1. #661
    TNTim's Avatar
    Registered
    09/07/13
    Location
    Dichtbij
    Posts
    2,711
    iTrader
    13 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    4/156
    Quote Originally Posted by Musk View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Volgens mij zie je het verkeerd, de douche zelf is niet onder het schuine gedeelte van het dak, die is links achter het muurtje om.
    De schaduwen kloppen idd niet met mijn veronderstelling...
    Ik dacht dat de douche zich achter de muur bevond op foto 25. Wat zit er daar dan achter?

    Al die kamerkes zouden mij ook storen. Supergroot vind ik het niet voor een huis van een half miljoen euro en doordat het opgedeeld is, lijkt het nog kleiner.
    Als je eetkamer + living + keuken samentelt kom je trouwens net boven het leefbaar minimum uit dat JPV hier een paar dagen geleden postte.

    Quote Originally Posted by Mulan View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Bouwgrond zoeken (moet je zelfs niet hard voor zoeken ;p) rond de grensstreek voor 60-70k zonder bouwverplichtig, mocht ik het geld hebben, zou ik het zeker zo doen! Kan je waarschijnlijk op 10j tijd al 20-30% waardestijging mee hebben als die goed gelegen is. Regio flobecq, dergneau, orroir, kortom waar het stikt van de Vlamingen ;p
    Die waardestijging zal er wss wel zijn, maar je zit ook met aankoopkosten die waarschijnlijk rond de 15% liggen. Veel schiet er dan niet meer over van de waardestijging als je er uiteindelijk zelf niet op bouwt. En ik heb absoluut geen groene vingers, dus dat stuk grond onderhouden wordt ook een serieuze kwelling.

    Wij hebben het trouwens ook bekeken om in Wallonië te gaan wonen of er te bouwen, maar alle administratie in het Frans schrikt ons enorm af.
    Vlaanderen en Wallonië zijn ook steeds verder uit elkaar aan het drijven qua fiscaliteit, bestuur en regelgeving, makkelijker zal het er niet op worden vrees ik.
    In Vlaamse kranten en op Vlaamse tv zie je ook weinig tot niets over wijzigende regelgeving en plichten in Wallonië. Probeer dan maar eens mee te zijn met alles.
    Een belastingbrief dat zal nu nog wel lukken, maar een bouwaanvraag indienen/eender welke premie aanvragen/kinderbijslag aanvragen/...
    Daar zouden we toch serieus op vloeken...
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  2. #662
    Thaiko's Avatar
    Registered
    22/07/13
    Posts
    603
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    2/6
    Weet er iemand of huizen die in het verleden verkocht zijn, ergens terug te vinden zijn in een soort van database? Dus een soort van prijsgeschiedenis van huis x. Bij Realo zijn die gegevens beschikbaar tegen betaling, maar zij moeten die toch ook ergens van halen?
    What if money didn't matter? - Alan Watts.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  3. #663
    Avilowca's Avatar
    Registered
    11/01/04
    Location
    Leuven
    Posts
    5,082
    iTrader
    0
    Mentioned
    6 Post(s)
    Reputation
    47/330
    Quote Originally Posted by TNTim View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    De schaduwen kloppen idd niet met mijn veronderstelling...
    Ik dacht dat de douche zich achter de muur bevond op foto 25. Wat zit er daar dan achter?

    Al die kamerkes zouden mij ook storen. Supergroot vind ik het niet voor een huis van een half miljoen euro en doordat het opgedeeld is, lijkt het nog kleiner.
    Als je eetkamer + living + keuken samentelt kom je trouwens net boven het leefbaar minimum uit dat JPV hier een paar dagen geleden postte.


    Die waardestijging zal er wss wel zijn, maar je zit ook met aankoopkosten die waarschijnlijk rond de 15% liggen. Veel schiet er dan niet meer over van de waardestijging als je er uiteindelijk zelf niet op bouwt. En ik heb absoluut geen groene vingers, dus dat stuk grond onderhouden wordt ook een serieuze kwelling.

    Wij hebben het trouwens ook bekeken om in Wallonië te gaan wonen of er te bouwen, maar alle administratie in het Frans schrikt ons enorm af.
    Vlaanderen en Wallonië zijn ook steeds verder uit elkaar aan het drijven qua fiscaliteit, bestuur en regelgeving, makkelijker zal het er niet op worden vrees ik.
    In Vlaamse kranten en op Vlaamse tv zie je ook weinig tot niets over wijzigende regelgeving en plichten in Wallonië. Probeer dan maar eens mee te zijn met alles.
    Een belastingbrief dat zal nu nog wel lukken, maar een bouwaanvraag indienen/eender welke premie aanvragen/kinderbijslag aanvragen/...
    Daar zouden we toch serieus op vloeken...
    Zo een grote investering doen gegeven de politieke strekking van dat gewest lijkt mij nogal risicovol. Zeker als het de bedoeling is groot te bouwen op kopen.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  4. #664
    TNTim's Avatar
    Registered
    09/07/13
    Location
    Dichtbij
    Posts
    2,711
    iTrader
    13 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    4/156
    Update:
    Huis gekocht om te verhuren!

