1. #2056
    HUSKE's Avatar
    Registered
    09/06/03
    Location
    Koersel
    Posts
    5,530
    iTrader
    36 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    5/67
    Maar kan je vanuit de eigen woning naar de berging? Denk dat niet. Zie dat niet op het plannetje.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  2. #2057
    the_fox's Avatar
    Registered
    06/08/03
    Posts
    5,719
    iTrader
    24 (100%)
    Mentioned
    8 Post(s)
    Quote Originally Posted by HUSKE View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Maar kan je vanuit de eigen woning naar de berging? Denk dat niet. Zie dat niet op het plannetje.
    Vanuit de hal, net voor de deur van de zithoek, links. Garage & berging is privé en enkel bereikbaar via poort in gemeenschappelijk deel of via trap naar de eigen hal.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  3. #2058

    Registered
    10/10/08
    Location
    Postbus X
    Posts
    2,907
    iTrader
    0
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    1/35
    Quote Originally Posted by the_fox View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Vanuit de hal, net voor de deur van de zithoek, links. Garage & berging is privé en enkel bereikbaar via poort in gemeenschappelijk deel of via trap naar de eigen hal.
    Pff 5 minuten onderweg voor de was uit te halen, en dat voor €450 000 :-/
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  4. #2059
    SomeDude's Avatar
    Registered
    14/05/13
    Location
    Leuven
    Posts
    15,064
    iTrader
    0
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    41/343
    Quote Originally Posted by Klopgeest View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Pff 5 minuten onderweg voor de was uit te halen, en dat voor €450 000 :-/
    Dan zijde gij toch wel nen trage mens ze
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  5. #2060
    HUSKE's Avatar
    Registered
    09/06/03
    Location
    Koersel
    Posts
    5,530
    iTrader
    36 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    5/67
    Quote Originally Posted by Klopgeest View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Pff 5 minuten onderweg voor de was uit te halen, en dat voor €450 000 :-/
    Vind toch ook wel wat ambetant. Een berging beneden langst de keuken en een wasplaats boven zijn toch dingen die ge voor 450k in Limburg moogt verwachten...
    Om de was 2 verdiepingen op- en af te sleuren is toch wat.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  6. #2061

    Registered
    21/12/14
    Location
    blob
    Posts
    2,809
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    18/259
    Quote Originally Posted by Renegadexxripxx View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    We spreken over een woning waar je 460k voor gaat betalen hé in totaal (als je de VP geeft).
    Wetende van waarvoor ze verkocht werden (waar je dus volledig zelf inspraak hebt in de afwerking), vind ik dat op die korte termijn een grote stijging. https://confido.be/vastgoed/woning-c8
    https://confido.be/project/hasselt-p...roperty=woning
    Ik vind het vreemd dat als je dan een toffe tuinoppervlakte hebt, dat je die dan voor 2/3e vol met een terras gaat leggen. Zo'n gigantisch terras dat je nooit volledig zal gebruiken. Een derde of vierde van dat terras was al voldoende geweest.
    Het zal door die ondergrondse parkeergarage komen, maar dan nog vraag ik me af als er geen andere oplossing zou zijn.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  7. #2062
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    30/426
    Quote Originally Posted by HUSKE View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Vind toch ook wel wat ambetant. Een berging beneden langst de keuken en een wasplaats boven zijn toch dingen die ge voor 450k in Limburg moogt verwachten...
    Om de was 2 verdiepingen op- en af te sleuren is toch wat.
    Ach ja in dezelfde omgeving - andere kant van dat park - al heeft het een extra verdiep :https://www.zimmo.be/nl/hasselt-3500...op/huis/JOM5L/
    En in dezelfde straat als die van 429k : https://www.zimmo.be/nl/hasselt-3500...op/huis/JPVG7/

