1. #1636
    Noctilucus's Avatar
    Registered
    17/03/10
    Location
    Belgium
    Posts
    2,015
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    1/29
    Quote Originally Posted by BartG View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik heb hierboven nieuw 4-seizoensglas en het is hier gewoon heet achter het glas. Zal wel iets doen, maar zal in in een grootteorde van procenten zijn denk ik. Ofwel hebben ze mij iets wijsgemaakt en hebben ze er gewoon glas ingestoken, dat kan ook.
    Heel veel scheelt dat inderdaad niet, recent nog een berekening gezien van HR+++ glas voor een veranda aan de zuidkant en dat zou 5° opwarming schelen.
    "... who gnaws hungrily in inconceivable, unlighted chambers beyond time and space amidst the muffled, maddening beating of vile drums and the thin monotonous whine of accursed flutes"
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  2. #1637

    Registered
    15/01/17
    Location
    Vlaanderen
    Posts
    260
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    16/38
    Wat is jullie mening over een betonbouw zoals dit: https://www.facebook.com/media/set/?...7867998&type=3
    En wat zou dat gekost hebben (all-in) ?
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  3. #1638
    desolation's Avatar
    Registered
    27/08/06
    Location
    /
    Posts
    16,511
    iTrader
    28 (97%)
    Mentioned
    23 Post(s)
    Reputation
    100/419
    véél, want concrete house zijn prijzen zijn verre van laag.
    Afwerking is ook eerste klas, die keuken in kwartsiet bv kost echt kluiten.

    Zal toch een project zijn van anderhalf miljoen a twee miljoen.
    Last edited by desolation; 22-08-2020 at 22:55.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  4. #1639
    LaCucaracha's Avatar
    Registered
    18/07/02
    Posts
    7,257
    iTrader
    42 (92%)
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    35/82
    allez, vandaag gaan aanbellen bij het huis. Sympathieke madam die opendeed. Ze heeft ons wel niet rondgeleid, maar verwees ons naar het immo kantoor. Ze zei dat het voor haar eigenlijk niet uitmaakte wanneer we zouden komen. Hebben dan gebeld en blijkbaar had ondertussen iemand geannuleerd, waardoor we maandag om 11u kunnen gaan kijken. Toch al wat sneller dan woensdagavond...
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  5. #1640

    Registered
    07/11/15
    Location
    België
    Posts
    642
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    1/19
    Succes ! Mooi huis, één van beste die je al toonde voor de prijs. Muren ook niet te Schuin zoals in het vorige
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  6. #1641
    MrKend54l's Avatar
    Registered
    01/08/04
    Location
    De K.
    Posts
    29,744
    iTrader
    51 (100%)
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    36/826
    Quote Originally Posted by LaCucaracha View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    allez, vandaag gaan aanbellen bij het huis. Sympathieke madam die opendeed. Ze heeft ons wel niet rondgeleid, maar verwees ons naar het immo kantoor. Ze zei dat het voor haar eigenlijk niet uitmaakte wanneer we zouden komen. Hebben dan gebeld en blijkbaar had ondertussen iemand geannuleerd, waardoor we maandag om 11u kunnen gaan kijken. Toch al wat sneller dan woensdagavond...
    Het is ineens wel een totaal ander huis dat je voorheen liet zien
    Dit is wel een huis dat je vrijwel volledig gaat mogen strippen om het wat modern te krijgen binnenin. Is echt een klassiek ouder huis met kotjes en kamertjes. Het is meer dan alleen een nieuwe keuken en badkamer vrees ik.

    Breng zeker ook die meerkost mee in je berekening, want dat kan lelijk tegenvallen eenmaal je begint.
    Maturity is often more absurd than youth and very frequently is most unjust to youth
    PSN:Mrkend54l
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  7. #1642
    SomeDude's Avatar
    Registered
    14/05/13
    Location
    Leuven
    Posts
    15,064
    iTrader
    0
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    41/343
    Quote Originally Posted by desolation View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    véél, want concrete house zijn prijzen zijn verre van laag.
    Afwerking is ook eerste klas, die keuken in kwartsiet bv kost echt kluiten.

