-
24-07-2020, 11:54 #1216
Heeft er eigenlijk iemand ooit al kunnen afbieden op een woning/app. binnen een (groot) nieuwbouwproject?
Sent from my iPhone using Tapatalkno votes
Reply With Quote
-
-
24-07-2020, 12:14 #1217Platinum Member
- Registered
- 23/10/09
- Location
- Hoeselt
- Posts
- 4,810
- iTrader
- 4 (100%)
- Mentioned
- 4 Post(s)
- Reputation
- 3/547
Mountainbikes: Commencal Meta AM V4 2015 & YT Tues CF 2017
PSN: UnderAVoidSky // PSNProfiles // TrueTrophies // 100%: 12 // Platinum: 63no votes
Reply With Quote
-
24-07-2020, 13:02 #1218Member
- Registered
- 22/01/03
- Location
- Opwijk
- Posts
- 2,204
- iTrader
- 15 (100%)
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 2/26
Eerste gedacht: precies eerder gelegen in een verloren gat. Ik dacht dat je dichter bij een treinstation en beschaving in het algemeen wou zitten? Met de wagen wel snel op de A12.
Als je geopunt mag geloven zal er wat geluidsbelasting zijn van de achtergelegen Provincielaan. Misschien toch jammer aangezien de straat zelf wel erg rustig lijkt. Als je enkel de waarde van de bouwgrond zelf rekent (de eerste 50m die by far het belangrijkste zijn dus enkel lot 2A of 3A) kom je uit op €350/m2. Lijkt mij dan toch duur voor wat je krijgt 'op den buiten'.
Grond zelf is +-15m70 breed dus een huis van max 9m70 breed. Is imo meer dan breed genoeg (men bouwt anno 2020 normaal toch in de diepte & hoogte) maar een enorme kas van een huis zetten zal dus niet lukken. Merk ook op dat daar vroeger een boerderij stond. Die grond is bij de afbraak omgewoeld wat kan zorgen voor minder stabiele grond waardoor extra fundering nodig kan zijn.
Gezien uw interesse in die bouwgrond is https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/...m/1785/8022221 misschien nog interessant voor u? Goedkoper (staat ook al lange tijd te koop waarbij de prijs al een paar keer is verlaagd), dicht bij treinstation op lijn Dendermonde -> Brussel en dichter bij scholen etc. en een huis van 13m50 breed mogelijk. Wel slechter gelegen met de auto en een aardappelverwerkend bedrijfje vlakbij met misschien lawaaihinder wanneer die machines draaien. Volgens mij de reden waarom het nog niet verkocht is maar dat moet je dus is checken.no votes
Reply With Quote
-
24-07-2020, 15:13 #1219no votes
Reply With Quote
-
24-07-2020, 15:21 #1220Member
- Registered
- 19/06/15
- Location
- Gent
- Posts
- 167
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 0/12
Ik ken inderdaad mensen die zich hebben laten vangen door die kroonlijsthoogte ... Weet niet meer of dat Blavier was of een ander bedrijf.
In het oude topic op 9lives is dit ook niet duidelijk.no votes
Reply With Quote
-
24-07-2020, 15:54 #1221Member
- Registered
- 15/11/03
- Location
- Regio Kortrijk
- Posts
- 1,308
- iTrader
- 17 (95%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 2/8
Afbieden op prijs zal moeilijk zijn denk ik. Hier wel kunnen onderhandelen dat enkele meerwerken in de prijs waren inbegrepen.
Denk aan: upgrade veluxen, extra veluxen op zolder, vaste trap naar zolder,...
Buren hebben op dezelfde manier gezorgd dat er laminaat voor de bovenverdieping was inbegrepen in de prijs en ik dacht ook dat hun keukenbudget omhoog ging.blog(Linux-related)no votes
Reply With Quote
-
24-07-2020, 16:10 #1222Approved 9liver
- Registered
- 23/06/04
- Location
- melle
- Posts
- 8,023
- iTrader
- 13 (100%)
- Mentioned
- 13 Post(s)
- Reputation
- 3/81
no votes
Reply With Quote
-
24-07-2020, 19:32 #1223Member
- Registered
- 11/01/04
- Location
- Leuven
- Posts
- 5,082
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 6 Post(s)
- Reputation
- 47/330
Niet noodzakelijk. Het gaat om een verkaveling waar afwijkende voorschriften kunnen gelden. Daarnaast kan nog een afwijking worden aangevraagd moesten ze minder als 3 meter willen overlaten. Of dat wordt toegestaan is een ander verhaal.no votes
Reply With Quote
-
24-07-2020, 23:06 #1224
Edit, wrong topic.
Last edited by elmundo; 25-07-2020 at 13:48.
no votes
Reply With Quote
-
24-07-2020, 23:16 #1225Member
- Registered
- 20/12/12
- Location
- SGW
- Posts
- 1,006
- iTrader
- 4 (100%)
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 3/18
2 members found this post helpful.
Reply With Quote
-
25-07-2020, 08:41 #1226Member
- Registered
- 14/05/13
- Location
- Leuven
- Posts
- 15,064
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 21 Post(s)
- Reputation
- 41/343
no votes
Reply With Quote
-
25-07-2020, 08:56 #1227Platinum Member
- Registered
- 01/08/04
- Location
- De K.
- Posts
- 29,744
- iTrader
- 51 (100%)
- Mentioned
- 11 Post(s)
- Reputation
- 36/826
Maturity is often more absurd than youth and very frequently is most unjust to youth
PSN:Mrkend54lno votes
Reply With Quote
-
25-07-2020, 10:23 #1228
https://www.immoscoop.be/te-koop/imm...werpen/468805/
"Slechte" kant van Wilrijk, maar huis spreekt ons wel aan... Wat denken jullie?no votes
Reply With Quote
-
25-07-2020, 10:29 #1229Member
- Registered
- 29/07/15
- Location
- Kortrijk
- Posts
- 6,928
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 4 Post(s)
- Reputation
- 8/144
Lijkt me niet slecht, wel raar dat ze hele tijd zeggen gunstige epc en dan zie je staan dat ze het nog niet weten.
En het lijkt me ook wel stevig aan de prijs, ik zou serieus laag beginnen met bieden.no votes
Reply With Quote
-
25-07-2020, 13:37 #1230Member
- Registered
- 18/07/02
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 10,087
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 2 Post(s)
- Reputation
- 6/89
De omgeving heeft zijn voor- en nadelen. Vlak bij het Schoonselhof wat eigenlijk ook een park is. Daar wordt gewandeld en gelopen (met respect voor het feit dat het begraafplaats is). Je ligt daar wel vlak op de rand van het bedrijventerrein Terbekenhof en het is een zijstraat van de Groenstraat waar het altijd druk en aanschuiven is. Je bent wel daar wel relatief vlot op de A12, ook in de ochtendspits. Treinstation is niet vlakbij (Hemiksem of Polderstad) maar de tramterminus wel.
Ik zou er eens naartoe rijden en kijken wat gevoel je er krijgt.no votes
Reply With Quote



