-
11-06-2020, 18:13 #406Member
- Registered
- 02/01/16
- Location
- Oudenaarde
- Posts
- 5,499
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 26 Post(s)
- Reputation
- 37/553
Vandaag bij 3 makelaars langs geweest ivm verkoop van ons huis. 2 waren heel goed, heel gerichte tips om het te verkopen, 1 was ronduit slecht.... Wordt nog lastig kiezen
no votes
Reply With Quote
-
-
11-06-2020, 18:47 #407
Ik ken niks van fysica, maar bij een steekwagen spelen die wielen natuurlijk ook hun rol en wordt de kracht aan de andere kant van de last uitgeoefend op een hefboom?
Dit lijkt in ieder geval te suggereren dat er verschillende plaatsingsmogelijkheden zijn: https://www.boschbeton.nl/bestekgenerator/no votes
Reply With Quote
-
11-06-2020, 19:21 #408Member
- Registered
- 28/07/10
- Location
- Limburg
- Posts
- 3,151
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 5 Post(s)
- Reputation
- 2/120
no votes
Reply With Quote
-
11-06-2020, 19:29 #409Approved 9liver
- Registered
- 01/07/02
- Location
- Pittem
- Posts
- 6,804
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 15/71
Trekken aan de linkerzijde of duwen aan de rechterzijde komt op hetzelfde neer é

Hoe verder de last horizontaal ten opzichte van het kantelpunt ligt, hoe moeilijker je kan kantelen natuurlijk. Hoe hoger, hoe gemakkelijker
Het is altijd bijna 20 jaar geleden dat ik nog op de schoolbanken zat, maar zelf zou ik ze nooit met de voet onder de last leggen. Tenzij de voet echt lang is."Even the best of plans will not survive the encounter with the enemy" - Helmuth von Moltkeno votes
Reply With Quote
-
11-06-2020, 19:39 #410Member
- Registered
- 13/05/14
- Location
- *
- Posts
- 2,433
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 5 Post(s)
- Reputation
- 9/70
no votes
Reply With Quote
-
12-06-2020, 01:12 #411Member
- Registered
- 02/09/02
- Location
- Erpe-Mere
- Posts
- 13,896
- iTrader
- 9 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 51/74
Sorry Toast maar je slaat bal volledig mis :-) om je een eenvoudig tegenvoorbeeld proberen te geven: welke balk ga je het snelst afbreken: één die los op op 2 muren ligt of één die al ingemetseld zit (inklemming maw).
Je steekwagen is een verkeerd voorbeeld omdat je verticale wand niet verticaal blijft. Je zet een kracht 1 op de wagen die hem in helling zet en dan kracht 2 die trekt voor beweging, niet relevant tov L-wanden.
Merk wel op dat er ook T-elementen bestaan voor situaties waar de voet niet voldoende breed kan ingegraven worden, dus je kan wel al een wand gezien hebben met voet aan de buitenkant maar zal zeker ook aan de binnenzijde één gehad hebben of nen sterkte stielman aangesteld hebben, één van de 2
no votes
Reply With Quote
-
12-06-2020, 12:02 #412Member
- Registered
- 08/03/05
- Location
- Tielt
- Posts
- 13,007
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 3 Post(s)
Je hebt er duidelijk nog nooit iets echt zwaars mee proberen vervoeren.
L profielen moeten met hun voet onder de hoge kant zitten. Het gewicht van de aarde erboven zorgt dat ze niet omvallen. Zet je ze anders dan heb je wel een iets langere hefboom, maar veel minder gewicht om alles vast te houden.__________________no votes
Reply With Quote
-
12-06-2020, 12:19 #413
Wij hebben 10 jaar geleden een sleutel-op-de-deur-woning gekocht, die nog moest gebouwd worden. De prijs was vast, maar we hebben wel vriendelijk gevraagd of er niet wat dingetjes bij konden worden toegevoegd.
Dit op het moment van ondertekenen van de aannemingsovereenkomst.