    Zal toch een project zijn van anderhalf miljoen a twee miljoen.
    Maar geen badkamers of slaapkamers
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  8. #1643
    desolation's Avatar
    Registered
    27/08/06
    Location
    /
    Posts
    16,511
    iTrader
    28 (97%)
    Mentioned
    23 Post(s)
    Reputation
    100/419
    Quote Originally Posted by SomeDude View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Maar geen badkamers of slaapkamers
    Echter wel op een gigantische lap grond met een zeer groot, prachtig aangelegd terrein.
    Als ik zie wat wij hier van offertes hebben gehad voor 4 are in te richten met een zwembad, dan komt ge met 250k niet toe voor den tuinaanleg alleen.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  9. #1644
    SomeDude's Avatar
    Registered
    14/05/13
    Location
    Leuven
    Posts
    15,064
    iTrader
    0
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    41/343
    Quote Originally Posted by desolation View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Echter wel op een gigantische lap grond met een zeer groot, prachtig aangelegd terrein.
    Als ik zie wat wij hier van offertes hebben gehad voor 4 are in te richten met een zwembad, dan komt ge met 250k niet toe voor den tuinaanleg alleen.
    Tuurlijk gras en haag en grind dat kost echt stukken van mensen, pak meer dan een zwembad!
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  10. #1645

    Registered
    15/01/17
    Location
    Vlaanderen
    Posts
    260
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    16/38
    Quote Originally Posted by desolation View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    véél, want concrete house zijn prijzen zijn verre van laag.
    Afwerking is ook eerste klas, die keuken in kwartsiet bv kost echt kluiten.

    Zal toch een project zijn van anderhalf miljoen a twee miljoen.
    De vraag van het prijskaartje vervalt een beetje, aangezien het geen residentiële functie heeft, maar verhuurd wordt voor evenementen. Dat had ik pas door na het posten, toen ik het toch wel verdacht vond dat er 14 stoelen aan die tafel stonden.

    Er zitten o.a. ook zalen in: https://www.villamolenhof.be/nl/faciliteiten/zalen/

    Quote Originally Posted by SomeDude View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Maar geen badkamers of slaapkamers
    Toch wel, die kan je hier zien:
    https://www.villamolenhof.be/nl/faciliteiten/kamers/

    Lijkt me sowieso een leuke plek om eens een dik feestje te geven.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  11. #1646
    desolation's Avatar
    Registered
    27/08/06
    Location
    /
    Posts
    16,511
    iTrader
    28 (97%)
    Mentioned
    23 Post(s)
    Reputation
    100/419
    Quote Originally Posted by SomeDude View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Tuurlijk gras en haag en grind dat kost echt stukken van mensen, pak meer dan een zwembad!
    Materialen zijn niet zozeer de grote kost, wel de manuren.
    Grind bv kost op zich niet super veel (hoewel dat ook kan tegen slaan, carrara zit bv al op 300-350€ per kuub). Maar graafwerken, grondafvoer, onder fundering en nidagravel erbij en dat tikt ook aardig door.
    Gras juist hetzelfde. Zaad kost geen hol, maar nivelleren, compost onder frezen, bemesten wel. Als er dan nog is grasmatten op moeten dan zit ge al rap aan 15€ per m2 gras.

    Haag moet ge ook niet onderschatten. Als ge met plantjes van nen arm hoog werkt valt dat mee, maar als daar direct een haag moet staan van anderhalve meter hoog bv dan gaat dat vlot naar 100€ per lopende meter haagbeuk zonder plaatsing. Olijfwilg kost zelfs richting de 200€.

    Als ge zo een zaak uitbaat zijt ge niks met een haag van 30cm hoog hé, dat geeft uw klanten geen privacy
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  12. #1647

    Registered
    25/11/11
    Location
    Heist-op-den-Berg
    Posts
    20,821
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    48 Post(s)
    Reputation
    32/814
    Quote Originally Posted by Jackerath View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Wat is jullie mening over een betonbouw zoals dit: https://www.facebook.com/media/set/?...7867998&type=3
    En wat zou dat gekost hebben (all-in) ?
    Dat is geen huis maar een evenementenlocatie he .
    All-in: die grond in Roosdaal alleen zal al rond de 275k incl beschrijf zitten.
    In die woning zie je heel veel (duur) maatwerk qua afwerking, ook dure keuze qua verlichting. Het enige waarop ze bespaard hebben, is het gebrek aan gevelbekleding.

    Het zal zéker een stuk boven het miljoen zitten. Incl BTW zal het misschien wel richting 2 Miljoen gaan.