    Nu aan de andere kant... dan nog liever 1 van deze 2 hierboven dan de volgende :
    https://www.zimmo.be/nl/hasselt-3500...op/huis/JPN7B/
    zelfde maar meer info :Totaal gerenoveerd, instapklaar herenhuis met 4 slaapkamers - Kim Simons
    Ziet er mooi uit... maar de prijs is al een paar stappen hoger EN geen garage. En ik heb het zo niet voor verdiepingen waar de vloer geen beton of steenpotten zijn. Houd niet zo van planché... zeker niet wanneer men die dan ook nog eens gewoon geverfd/gelakt heeft. Nu ja, zal wel een ok tuin zijn (grofweg 135m2 want gelijkvloers is 105m2) maar al redelijk groot voor in t'stad - deze als voorbeeld omdat ongeveer zelfde afstand tot station

    Maar betaalbaar kun je dergelijke zaken toch echt niet noemen. Als dat de prijzen zijn, en ik moet kiezen tussen in het stad of in een dorp/platteland (ja zelfs koersel) - dan heb ik rap gekozen hoor... en staat er hier een auto van 5-10k.
    Zoals gezegd de prijzen zijn hier echt gaga aan het worden...
    Last edited by Renegadexxripxx; 13-10-2020 at 15:55.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  8. #2063

    Registered
    21/04/18
    Location
    Gent
    Posts
    496
    iTrader
    0
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    8/117
    Anderzijds wie zulke woning wil huren (die nieuwbouw, die met dat extra verdiep is wel heel leuk trouwens), betaalt ook meer dan 1000 eur per maand aan huur.
    Dan is de stap naar 275/300K lenen op 20/25 jaar niet zo groot meer en geraakt dat allemaal verkocht.
    Maar dan moet je al 160k en meer eigen middelen hebben.
    Voor de meesten onder ons niet haalbaar (ik maak nu abstractie van de gemiddelde 9liver die dat vaak wel
    Kan, maar bon, is eerder uitzonderlijk, zeker als alleenstaande).
    En voor een gezin mag er niks mislopen (scheiding) of bordje “te koop” wordt gezet.

    Wonen zal nog meer een probleem worden in de toekomst als dit zo voortgaat.
    Last edited by Biljart; 13-10-2020 at 16:37.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  9. #2064
    Renegadexxripxx's Avatar
    Registered
    08/09/07
    Location
    Limburg
    Posts
    11,378
    iTrader
    17 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    30/426
    Quote Originally Posted by Biljart View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Anderzijds wie zulke woning wil huren (die nieuwbouw, die met dat extra verdiep is wel heel leuk trouwens), betaalt ook meer dan 1000 eur per maand aan huur.
    Dan is de stap naar 275/300K lenen op 20/25 jaar niet zo groot meer en geraakt dat allemaal verkocht.
    Maar dan moet je al 160k en meer eigen middelen hebben.
    Voor de meesten onder ons niet haalbaar (ik maak nu abstractie van de gemiddelde 9liver die dat vaak wel
    Kan, maar bon, is eerder uitzonderlijk, zeker als alleenstaande).
    En voor een gezin mag er niks mislopen (scheiding) of bordje “te koop” wordt gezet.

    Wonen zal nog meer een probleem worden in de toekomst als dit zo voortgaat.
    Weet ik zo niet hoor. Bij mij in de geburen hadden ze een vergelijkbare woning verhuurd als die van 370k - aan 900€/mnd. En hebben ze uiteindelijk gekozen om er zelf in te wonen wegens de miserie van het vinden van huurders die het konden betalen. Een dergelijke huurprijs is al niet niks hé. Zelfde met 1000+. Je krijgt er natuurlijk wel iets voor... maar uw brutorendement is maar iets van een 2.8% hé (bij 1100). Dat is een terugbetalingstermijn van 35j indien alles perfect gaat hé. Want als eigenaar heb je ook nog de kosten van de gemeenschap die jij moet dragen hé + onroerende voorheffing.

    En neen die woning is eigenlijk mijn ding niet (vind de buitenkant lelijk), de keuken voelt mij zo klein doordat als je naar de living wilt je altijd de trap op moet. Ook als je wat moeilijker ter been wordt, is het niet zo ideaal. Te veel nadelen voor mij. En het feit dat ik het mij gewoon niet kan permitteren...