    Aankoop + aankoopkosten + leningskosten + geplande renovaties schatten we op max 180.000€.
    Geschatte verhuurprijs 650€. Wel content ermee. Of het een goede investering is/was, zal binnen een tiental jaar blijken.

    Wel een raar gevoel, alsof je Monopoly in het echt aan het spelen bent.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  5. #665

    Registered
    27/12/18
    Location
    Wetteren
    Posts
    825
    iTrader
    0
    Mentioned
    5 Post(s)
    Reputation
    5/37
    Quote Originally Posted by TNTim View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Update:
    Huis gekocht om te verhuren!

    Aankoop + aankoopkosten + leningskosten + geplande renovaties schatten we op max 180.000€.
    Geschatte verhuurprijs 650€. Wel content ermee. Of het een goede investering is/was, zal binnen een tiental jaar blijken.

    Wel een raar gevoel, alsof je Monopoly in het echt aan het spelen bent.
    Proficiat!!
    180k voor een huis is wel goedkoop gezien de renovaties ermee ingecalculeerd is.
    Wat is de locatie als ik vragen mag?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  6. #666
    Mulan's Avatar
    Registered
    02/01/16
    Location
    Oudenaarde
    Posts
    5,499
    iTrader
    0
    Mentioned
    26 Post(s)
    Reputation
    37/553
    Quote Originally Posted by TNTim View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Update:
    Huis gekocht om te verhuren!

    Aankoop + aankoopkosten + leningskosten + geplande renovaties schatten we op max 180.000€.
    Geschatte verhuurprijs 650€. Wel content ermee. Of het een goede investering is/was, zal binnen een tiental jaar blijken.

    Wel een raar gevoel, alsof je Monopoly in het echt aan het spelen bent.
    Wauw, dat is snel! Onderhandse verkoop van iemand die jullie kennen of zo?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  7. #667
    LaCucaracha's Avatar
    Registered
    18/07/02
    Posts
    7,257
    iTrader
    42 (92%)
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    35/82
    Allez, vandaag tweede keer teruggeweest met de ouders om het huis in Duffel te gaan bezichtigen en tot de conclusie gekomen dat er toch wat te veel nadelen aan zijn: niet kindvriendelijk (gevaarlijke trap ) , geen 3 volwaardige slaapkamers, drukke baan, ( nota bene zonder voetpad en volgens gemeente komt dat er ook niet in de nabije toekomst , feitelijk onbegrijpelijk, want je hebt enkel een zeer smalle grasstrook waar je op kan lopen in het midden tussen de gracht, en de straat) en geen inpandige garage. Toen de makelaar dan op het einde nog zei dat de prijs onderhandelbaar is,maar dat ze er geen 200k zal afdoen, was het helemaal over, want ons maximumbod zou 800k geweest zijn.
    Ik denk dat de eigenaar echt geluk moet hebben om een kapitaalkrachtig kinderloos koppel of ouder koppel te kunnen strikken als koper, om er veel meer dan dat voor te krijgen...

    All bij al niet veel spijt van, al was het wel een mooie woning die qua stijl ons ding was. Soit, the search continues
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  8. #668
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    30/426
    Quote Originally Posted by LaCucaracha View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Allez, vandaag tweede keer teruggeweest met de ouders om het huis in Duffel te gaan bezichtigen en tot de conclusie gekomen dat er toch wat te veel nadelen aan zijn: niet kindvriendelijk (gevaarlijke trap ) , geen 3 volwaardige slaapkamers, drukke baan, ( nota bene zonder voetpad en volgens gemeente komt dat er ook niet in de nabije toekomst , feitelijk onbegrijpelijk, want je hebt enkel een zeer smalle grasstrook waar je op kan lopen in het midden tussen de gracht, en de straat) en geen inpandige garage. Toen de makelaar dan op het einde nog zei dat de prijs onderhandelbaar is,maar dat ze er geen 200k zal afdoen, was het helemaal over, want ons maximumbod zou 800k geweest zijn.
    Ik denk dat de eigenaar echt geluk moet hebben om een kapitaalkrachtig kinderloos koppel of ouder koppel te kunnen strikken als koper, om er veel meer dan dat voor te krijgen...