    Edit:
    Quote Originally Posted by Jackerath View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    De vraag van het prijskaartje vervalt een beetje, aangezien het geen residentiële functie heeft, maar verhuurd wordt voor evenementen. Dat had ik pas door na het posten, toen ik het toch wel verdacht vond dat er 14 stoelen aan die tafel stonden.

    Er zitten o.a. ook zalen in: https://www.villamolenhof.be/nl/faciliteiten/zalen/


    Toch wel, die kan je hier zien:
    https://www.villamolenhof.be/nl/faciliteiten/kamers/

    Lijkt me sowieso een leuke plek om eens een dik feestje te geven.

    Zie dat je dat al ontdekt had
    Die badkamer lijkt me dan nog eens een solidsurface douche te zijn.
    Die ingewerkte gordijnrails, dat zijn van die details die véél kosten. Die kasten in de slaapkamers zijn ook allemaal zeer goed op maat gemaakt.
    Het zal een stevig prijskaartje zijn.
    Wel rare keuze voor dat systeemplafond.

    Nu, wij zijn destijds ook bij Concrete House gaan kijken, en dat was duurder, maar niet zo extreem veel duurder. Hét grote nadeel is dat je al uw elektriciteit moet leggen voor de muren gezet zijn. Bij gevolg kan je écht geen foutje maken of iets vergeten. Nadien bijleggen is ook onmogelijk. Of je moet heel uw huis met gyproc bekleden (wat bij Molenhoeve het geval lijkt, maar dat kost echt een hele hoop geld).
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  13. #1648
    SomeDude's Avatar
    Registered
    14/05/13
    Location
    Leuven
    Posts
    15,064
    iTrader
    0
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    41/343
    Quote Originally Posted by desolation View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Materialen zijn niet zozeer de grote kost, wel de manuren.
    Grind bv kost op zich niet super veel (hoewel dat ook kan tegen slaan, carrara zit bv al op 300-350€ per kuub). Maar graafwerken, grondafvoer, onder fundering en nidagravel erbij en dat tikt ook aardig door.
    Gras juist hetzelfde. Zaad kost geen hol, maar nivelleren, compost onder frezen, bemesten wel. Als er dan nog is grasmatten op moeten dan zit ge al rap aan 15€ per m2 gras.

    Haag moet ge ook niet onderschatten. Als ge met plantjes van nen arm hoog werkt valt dat mee, maar als daar direct een haag moet staan van anderhalve meter hoog bv dan gaat dat vlot naar 100€ per lopende meter haagbeuk zonder plaatsing. Olijfwilg kost zelfs richting de 200€.

    Als ge zo een zaak uitbaat zijt ge niks met een haag van 30cm hoog hé, dat geeft uw klanten geen privacy
    Grasmatten voor dergelijke opp zit je aan nog niet de helft van uw bedrag
    Maat zijn haagbeuk laten aanleggen was 25 euro per lopende meter (incl steunpalen en boomschors) en die waren 1m hoog. Die in die tuin lijken me niet hoger (en zelfs dan nog beuk is qua plant niet zo duur dat dat ineens planten van 25 euro worden, zeker niet als je ze in grote getalen koopt)
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  14. #1649
    desolation's Avatar
    Registered
    27/08/06
    Location
    /
    Posts
    16,511
    iTrader
    28 (97%)
    Mentioned
    23 Post(s)
    Reputation
    100/419
    25 EUR de lopende meter voor kant-en-klare haag (ik doel niet op losse planten echt, echt van die dichtbegroeide blokken) heb ik echt nog nergens gezien, zelfs niet in grote aantallen.

    Grasmatten op zich kosten de prijs idd niet, het is al het voorbereidend werk waar ge voor betaalt. Het leggen op zich zal idd rond de 5 a 6 EUR per m2 zijn, maar dan is uw grond nog niet voorbereid he. Als het al vlak ligt en enkel gefreesd en gewalst moet worden dan kost dat quasi niks, maar als ge een nieuwbouw zet op een onbewerkte grond is het toch een ander paar mouwen.
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

  15. #1650

    Registered
    01/04/20
    Posts
    667
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    13/62
    Wij hebben een huis op het oog waar niet aangegeven zonnepalen op het dak liggen (enkel zichtbaar vanuit de eigen woning, dus niet vanop straat).
    Wat zouden jullie hiermee doen?


    Sent from my iPhone using Tapatalk
    no votes   Reply With Quote Reply With Quote

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in