Pagina 44 van 93 Eerste ... 3440414243444546474854 ... Laatste
  1. #646
    da_flux's schermafbeelding
    Lid sinds
    6/04/05
    Locatie
    Space
    Berichten
    4.040
    iTrader
    31 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    1/54
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door Avilowca Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    En dan had je nog het geluk dat je in West-Vlaanderen thuis bent. Hier rondom Leuven is het voor jonge mensen praktisch niet meer haalbaar nog een woning te kopen zonder steun uit de familie. Die mensen moeten dus richting Tienen of richting Aarschot trekken. En dan worden ze dubbel afgestraft wanneer ze voor hun job in het Brusselse twee keer per dag tijd verliezen in de file, notabene ter hoogte van de stad waar ze zijn opegroeit en nu niet meer kunnen wonen.

    Leuven heeft op dat vlak echt een probleem.
    In Brussel is het net hetzelfde.

  2. #647
    Slayerbe's schermafbeelding
    Lid sinds
    22/01/03
    Locatie
    Opwijk
    Berichten
    2.112
    iTrader
    15 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    2/24
    Het beperkt zich niet tot de grotere centrumsteden zoals Brussel, Antwerpen, Gent, Leuven en Mechelen maar strekt zich uit over veel gewone gemeentes binnen van de Vlaamse ruit waar de mobiliteit ietwat deftig is.

    Ik lees hier juist dat de ECB de leningen aan banken nog verder gaat verlagen naar -1%. Ga er dus maar vanuit dat de hypothecaire leningen als particulier nog goedkoper gaan worden. De prijs van vastgoed zal dus nog wel een tijdje verder stijgen.

  3. #648
    JPV's schermafbeelding
    Lid sinds
    16/08/08
    Locatie
    Westhoek
    Berichten
    34.869
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    66 Post(s)
    Reputation
    33/1635
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door G63 Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Heen e were?


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    nint. Olliène deure, nie were.
    “To bring about change, you must not be afraid to take the first step. We will fail when we fail to try.”
    Rosa Parks

    Mij nodig? Tag me @JPV

  4. #649
    TNTim's schermafbeelding
    Lid sinds
    9/07/13
    Locatie
    Dichtbij
    Berichten
    2.502
    iTrader
    13 (100%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    3/128
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door Mulan Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Je zegt het zelf : met een GOEDE huurder
    Klopt, een slechte huurder en je kan mogelijks opnieuw beginnen renoveren...

    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door Mulan Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Ikzelf durf het niet aan mijn huis te verhuren en een ander te kopen simpelweg omdat je niet weet hoe die je huis zal behandelen. (huurprijs zou trouwens 150 euro meer zijn dan mijn afbetaling) en ik ben daar veel te risico-avers voor.
    Wij zijn ook risico-avers en net dat doet me naar een tweede eigendom kijken.
    De alternatieven voor spaargeld zijn een spaarrekening waar je tegenwoordig 0,11% op krijgt terwijl de inflatie een veelvoud is.
    Aandelen die je ofwel goedkoop kan aankopen/bijhouden, maar dan met een hoger tegenpartijrisico. Ofwel betaal je meer kosten en dat vreet dan aan uw rendement.
    Edelmetaal is mogelijks wel waardevast, maar brengt daarbovenop niets op.

    Bakstenen en grond blijven van u, die kunnen niet naar 0 zakken.

    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door damocles Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Als je standaard elk jaar de huur indexeert, dan kan je je wel aan veel verschillende huurders verwachten denk ik. Das toch meestal een breekpunt en een van de meest voorkomende redenen waarom mensen in mijn buurt van huur veranderen (Jaja n=1)

    Maar An sich lijkt het me geen slecht plan, gewoon de gebruikelijke risico van verhuren
    Blijkt het een goede huurder te zijn dan hoeft de huurprijs zeker niet telkens mee te indexeren.
    Aan de andere kant blijft wel een investering, de kosten die je aan de woning hebt indexeren wel telkens mee...
    Maar zeker iets om rekening mee te houden.

