1. #976
    Karton's Avatar
    Registered
    30/10/16
    Location
    Gent
    Posts
    76
    iTrader
    0
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    6/12
    Quote Originally Posted by whirlpool123 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik geef ze groot gelijk met het afschaffen van die woonbonus. Liever de korte pijn dan dat beleid nog jarenlang verderzetten en de prijzen nog harder oppompen... (nota: ik heb woonbonus op mijn huis )
    Ge zijt een slecht mens. Ik heb het mijne, fuck diegenen die na mij komen.

    Quote Originally Posted by Five-seveN View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Tja als ik aandelen op de beurs verkocht heb dan zeg ik ook “en laat het nu maar zakken”. Is dat dan ook een “de rest kan stikken” mentaliteit?

    Is niet meer dan opportuniteiten trachten te grijpen in het leven.
    Hetzelfde voor jou. Dat zijn geen opportuniteiten grijpen, dat is geluk hebben en dan hopen dat de rest verliest zodat jij je nog wat beter kan voelen. Het is niet goed genoeg dat jij wint, anderen moeten ook verliezen.

    Er is geen talent of vaardigheid in de woonbonus binnenhalen voor hij afgeschaft wordt of aandelen verkopen en dan hopen dat ze niet verder gaan stijgen. Dat is gewoon egoïstisch gedrag en zegt iets over jullie karakter. Het goedpraten alsof zo'n attitude normaal is en dat zogezegd het grijpen van opportuniteiten is maakt het gewoon nog erger.
    2 members found this post helpful.   Reply With Quote Reply With Quote

  2. #977

    Registered
    29/07/15
    Location
    Kortrijk
    Posts
    6,928
    iTrader
    0
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    8/144
    Quote Originally Posted by stungunner View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Een half jaar werken ?
    Als je 2000 netto verdient op een maand, heb je geen 2000 netto op een maand gespaard eh
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  3. #978

    Registered
    13/04/04
    Location
    WWW
    Posts
    6,389
    iTrader
    12 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/39
    Als ge een huis van 750k kunt permitteren is de kans ook heel groot dat die 5k snel verdiend is.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  4. #979
    LaCucaracha's Avatar
    Registered
    18/07/02
    Posts
    7,257
    iTrader
    42 (92%)
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    35/82
    Ik vind dat de makelaar correct heeft gehandeld... Hij zei dat hij voor wat betreft overbieden ook duidelijke afspraken had met de eigenaars...
    Niets op aan te merken dus
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  5. #980
    Chilliewillie88's Avatar
    Registered
    21/09/11
    Location
    Galaxy
    Posts
    2,678
    iTrader
    23 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    11/75
    Quote Originally Posted by zarathustra View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik bekijk zo'n dingen in tijd. Ik vermoed dat het gewoon een verschil in visie op geld is. Is mss 1% van de prijs, ik zie 5000 euro als een half jaar werken en dat is relevant
    ja amai, ge moet hier nogal rare dingen lezen hoor.

    biedingen van 5.000 EUR is elkaars tijd verdoen
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  6. #981
    zarathustra's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    Oslo
    Posts
    19,728
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    31/1290
    Quote Originally Posted by stungunner View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Een half jaar werken ?
    En dat is ongeveer hoelang het duurt om 5k opzij te zetten voor mij. Zoals gezegd, voor mensen zoals jij, DogFacedGod, etc is dat mss maar een maand of zelfs minder, daarom dat ik ook eg dat ik daar mss een andere kijk op heb dan jullie.
    *** Also sprach Zarathustra ***
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  7. #982
    LaCucaracha's Avatar
    Registered
    18/07/02
    Posts
    7,257
    iTrader
    42 (92%)
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    35/82
    Btw , ook nog niets deftigs doorgestuurd gekregen van al die makelaars dat ik had aangeschreven... Komt gewoon weinig nieuws te koop in die buurt blijkbaar...
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  8. #983
    Chilliewillie88's Avatar
    Registered
    21/09/11
    Location
    Galaxy
    Posts
    2,678
    iTrader
    23 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    11/75
    Quote Originally Posted by phate_13 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Woordbreuk is ook niet echt oké he? We weten natuurlijk niet meer van de situatie. Maar nadat ik wat bekend was met de markt en ging kijken, dan vroeg ik elke keer "als de vraagprijs geboden is, is het pand dan verkocht of krijgt men nog de mogelijkheid om over te bieden," Om te weten waar ik aan toe ben.

