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Inderdaad mooie locatie maar je zal wel werk & kosten hebben om het op te frissen en deftig te isoleren (ik verwacht dat de EPC inderdaad hoog zal zijn)

    En ik verschiet toch ook van zo'n KI...
    We hebben 100-120k budget om het te renoveren. Ik vermoed dat de je daarmee het dak, keuken, badkamer en opfris werken kunt doen?
    What if money didn't matter? - Alan Watts.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  6. #1356
    Avilowca's Avatar
    Registered
    11/01/04
    Location
    Leuven
    Posts
    5,082
    iTrader
    0
    Mentioned
    6 Post(s)
    Reputation
    47/330
    Quote Originally Posted by Thaiko View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Klopt, dus het zou wel een hele mooi kans zijn.


    We hebben 100-120k budget om het te renoveren. Ik vermoed dat de je daarmee het dak, keuken, badkamer en opfris werken kunt doen?
    Daarmee kom je wel een eind. Alleen zou ik toch ook nadenken over wat structurele aanpassingen in de badkamer en de keuken als dat kan. Beide ruimten zijn vrij klein naar moderne normen
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  7. #1357
    Thaiko's Avatar
    Registered
    22/07/13
    Posts
    603
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    2/6
    Quote Originally Posted by Avilowca View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Daarmee kom je wel een eind. Alleen zou ik toch ook nadenken over wat structurele aanpassingen in de badkamer en de keuken als dat kan. Beide ruimten zijn vrij klein naar moderne normen
    Hebben wij ook in gedachte. Alleen moeten we dan juist ook zien waar de keuken en badkamer juist liggen, want dat kan je moeilijk zien vind ik. We zouden ook sowieso een velux in de badkamer plaatsen, als we dan toch het dak vervangen.
    What if money didn't matter? - Alan Watts.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  8. #1358
    desolation's Avatar
    Registered
    27/08/06
    Location
    /
    Posts
    16,511
    iTrader
    28 (97%)
    Mentioned
    23 Post(s)
    Reputation
    100/419
    100-120k kan als je veel zelf de handen uit de mouwen kan steken.
    Het is voor 410k te kosten vooral een kleine woning. 110m vierkante meter is een groot appartement.
    Als je structurele werken wilt doen met bv een aanbouw, nieuw dak, buitenmuurisolatie, etc... dan gaat ge met 100k er echt niet komen.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  9. #1359
    EvilSwordfish's Avatar
    Registered
    06/08/04
    Location
    Keerbergen
    Posts
    3,713
    iTrader
    30 (100%)
    Mentioned
    6 Post(s)
    Quote Originally Posted by desolation View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    100-120k kan als je veel zelf de handen uit de mouwen kan steken.
    Het is voor 410k te kosten vooral een kleine woning. 110m vierkante meter is een groot appartement.
    Als je structurele werken wilt doen met bv een aanbouw, nieuw dak, buitenmuurisolatie, etc... dan gaat ge met 100k er echt niet komen.
    Groot nadeel aan die streek. Nu, 110m² een villa noemen vindk echt wel erg Da's gewoon een klein huizeke. Duur ook, mja ook weer de streek.

    Dak alleen al kan grote kost worden en dan moet al de rest nog..
    --Because I can--
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  10. #1360
    Inv's Avatar
    Registered
    19/11/03
    Location
    sinnekloas
    Posts
    4,419
    iTrader
    5 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    2/189
    Quote Originally Posted by Thaiko View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Klopt, dus het zou wel een hele mooi kans zijn.



    Ik ben al verrast dat ze mij gisteren nog niet gebeld hebben dat het huis al verkocht is. Dus heel misschien toch. Hoop doet leven zeker?



    We hebben 100-120k budget om het te renoveren. Ik vermoed dat de je daarmee het dak, keuken, badkamer en opfris werken kunt doen?
    Laat u zeker bijstaan door iemand met kennis van de bouw die elektriciteit, ketel, dak, boiler, ... kan nakijken. Tenzij je zelf die kennis hebt natuurlijk, maar bij verbouwingen aan dergelijke oude huizen komen er dikwijls lijken uit de kast gevallen.
    KI is wel hoog, heb je al eens berekend wat uw onroerende voorheffing zou zijn? https://www.vlaanderen.be/onroerende...de-voorheffing

    Quote Originally Posted by EvilSwordfish View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Groot nadeel aan die streek. Nu, 110m² een villa noemen vindk echt wel erg Da's gewoon een klein huizeke. Duur ook, mja ook weer de streek.

    Dak alleen al kan grote kost worden en dan moet al de rest nog..
    Voor een makelaar is elke open bebouwing een villa
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  11. #1361
    Caracalla's Avatar
    Registered
    18/07/02
    Location
    Beernem
    Posts
    7,491
    iTrader
    149 (100%)
    Mentioned
    8 Post(s)
    Reputation
    41/66
    Quote Originally Posted by Thaiko View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    https://www.immovermast.be/nl-BE/Details/Index/2098

    Net gebeld voor dit huis te gaan bekijken. Was net online, maar al 5+ in de queue. Het is wel niet echt groot. Badkamer en keuken moeten zeker vervangen worden, dus de uiteindelijke prijs die je zult betalen zal nog (een stuk) hoger zijn. Locatie is wel top, van daar de prijs.

    Wat denken julllie?
    Asbestleien ook.
    Reken al op 25k voor het dak.
    http://www.belivert.be - zonnepanelen - vraag naar Dieter of PM me!
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  12. #1362
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    41/2111
    Quote Originally Posted by Thaiko View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    https://www.immovermast.be/nl-BE/Details/Index/2098

    Net gebeld voor dit huis te gaan bekijken. Was net online, maar al 5+ in de queue. Het is wel niet echt groot. Badkamer en keuken moeten zeker vervangen worden, dus de uiteindelijke prijs die je zult betalen zal nog (een stuk) hoger zijn. Locatie is wel top, van daar de prijs.

    Wat denken julllie?
    foto 7: rolluik is toe, altijd héél verdacht.
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  13. #1363

    Registered
    19/02/12
    Posts
    5,378
    iTrader
    0
    Mentioned
    16 Post(s)
    Reputation
    8/789
    Quote Originally Posted by JPV View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    foto 7: rolluik is toe, altijd héél verdacht.
    Waarom is dat verdacht die deur gaat naar buiten zoals in foto 13 te zien is.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  14. #1364

    Registered
    09/12/07
    Location
    The land of confusion
    Posts
    2,849
    iTrader
    0
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    17/192
    Dat is precies een soort blindering die in de deur is verwerkt als je naar foto 13 kijkt?

    Denk wel veel potentiëel inderdaad maar nog stevige kosten aan als je er een échte villa van wil maken (200k of meer als je aanbouw gaat zetten)
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  15. #1365
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    41/2111
    Quote Originally Posted by Five-seveN View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Waarom is dat verdacht die deur gaat naar buiten zoals in foto 13 te zien is.
    omdat die tuin niks zal voorstellen.
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in