    Thanks voor de feedback.
    Laatst gewijzigd door TNTim; 18 juni 2020 om 13:45

  5. #650
    Musk's schermafbeelding
    Lid sinds
    21/07/02
    Locatie
    Limburg
    Berichten
    12.349
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    14 Post(s)
    Reputation
    56/439
    Dus 4u per dag op de trein? Da's behoorlijk van de pot gerukt ma bon.

  6. #651

    Lid sinds
    1/04/20
    Berichten
    405
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    1/35
    https://www.immobeguin.be/nl/special...detail&id=8286

    Thoughts?
    Gevel en tuin zouden sowieso herdaan worden.

  7. #652
    TNTim's schermafbeelding
    Lid sinds
    9/07/13
    Locatie
    Dichtbij
    Berichten
    2.502
    iTrader
    13 (100%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    3/128
    @G63
    Niet lelijk, maar mijn smaak niet.
    Is die douche niet enorm ongelukkig geplaatst?

  8. #653
    HUSKE's schermafbeelding
    Lid sinds
    9/06/03
    Locatie
    Koersel
    Berichten
    5.289
    iTrader
    32 (100%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    4/61
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door Renegadexxripxx Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Prijzen in Limburg zijn desondanks divers hoor. Ik heb een bouwgrond van 810m2 in Hasselt zien gaan voor 170k€. Terwijl mijn bouwgrond tegen de 120k€ was voor +/-300m2.

    Had ik in mijn heimat gebleven had de bouwgrond 70-80k geweest (huske was het dat ongeveer bij U?). 270k is ongeveer de prijs voor zoals door lacucaracha gezegd de oude brol van anderen. Maar we spreken dan echt niet over de woningen waar hij naar op zoek is, die prijzen liggen hoger.

    vb : https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/...=5eeb39f147c77
    https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/...=5eeb39f147c77

    Ook al is de prijs goed, het loon is meestal een pak minder (of je moet in Brussel, antwerpen of nederland,... werken). En eerlijk waar daar kijk je snel tegen op met de files van tegenwoordig (allez pré-corona tegenwoordig). En werkgelegenheid is hier ook niet al te denderend...
    In 2014 was mijn bouwgrond 70k voor 450m² en vorig jaar had die een waarde van 110k.
    Wel redelijk in het centrum, doodlopende straat (3 huizen), perfect vlak en rechthoekig. En prijzen zijn in Limburg idd redelijk verschillend, op een kilometer kan je al heel andere prijzen tegenkomen.

  9. #654
    Avilowca's schermafbeelding
    Lid sinds
    11/01/04
    Locatie
    Leuven
    Berichten
    4.752
    iTrader
    0
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    30/252
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door G63 Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    https://www.immobeguin.be/nl/special...detail&id=8286

    Thoughts?
    Gevel en tuin zouden sowieso herdaan worden.
    Ah zo mooi een échte pastorijwoning. Alleen spijtig dat die allemaal hetzelfde probleem hebben met de inkomhal. Die splijt die huizen altijd op in twee stukken. Nu dit huis is wel knap afgewerkt vind ik met dat doortrekken van die ruimtes (die waren origineel sowieso nog eens in twee verdeeld met een voorkamer en achterkamer. Maar ja die gang dat is structureel moeilijk aan te passen.

    Zo op het eerste zicht een tophuisje

  10. #655
    Musk's schermafbeelding
    Lid sinds
    21/07/02
    Locatie
    Limburg
    Berichten
    12.349
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    14 Post(s)
    Reputation
    56/439
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door G63 Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    https://www.immobeguin.be/nl/special...detail&id=8286

    Thoughts?
    Gevel en tuin zouden sowieso herdaan worden.
    Zalig. Normaalgezien totaal m'n stijl niet maar dit heeft wel echt iets gezelligs. Ook dat tuintje.

  11. #656
    Musk's schermafbeelding
    Lid sinds
    21/07/02
    Locatie
    Limburg
    Berichten
    12.349
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    14 Post(s)
    Reputation
    56/439
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door TNTim Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    @G63
    Niet lelijk, maar mijn smaak niet.
    Is die douche niet enorm ongelukkig geplaatst?
    Volgens mij zie je het verkeerd, de douche zelf is niet onder het schuine gedeelte van het dak, die is links achter het muurtje om.