    Wat zou jij er van vinden als men je zegt dat het pand van u is als je de vraagprijs biedt en dat er dan toch, achter je rug om, het aan iemand anders verkocht wordt?
    Zo heb ik dat toch niet begrepen uit de oorspronkelijke post. Kandidaat-kopers hebben de vraagprijs geboden onder opschortende voorwaarde van het bekomen van een krediet.

    1. de vraagprijs bieden wil niet zeggen dat de koop tot stand komt, hiervoor is een uitdrukkelijke aanvaarding door de verkoper nodig. De geadverteerde vraagprijs is niets meer dan een uitnodiging voor de kandidaat-koper om een bod uit te brengen. Voor zover ik er zicht op heb was de verkoper tussen de twee verschillende bezoeken nog niet ingelicht over het bod. Een beetje makelaar van niveau zal zich dan t.o.v. dit eerste koppel ook niet opstellen alsof ze de woning al gekocht hebben.

    2. een bod zonder de opschortende voorwaarde van het bekomen van een krediet is gewoon inhoudelijk een sterker bod. Ik begrijp dan wel dat de makelaar uit fatsoen de mogelijkheid biedt aan het eerste koppel om hun bod bij te stellen en ook hun opschortende voorwaarde laten vallen.

    Anderzijds had de makelaar ook gewoon moeten openstaan voor een beter bod van Lacucaracha en de mogelijkheid geven om het bod ook financieel te verbeteren. Daar zouden zowel koper als verkoper mee tevreden geweest zijn.

    Nu komt het mij over dat de makelaar de verkoop zo snel mogelijk komt af te ronden om zijn commissie binnen te harken en het over en weer bieden aan zich voorbij laat gaan omdat hij daar wellicht nog een paar dagen zoet mee is en het hem bijkomend amper iets opbrengt. Daar ben je als verkoper dus vet mee.

    Ik begrijp überhaupt niet waarom mensen die dergelijke gewilde panden verkopen beroep doen op een makelaar. Die makelaar strijkt hier even 25k op door een paar foto's op zijn website te plaatsen en een middag ene paar huisbezoeken te doen. Samen met het feit dat deze makelaar voor de verkoper niet de beste prijs uit de brand sleept kost dit de verkoper hier misschien wel 50k. maar goed, dat is een andere discussie.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  9. #984
    LaCucaracha's Avatar
    Registered
    18/07/02
    Posts
    7,257
    iTrader
    42 (92%)
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    35/82
    Quote Originally Posted by Renegadexxripxx View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Hmm, leek toen ik er naar keek een andere locatie :d. Wat betreft onroerende voorheffing ben ik er altijd vanuit gegaan dat bij een verkoop deze sowieso herschat wordt. Indien niet, dan is dat iets wat je kunt meenemen. Al zou ik er niet te veel waarde aan hechten, wie weet wat ze binnen dit en 5 jaar gaan doen om hun budgettaire tekorten op te vangen...

    Awel, dan een andere :

    https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/...=5f0582c4a9c7f
    Voldoet aan uw wensen, 7 minuten wandelen van het station van aartselaar. Is niet 100% uw smaak denk ik, maar voldoet wel.

    https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/...=5f0582c4a9c7f
    Deze voldoet meer aan uw smaak denk ik. Maar ligt boven uw budget. Qua oppervlakte, nabijheid etc is dit allemaal in orde in relatie tot de eisen. 12 minuten met de fiets van het station.

    https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/...=5f0582c4a9c7f
    Als je u kunt zetten over het feit dat deze HOB is, voldoet deze. 4 minuten fietsen van het station. 1000m2+ grondoppervlakte. En bewoonbaar boven de 180m2.
    Is volgens mij niet het geval hoor... KI ordt enkel herschat als je het renoveert of andere veranderingswerken doorvoert ( en dan wordt het verhoogd, neit verlaagd )

