-
28-12-2018, 13:33 #1456Member
- Registered
- 15/08/13
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 5,587
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 6 Post(s)
- Reputation
- 27/107
Bij mijn broer was dat ook het geval. Uiteindelijk was het een hoop bezet en vuiligheid in het waterslot voor de riolering. Proper gemaakt en was terug in orde. Is ook pas na een tijd zo gekomen, waarschijnlijk omdat het daar na een tijd 1 koek is geworden.
Aannemers hadden daar ook alles door de afvoer gejaagd.Last edited by Bimmer; 28-12-2018 at 13:42.
no votes
-
-
28-12-2018, 13:43 #1457Member
- Registered
- 11/01/04
- Location
- Leuven
- Posts
- 5,082
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 6 Post(s)
- Reputation
- 47/330
no votes
-
28-12-2018, 16:54 #1458
Hier een 1 slaapkamer appartement kopen zou een droom zijn. https://www.huysmanbouw.be/woonproje...s-south-square Pal aan het zuidpark in Gent.
205k exclusief btw voor 1 slaapkamer app. Dus wss all in een goeie dikke 250k als het zelf niet meer is.
Loon is 1700 euro netto, dus 1/3 daarvan wordt 566 euro. Pak dat een bank 600 euro aanvaardt. Dan zou ik maximum op 25 jaar 145 000 euro kunnen lenen.
Op hoeveel liggen de intresten op 25 jaar? Op spaargids.be zie ik 1,80% staan, maar weet niet of dit nog relevant is.
250 000 - 145 000 euro = 105k tekort.
no votes
-
28-12-2018, 16:56 #1459Member
- Registered
- 02/03/11
- Location
- Brooklyn
- Posts
- 2,834
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 2 Post(s)
- Reputation
- 5/68
Mijn zus (notaris) zei vorige week dat ze tegenwoordig altijd rond 1.8-1.9% op 25j ziet passeren.
How much can you know about yourself if you've never been in a fight?no votes
-
28-12-2018, 20:37 #1460Member
- Registered
- 20/07/02
- Location
- Deurne
- Posts
- 2,965
- iTrader
- 68 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/17
Ikzelf heb geleend aan 1,12 op 25 jaar
Zeg NEE tegen Whiskas, Zeg NEE tegen 9LIVES.no votes
-
28-12-2018, 21:01 #1461Member
- Registered
- 14/05/13
- Location
- Leuven
- Posts
- 15,064
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 21 Post(s)
- Reputation
- 41/343
no votes
-
28-12-2018, 23:58 #1462Member
- Registered
- 20/07/02
- Location
- Deurne
- Posts
- 2,965
- iTrader
- 68 (100%)
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/17
Jup varuable. Jaarlijks wordt dut herberekent
Zeg NEE tegen Whiskas, Zeg NEE tegen 9LIVES.no votes
-
29-12-2018, 12:52 #1463Member
- Registered
- 25/09/02
- Location
- Antwerpen
- Posts
- 7,852
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 0 Post(s)
- Reputation
- 0/43
Reken ook maar een hoop extra kosten voor meerwerken bij die projectbouw:
- Parking (ondergronds ?)
- Berging
- Meerwerken
° Keuken (meestal is dat een vrij lelijk en scharminkelig basis keukentje op 'kot-standaard' bijvoorbeeld)
° Badkamer (radiator, inloop douche, ...)
° Elektriciteit (extra stopcontacten, tv aansluitingen, etc)
° Vloeren (niet inbegrepen in app)
- Aansluiting gas/elek
Mijn appartement van 200k incl btw was al vlug met bovenstaand 240k incl.
En dan heb je nog geen inboedel voor je appartement of geld voor de afwerking.
Zo'n projectbouw wordt uitbesteed aan de goedkoopste onderaannemers voor het basis pakket.
Met de extra's proberen ze vlug terug te verdienen, want tenzij je het appartement leeg (casco) koopt ben je hier toch vast verbonden met hen (of je moet hen 30% van het voorziene budget betalen als 'boete').
En de uitvoering is ook meestal niet door de meest ervaren personen uitgevoerd.
Ik zou eerlijk gezegd eerder aanraden om ergens een recent (+/- 5j oud) appartement te gaan zoeken.
Daar weet je perfect wat je koopt, hoeveel het je kost en zijn alle kinderziektes uit de bouw en tussen de mede-eigenaars uitgeklaard.
Zet je niet te krap bij kas voor de basis te kopen, want dan kan je nog weinig opvangen.no votes
-
29-12-2018, 13:03 #1464
Je hebt gelijk. Maar goeie recente appartementen van 5 jaar oud, kosten soms tot 190k of meer. Die zijn op dag 1 verkocht in Gent. Ik kan niet zo snel beslissen.
Eingelijk zou ik makelaars moeten inschakelen en m'n eigen op de wachtlijst zetten, zo erg is het in Gent.no votes
-
29-12-2018, 13:22 #1465
Welke zouden jullie kiezen?
oud, maar dichter bij centrum(tram 4 en bussen voor de deur) https://rosseel.be/kopen/gent/appartementen/GDVC-4794 epc 248
nieuw, maar iet verder bij centrum(tram 1 en bussen voor deur) https://rosseel.be/kopen/gent/appartementen/GDVC-4794 epc 163 Minpunt is dat het dicht bij vanberenplein ligt, dat is elke zondag een markt ginder.no votes
-
29-12-2018, 13:45 #1466Member
- Registered
- 02/01/16
- Location
- Oudenaarde
- Posts
- 5,499
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 26 Post(s)
- Reputation
- 37/553
no votes
-
29-12-2018, 14:00 #1467no votes
-
29-12-2018, 14:24 #1468Member
- Registered
- 02/01/16
- Location
- Oudenaarde
- Posts
- 5,499
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 26 Post(s)
- Reputation
- 37/553
Op zondag markt is toch geen groot probleem? Of mis ik iets? Tijdens de week lijkt mij lastiger...
Soit, beide zijn quasi gelijk qua indeling en oppervlakte, dus hangt het van persoonlijke voorkeur af, toch?
Het eerste spreekt mij het meest aan.no votes
-
29-12-2018, 19:34 #1469Member
- Registered
- 21/01/05
- Location
- Gent
- Posts
- 5,946
- iTrader
- 14 (100%)
- Mentioned
- 4 Post(s)
- Reputation
- 0/309
Tis te zien waar je moet zijn. Als je met de trein moet naar Brussel, dan de tram 4.
Vanbeverenplein is ook een beetje een "mindere" locatie (volkse buurt in immomakelaar-termen
) Er is daar een betting-kantoor en dat is een slecht teken voor een wijk, vind ik
o/no votes
-
29-12-2018, 22:08 #1470Member
- Registered
- 14/05/13
- Location
- Leuven
- Posts
- 15,064
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 21 Post(s)
- Reputation
- 41/343
Vandaag factuur gehad van onze grond af te laten voeren (80m3 ongeveer): 1200 euro.
Goedkoopste vaste prijs was het dubbel
no votes