  12. #657

    Lid sinds
    8/05/13
    Locatie
    westvlaanderen
    Berichten
    6.084
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    6 Post(s)
    Reputation
    6/435
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door TNTim Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    @G63
    Niet lelijk, maar mijn smaak niet.
    Is die douche niet enorm ongelukkig geplaatst?
    mooi huis, paar rare keuzes maar niks ergs
    bv de latten van vloer liggen in breedte en niet in lengte, zou wel de kamers langer doen lijken.

    Ik zie wel niet in wat er aan de gevel moet verandert worden.
    Tuin zou ik inderdaad ook wel aanpassen.

  13. #658
    s.i.m.o.n's schermafbeelding
    Lid sinds
    27/10/08
    Locatie
    Zolder
    Berichten
    1.563
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    1/6
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door HUSKE Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    In 2014 was mijn bouwgrond 70k voor 450m² en vorig jaar had die een waarde van 110k.
    Wel redelijk in het centrum, doodlopende straat (3 huizen), perfect vlak en rechthoekig. En prijzen zijn in Limburg idd redelijk verschillend, op een kilometer kan je al heel andere prijzen tegenkomen.
    Inderdaad, rij een paar km verder naar Bolderberg en dan krijg je deze toestanden: https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/...r/3550/8733513
    Of: https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/...r/3550/8733507

    En dat zijn dan gronden die op 50m van het circuit (Terlaemen) liggen...

    Laatst gewijzigd door s.i.m.o.n; 18 juni 2020 om 17:07

  14. #659
    Mulan's schermafbeelding
    Lid sinds
    2/01/16
    Locatie
    Oudenaarde
    Berichten
    4.936
    iTrader
    0
    Mentioned
    18 Post(s)
    Reputation
    27/465
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door TNTim Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    Klopt, een slechte huurder en je kan mogelijks opnieuw beginnen renoveren...


    Wij zijn ook risico-avers en net dat doet me naar een tweede eigendom kijken.
    De alternatieven voor spaargeld zijn een spaarrekening waar je tegenwoordig 0,11% op krijgt terwijl de inflatie een veelvoud is.
    Aandelen die je ofwel goedkoop kan aankopen/bijhouden, maar dan met een hoger tegenpartijrisico. Ofwel betaal je meer kosten en dat vreet dan aan uw rendement.
    Edelmetaal is mogelijks wel waardevast, maar brengt daarbovenop niets op.

    Bakstenen en grond blijven van u, die kunnen niet naar 0 zakken.


    Blijkt het een goede huurder te zijn dan hoeft de huurprijs zeker niet telkens mee te indexeren.
    Aan de andere kant blijft wel een investering, de kosten die je aan de woning hebt indexeren wel telkens mee...
    Maar zeker iets om rekening mee te houden.

    Thanks voor de feedback.
    Bouwgrond zoeken (moet je zelfs niet hard voor zoeken ;p) rond de grensstreek voor 60-70k zonder bouwverplichtig, mocht ik het geld hebben, zou ik het zeker zo doen! Kan je waarschijnlijk op 10j tijd al 20-30% waardestijging mee hebben als die goed gelegen is. Regio flobecq, dergneau, orroir, kortom waar het stikt van de Vlamingen ;p

    Verstuurd vanaf mijn Mi A3 met Tapatalk

  15. #660
    Brecht's schermafbeelding
    Lid sinds
    17/10/03
    Locatie
    Meulebeke
    Berichten
    19.716
    iTrader
    32 (100%)
    Mentioned
    6 Post(s)
    Reputation
    26/346
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door G63 Bekijk bericht
    Deze quote is verborgen omdat je deze gebruiker negeert. Weergeven
    https://www.immobeguin.be/nl/special...detail&id=8286Thoughts?Gevel en tuin zouden sowieso herdaan worden.
    Die airco's staan daar wel vree lelijk opt dak vanachter Ook wel veel geld voor klein stukje grond eigenlijk. Voor die prijs zou ik toch iets kopen met wat meer grond/tuin

Regels voor berichten

  • Je mag geen nieuwe discussies starten
  • Je mag niet reageren op berichten
  • Je mag geen bijlagen versturen
  • Je mag niet je berichten bewerken
  •  

Inloggen

Inloggen