    All bij al niet veel spijt van, al was het wel een mooie woning die qua stijl ons ding was. Soit, the search continues
    Dit niets voor u ?

    https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/...=5eee225e10ee0
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  9. #669
    LaCucaracha's Avatar
    Registered
    18/07/02
    Posts
    7,257
    iTrader
    42 (92%)
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    35/82
    Quote Originally Posted by Renegadexxripxx View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Hell no veel te bombastisch en ook gewoon veel te groot...

    Bovendien wel een heel stuk boven ons budget Dit heeft ons niet tegengehouden bij de woning in Duffel omdat dat echt iets voor ons leek, maar dit is dat niet.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  10. #670

    Registered
    01/04/20
    Posts
    667
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    13/62
    Quote Originally Posted by Renegadexxripxx View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Zalig!
    Moest je zo iets vinden in West-Vl, let me know

    @LaCucha succes met de zoektocht


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  11. #671
    ToasT's Avatar
    Registered
    01/07/02
    Location
    Pittem
    Posts
    6,804
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    15/71
    Quote Originally Posted by G63 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Zalig!
    Moest je zo iets vinden in West-Vl, let me know

    @LaCucha succes met de zoektocht


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    Zoiets: https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/...=5eee2c4085704
    "Even the best of plans will not survive the encounter with the enemy" - Helmuth von Moltke
    1 members found this post helpful.   Reply With Quote Reply With Quote

  12. #672
    TNTim's Avatar
    Registered
    09/07/13
    Location
    Dichtbij
    Posts
    2,711
    iTrader
    13 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    4/156
    Quote Originally Posted by Dadels View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Wat is de locatie als ik vragen mag?
    Thanks! Check mail.

    Quote Originally Posted by Mulan View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Wauw, dat is snel! Onderhandse verkoop van iemand die jullie kennen of zo?
    Nee, volledig via immo.
    Alles is op 5 dagen geregeld.
    Maandag een eerste bezoek, gisteren een bod gedaan, tegenbod gekregen van verkoper en ons tegenbod daarop werd aanvaard.

    Het is een gesloten bebouwing waar aan de ene kant nooit zal tegen gebouwd worden. Breder ook dan een gewone rijwoning.
    Oprit voor 2 wagens en mogelijkheid om een groot terras (+-60 vierkante meter) te maken achter de woning.
    Redelijke balzaal als living, keuken steekt in een nieuwe bijbouw en er is een ruime badkamer. Ook zijn er drie slaapkamers, maar die zijn eerder aan de kleine kant.
    Leuk huis, als starter of alleenstaande met kindjes zie ik me er ook nog in wonen.

    Wel nog redelijk wat werk aan, maar de basis zit dik ok.
    Nieuwe keuken, badkamer opfrissen, isolatie + crepi romdomrond, terras leggen, omheinen, op het eerste verdiep wat schrijnwerk, muren deftig afwerken en alles eens schilderen.

    Ondertussen ook bevestiging gekregen dat de huidige eigenaar er graag zou in blijven wonen via verhuur.
    Voorstel gedaan om geen werken te doen aan de woning zodat de huurprijs laag ligt of toch werken te doen, maar dan met een hogere huurprijs.

    Tot nu toe alleen maar positieve ervaringen, hopelijk blijft dat zo...
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  13. #673
    Mulan's Avatar
    Registered
    02/01/16
    Location
    Oudenaarde
    Posts
    5,499
    iTrader
    0
    Mentioned
    26 Post(s)
    Reputation
    37/553
    Klinkt super! Gefeliciteerd! Welke stad/gemeente?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  14. #674
    TNTim's Avatar
    Registered
    09/07/13
    Location
    Dichtbij
    Posts
    2,711
    iTrader
    13 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    4/156
    Quote Originally Posted by Mulan View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Klinkt super! Gefeliciteerd! Welke stad/gemeente?
    Check pm.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  15. #675
    Remake's Avatar
    Registered
    29/04/18
    Location
    Stavele
    Posts
    1,964
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    9 Post(s)
    Reputation
    15/275
    Quote Originally Posted by G63 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Zalig!
    Moest je zo iets vinden in West-Vl, let me know

    @LaCucha succes met de zoektocht


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    Da kasteeltje in Ieper langs de baan naar Veurne is volgens mij nog steeds te koop. Dacht 950.000, wel wat opfriswerk aan, maar structureel goed. En als het op de boerenbuiten mag zijn, weet ik hier een km of 2 verder tussen open velden een gerenoveerde hoeve met wat grond voor 1.200.000.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in