De verkoper heeft dan in ons geval toegevoegd:
- badkamer volledig betegeld in plaats van slechts enkele m²
- gratis 'vliegenraam' inbegrepen voor het schuifraam in de living (is anders best wel duur, zo'n groot vliegenraam)
- toilet boven: tegelvloer ipv chappe
Losse zaken die je anders zou kunnen extra vragen zijn bv:
- wastafeltje in het toilet boven (indien niet inbegrepen)
- prijs voor vloer enkele € omhoog trekken
Bij het opstellen van die aannemingsovereenkomst hebben we ook direct aangegeven dat we een andere voordeur wilden dan die op de voorbeeld tekeningen, geen kleinhouten in de ramen, en de prijs van de rolluiken laten vastleggen zodat ze ons daar zeker niet konden afzeten
Je kan maar proberen he
no votes
Reply With Quote
-
12-06-2020, 12:20 #414Member
- Registered
- 11/01/04
- Location
- Leuven
- Posts
- 5,082
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 6 Post(s)
- Reputation
- 47/330
Om nog eens terug te komen op de kostprijs van een woonhuis in Leuven.
Ziehier voor 385K
https://www.zimmo.be/nl/leuven-3000/...d9d8c64644907c
395K
https://www.zimmo.be/nl/leuven-3000/...d9d8c64644907c
Het zakt wel serieus eenmaal je naar de buitenwijken gaat, maar toch...
https://www.zimmo.be/nl/leuven-3000/...e23e9fc8ef11abno votes
Reply With Quote
-
12-06-2020, 12:42 #415Member
- Registered
- 21/07/02
- Location
- Limburg
- Posts
- 13,389
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 22 Post(s)
- Reputation
- 109/641
no votes
Reply With Quote
-
12-06-2020, 15:45 #416
Jee, daar zou ik ook niet vrolijk van worden

Ter vergelijking, in mijn geboortedorp , centraal in West-Vlaanderen:
395 k :
https://www.zimmo.be/nl/staden-8840/...70fa&boosted=1
Of als je nog een beetje meer opschuift richting Westhoek, in deelgemeentes van Diksmuide:
395 k:
https://www.zimmo.be/nl/beerst-8600/...66bc86d6711d50
Je hebt daar al zoiets voor 215k:
https://www.zimmo.be/nl/kortemark-86...0bf22a1a518c75Last edited by Artemis; 12-06-2020 at 15:49. Reason: toevoeging
no votes
Reply With Quote
-
12-06-2020, 16:18 #417Member
- Registered
- 27/10/08
- Location
- Zolder
- Posts
- 1,631
- iTrader
- 3 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 2/18
Lijkt me vrij regio specifiek, maar:
Wij hebben vorig jaar een bod gedaan op een nieuwbouwproject.
Was een bouw bestaande uit 3 half-open woningen. Deze zouden ruwbouw winddicht opgeleverd worden.
Was iets van 220m² op een mooi stuk grond van 7a (orientatie ZW) en achterliggend bos/veld.
Stond aan 245k excl. btw (100k grond, 145k constructie).
Per mail bod gedaan van 230k (100k grond, 130k constructie).
Dag erop krijgen we mail terug dat het verschil te groot is, maar dat ze wel willen meedenken. Tegenbod: 240k (100k grond, 140, constructie)
Tegenbod afgeslagen en nogmaals voorgesteld om het verschil te delen. Nieuw bod van ons van 235k (105k grond en 130k constructie).
Deze werd afgeslagen, waarna we ons bod ingetrokken hebben. Uiterlijk 1 dag later mail dat ze toch akkoord willen gaan met ons bod van 235k.
Waarmee ik wil zeggen dat er ook bij nieuwbouw onderhandelingsmarge is (en waarschijnlijk meer dan we denken).
Je kan bijvoorbeeld ook vragen of het mogelijk is om het grondaandeel te verhogen t.o.v. de constructiewaarde, zodat je minder belastingen betaalt.1 members found this post helpful.
Reply With Quote
-
12-06-2020, 18:00 #418Member
- Registered
- 18/12/07
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 1,665
- iTrader
- 20 (100%)
- Mentioned
- 3 Post(s)
- Reputation
- 0/0
Ik sta op het punt om een opbrengsteigendom te kopen, maar ben eigenlijk niet helemaal thuis in het hele ''kopen''. Iemand nog tips waar zeker naar te kijken bij een bezichting en wat zeker te bevragen?
no votes
Reply With Quote
-
12-06-2020, 18:53 #419Member
- Registered
- 11/01/04
- Location
- Leuven
- Posts
- 5,082
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 6 Post(s)
- Reputation
- 47/330
no votes
Reply With Quote
-
12-06-2020, 19:04 #420Member
- Registered
- 09/07/13
- Location
- Dichtbij
- Posts
- 2,711
- iTrader
- 13 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 4/156
no votes
Reply With Quote




