-
13-10-2020, 12:58 #2056Member
- Registered
- 09/06/03
- Location
- Koersel
- Posts
- 5,530
- iTrader
- 36 (100%)
- Mentioned
- 4 Post(s)
- Reputation
- 5/67
Maar kan je vanuit de eigen woning naar de berging? Denk dat niet. Zie dat niet op het plannetje.
no votes
Reply With Quote
-
-
13-10-2020, 13:11 #2057no votes
Reply With Quote
-
13-10-2020, 14:20 #2058Member
- Registered
- 10/10/08
- Location
- Postbus X
- Posts
- 2,907
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 3 Post(s)
- Reputation
- 1/35
no votes
Reply With Quote
-
13-10-2020, 15:06 #2059Member
- Registered
- 14/05/13
- Location
- Leuven
- Posts
- 15,064
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 21 Post(s)
- Reputation
- 41/343
no votes
Reply With Quote
-
13-10-2020, 15:08 #2060Member
- Registered
- 09/06/03
- Location
- Koersel
- Posts
- 5,530
- iTrader
- 36 (100%)
- Mentioned
- 4 Post(s)
- Reputation
- 5/67
Vind toch ook wel wat ambetant. Een berging beneden langst de keuken en een wasplaats boven zijn toch dingen die ge voor 450k in Limburg moogt verwachten...
Om de was 2 verdiepingen op- en af te sleuren is toch wat.no votes
Reply With Quote
-
13-10-2020, 15:22 #2061Member
- Registered
- 21/12/14
- Location
- blob
- Posts
- 2,809
- iTrader
- 1 (100%)
- Mentioned
- 1 Post(s)
- Reputation
- 18/259
Ik vind het vreemd dat als je dan een toffe tuinoppervlakte hebt, dat je die dan voor 2/3e vol met een terras gaat leggen. Zo'n gigantisch terras dat je nooit volledig zal gebruiken. Een derde of vierde van dat terras was al voldoende geweest.
Het zal door die ondergrondse parkeergarage komen, maar dan nog vraag ik me af als er geen andere oplossing zou zijn.no votes
Reply With Quote
-
13-10-2020, 15:45 #2062Member
- Registered
- 08/09/07
- Location
- Limburg
- Posts
- 11,378
- iTrader
- 17 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 30/426
Ach ja in dezelfde omgeving - andere kant van dat park - al heeft het een extra verdiep :https://www.zimmo.be/nl/hasselt-3500...op/huis/JOM5L/
En in dezelfde straat als die van 429k : https://www.zimmo.be/nl/hasselt-3500...op/huis/JPVG7/
Nu aan de andere kant... dan nog liever 1 van deze 2 hierboven dan de volgende :
https://www.zimmo.be/nl/hasselt-3500...op/huis/JPN7B/
zelfde maar meer info :Totaal gerenoveerd, instapklaar herenhuis met 4 slaapkamers - Kim Simons
Ziet er mooi uit... maar de prijs is al een paar stappen hoger EN geen garage. En ik heb het zo niet voor verdiepingen waar de vloer geen beton of steenpotten zijn. Houd niet zo van planché... zeker niet wanneer men die dan ook nog eens gewoon geverfd/gelakt heeft. Nu ja, zal wel een ok tuin zijn (grofweg 135m2 want gelijkvloers is 105m2) maar al redelijk groot voor in t'stad - deze als voorbeeld omdat ongeveer zelfde afstand tot station
Maar betaalbaar kun je dergelijke zaken toch echt niet noemen. Als dat de prijzen zijn, en ik moet kiezen tussen in het stad of in een dorp/platteland (ja zelfs koersel) - dan heb ik rap gekozen hoor... en staat er hier een auto van 5-10k.
Zoals gezegd de prijzen zijn hier echt gaga aan het worden...Last edited by Renegadexxripxx; 13-10-2020 at 15:55.
no votes
Reply With Quote
-
13-10-2020, 16:22 #2063
Anderzijds wie zulke woning wil huren (die nieuwbouw, die met dat extra verdiep is wel heel leuk trouwens), betaalt ook meer dan 1000 eur per maand aan huur.
Dan is de stap naar 275/300K lenen op 20/25 jaar niet zo groot meer en geraakt dat allemaal verkocht.
Maar dan moet je al 160k en meer eigen middelen hebben.
Voor de meesten onder ons niet haalbaar (ik maak nu abstractie van de gemiddelde 9liver die dat vaak wel
Kan, maar bon, is eerder uitzonderlijk, zeker als alleenstaande).
En voor een gezin mag er niks mislopen (scheiding) of bordje “te koop” wordt gezet.