    Mijn punt was dat ik begrijp dat mensen niet in de stad gaan wonen bij dergelijke prijzen - en de waarde die je ervoor in de plaats krijgt.
    Last edited by Renegadexxripxx; 13-10-2020 at 17:51.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  10. #2065
    HUSKE's Avatar
    Registered
    09/06/03
    Location
    Koersel
    Posts
    5,530
    iTrader
    36 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    5/67
    Wil nu niks zeggen, maar mijn huis in Koersel is ook verhuurd aan 925€/maand... en had eigenlijk veel gegadigden die het ook konden opbrengen.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  11. #2066
    MrKend54l's Avatar
    Registered
    01/08/04
    Location
    De K.
    Posts
    29,744
    iTrader
    51 (100%)
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    36/826
    Ik denk dat we vooral niet mogen onderschatten hoeveel mensen er huren aan prijzen van 900€ en meer.
    Voor 1000€ kan je ook iets afbetalen ja, maar nooit hetzelfde huis als dat je voor dat geld kan huren.
    Tel daar de lopende kosten, de kosten voor überhaupt een huis te kopen en het feit dat je u bindt op een locatie bij een aankoop erbij. En je snapt wel waarom mensen soms liever huren.
    Maturity is often more absurd than youth and very frequently is most unjust to youth
    PSN:Mrkend54l
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  12. #2067
    M°°nblade's Avatar
    Registered
    02/06/04
    Location
    de boerebuite
    Posts
    9,103
    iTrader
    0
    Mentioned
    14 Post(s)
    Reputation
    7/1783
    Quote Originally Posted by MrKend54l View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik denk dat we vooral niet mogen onderschatten hoeveel mensen er huren aan prijzen van 900€ en meer.
    Voor 1000€ kan je ook iets afbetalen ja, maar nooit hetzelfde huis als dat je voor dat geld kan huren.
    Tel daar de lopende kosten, de kosten voor überhaupt een huis te kopen en het feit dat je u bindt op een locatie bij een aankoop erbij. En je snapt wel waarom mensen soms liever huren.
    Het verschil is wel dat dat huis na het aflossen van de lening uw bezit is en in waarde gestegen is.
    First the dodo died, then Dodi died, Di's dead, and Dando died. I bet Dido is crapping herself!
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  13. #2068
    desolation's Avatar
    Registered
    27/08/06
    Location
    /
    Posts
    16,511
    iTrader
    28 (97%)
    Mentioned
    23 Post(s)
    Reputation
    100/419
    Kameraden van ons huren een 3-gevel woning in Langdorp aan 1650 EUR de maand. Ok ze is best groot, maar ge krijgt het aan mij niet uitgelegd waarom. Met 1650 EUR de maand hebt ge aan Q100 een lening van 400k, daar kunt ge toch echt vrij makkelijk iets van kopen/bouwen
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  14. #2069
    Karton's Avatar
    Registered
    30/10/16
    Location
    Gent
    Posts
    76
    iTrader
    0
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    6/12
    Misschien schrik om zich aan een locatie of grote lening te binden?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  15. #2070
    the_fox's Avatar
    Registered
    06/08/03
    Posts
    5,719
    iTrader
    24 (100%)
    Mentioned
    8 Post(s)
    Quote Originally Posted by M°°nblade View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    en in waarde gestegen is.
    Dat weet je niet zeker Ik acht de kans ook groot dat het zo zal zijn, maar is geen zekerheid.

    Verder moet je niet enkel naar afbetaald bredrag kijken, maar naar initiële aankoopkost (dus incl registratie, notariskosten, ...) + intresten lening + gemaakte kosten over de jaren heen (renovaties/herstellingen) + vaste kosten (Onroerende Voorheffing) - fiscale voordelen (indien je van de woonbonus kan genieten of premies in kader van renovatie enzo).
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in