    KI van dat huis in Aartselaar komt neer op een +- 2.400 OV per jaar... Toch behoorlijk stevig imo.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  10. #985
    Chilliewillie88's Avatar
    Registered
    21/09/11
    Location
    Galaxy
    Posts
    2,678
    iTrader
    23 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    11/75
    Quote Originally Posted by LaCucaracha View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik vind dat de makelaar correct heeft gehandeld... Hij zei dat hij voor wat betreft overbieden ook duidelijke afspraken had met de eigenaars...
    Niets op aan te merken dus
    Dat is uiteindelijk het belangrijkste dat je er zelf geen wrang gevoel aan over houdt.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  11. #986
    TNTim's Avatar
    Registered
    09/07/13
    Location
    Dichtbij
    Posts
    2,711
    iTrader
    13 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    4/156
    Quote Originally Posted by Chilliewillie88 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Anderzijds had de makelaar ook gewoon moeten openstaan voor een beter bod van Lacucaracha en de mogelijkheid geven om het bod ook financieel te verbeteren. Daar zouden zowel koper als verkoper mee tevreden geweest zijn.
    Dat is wettelijk verboden, dacht ik.
    Dan komt de makelaar in het vaarwater van notarissen, want dan is hij per opbod aan het verkopen.

    Die makelaar gaat voor 5.000€ (of zelfs 50.000€) niet riskeren van een beroepsverbod te krijgen.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  12. #987
    Chilliewillie88's Avatar
    Registered
    21/09/11
    Location
    Galaxy
    Posts
    2,678
    iTrader
    23 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    11/75
    Quote Originally Posted by TNTim View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Dat is wettelijk verboden, dacht ik.
    Dan komt de makelaar in het vaarwater van notarissen, want dan is hij per opbod aan het verkopen.

    Die makelaar gaat voor 5.000€ (of zelfs 50.000€) niet riskeren van een beroepsverbod te krijgen.
    Wettelijk verboden?

    Er is echt niks mis mee om te melden aan een kandidaat-koper dat iemand anders al de vraagprijs geboden heeft en dat het aangewezen is om uw bod te verhogen als je meer kans wilt hebben dat de verkoper finaal uw bod zal aanvaarden. Want uiteindelijk is het gewoon de verkoper die verkoopt, helemaal niet de makelaar.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  13. #988
    TNTim's Avatar
    Registered
    09/07/13
    Location
    Dichtbij
    Posts
    2,711
    iTrader
    13 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    4/156
    Wat is in jouw voorbeeld dan juist het verschil met een verboden verkoop per opbod?

    Net daarom wordt er wel met een 'gesloten omslag' gewerkt. Kopers tegen elkaar laten opbieden mag enkel een notaris.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  14. #989
    MrKend54l's Avatar
    Registered
    01/08/04
    Location
    De K.
    Posts
    29,744
    iTrader
    51 (100%)
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    36/826
    Quote Originally Posted by TNTim View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Wat is in jouw voorbeeld dan juist het verschil met een verboden verkoop per opbod?

    Net daarom wordt er wel met een 'gesloten omslag' gewerkt. Kopers tegen elkaar laten opbieden mag enkel een notaris.
    Je mag mensen niet tegen elkaar laten opbieden. Maar je mag wel meedelen dat de vraagprijs reeds geboden is.
    Wat jij dan met die info doet is uw zaak.

    Het is een dunne lijn natuurlijk. Maar het is ook niet zo dat de vraagprijs bieden een garantie op het feit is dat je het pand hebt.
    In deze situatie koppelt de makelaar ook terug naar de eerste partij die hun bod aanpassen. Een hoger bod uitbrengen staat u altijd vrij, en daar heb in principe altijd recht op. Het is nog altijd de verkoper die beslist aan wie hij verkoopt en voor hoeveel.
    Maturity is often more absurd than youth and very frequently is most unjust to youth
    PSN:Mrkend54l
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  15. #990

    Registered
    13/11/15
    Location
    Belsele
    Posts
    271
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/5
    Quote Originally Posted by Li1quid View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    https://www.vrt.be/vrtnws/nl/2020/07...goedbarometer/



    Daar sta ik dan als single zonder woonbonus
    Kat uit de boom kijken, het is mogelijk een korte termijn-effect.

    Ik ga als single vooral voor een sociale koopwoning, al moet je dan wel onder die discriminerende inkomensgrens blijven tot je het hebt.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in