Wonen zal nog meer een probleem worden in de toekomst als dit zo voortgaat.Last edited by Biljart; 13-10-2020 at 16:37.
no votes
Reply With Quote
-
13-10-2020, 17:46 #2064Member
- Registered
- 08/09/07
- Location
- Limburg
- Posts
- 11,378
- iTrader
- 17 (100%)
- Mentioned
- 7 Post(s)
- Reputation
- 30/426
Weet ik zo niet hoor. Bij mij in de geburen hadden ze een vergelijkbare woning verhuurd als die van 370k - aan 900€/mnd. En hebben ze uiteindelijk gekozen om er zelf in te wonen wegens de miserie van het vinden van huurders die het konden betalen. Een dergelijke huurprijs is al niet niks hé. Zelfde met 1000+. Je krijgt er natuurlijk wel iets voor... maar uw brutorendement is maar iets van een 2.8% hé (bij 1100). Dat is een terugbetalingstermijn van 35j indien alles perfect gaat hé. Want als eigenaar heb je ook nog de kosten van de gemeenschap die jij moet dragen hé + onroerende voorheffing.
En neen die woning is eigenlijk mijn ding niet (vind de buitenkant lelijk), de keuken voelt mij zo klein doordat als je naar de living wilt je altijd de trap op moet. Ook als je wat moeilijker ter been wordt, is het niet zo ideaal. Te veel nadelen voor mij. En het feit dat ik het mij gewoon niet kan permitteren...
Mijn punt was dat ik begrijp dat mensen niet in de stad gaan wonen bij dergelijke prijzen - en de waarde die je ervoor in de plaats krijgt.Last edited by Renegadexxripxx; 13-10-2020 at 17:51.
no votes
Reply With Quote
-
13-10-2020, 18:10 #2065Member
- Registered
- 09/06/03
- Location
- Koersel
- Posts
- 5,530
- iTrader
- 36 (100%)
- Mentioned
- 4 Post(s)
- Reputation
- 5/67
Wil nu niks zeggen, maar mijn huis in Koersel is ook verhuurd aan 925€/maand... en had eigenlijk veel gegadigden die het ook konden opbrengen.
no votes
Reply With Quote
-
13-10-2020, 20:22 #2066Platinum Member
- Registered
- 01/08/04
- Location
- De K.
- Posts
- 29,744
- iTrader
- 51 (100%)
- Mentioned
- 11 Post(s)
- Reputation
- 36/826
Ik denk dat we vooral niet mogen onderschatten hoeveel mensen er huren aan prijzen van 900€ en meer.
Voor 1000€ kan je ook iets afbetalen ja, maar nooit hetzelfde huis als dat je voor dat geld kan huren.
Tel daar de lopende kosten, de kosten voor überhaupt een huis te kopen en het feit dat je u bindt op een locatie bij een aankoop erbij. En je snapt wel waarom mensen soms liever huren.Maturity is often more absurd than youth and very frequently is most unjust to youth
PSN:Mrkend54lno votes
Reply With Quote
-
13-10-2020, 21:54 #2067Member
- Registered
- 02/06/04
- Location
- de boerebuite
- Posts
- 9,103
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 14 Post(s)
- Reputation
- 7/1783
no votes
Reply With Quote
-
13-10-2020, 22:10 #2068Member
- Registered
- 27/08/06
- Location
- /
- Posts
- 16,511
- iTrader
- 28 (97%)
- Mentioned
- 23 Post(s)
- Reputation
- 100/419
Kameraden van ons huren een 3-gevel woning in Langdorp aan 1650 EUR de maand. Ok ze is best groot, maar ge krijgt het aan mij niet uitgelegd waarom. Met 1650 EUR de maand hebt ge aan Q100 een lening van 400k, daar kunt ge toch echt vrij makkelijk iets van kopen/bouwen
no votes
Reply With Quote
-
13-10-2020, 22:12 #2069
Misschien schrik om zich aan een locatie of grote lening te binden?
no votes
Reply With Quote
-
13-10-2020, 22:13 #2070
Dat weet je niet zeker
Ik acht de kans ook groot dat het zo zal zijn, maar is geen zekerheid.
Verder moet je niet enkel naar afbetaald bredrag kijken, maar naar initiële aankoopkost (dus incl registratie, notariskosten, ...) + intresten lening + gemaakte kosten over de jaren heen (renovaties/herstellingen) + vaste kosten (Onroerende Voorheffing) - fiscale voordelen (indien je van de woonbonus kan genieten of premies in kader van renovatie enzo).no votes
Reply With Quote

