1. #796
    M°°nblade's Avatar
    Registered
    02/06/04
    Location
    de boerebuite
    Posts
    9,103
    iTrader
    0
    Mentioned
    14 Post(s)
    Reputation
    7/1783
    Quote Originally Posted by EvilSwordfish View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Nah, der is geen steenpijn he. Maar uiteindelijk, tegen da de verhardingen zouden komen van oprit en terras enzo, zijn we bijna een jaar verder Tis nog altijd maar ruwbouw he

    Da gaat nog effe duren vooraleer dak er zelfs nog maar aan moet denke om aan den oprit te late beginne
    Maar je gaat er voorlopig wel al met je wagen staan of niet?
    In de zomermaanden kan je perfect op losse aarde parkeren. Maar in de wintermaanden wanneer het vochtiger wordt kan je wel eens vastzitten in de modderslijk met je wielen en je schoenen gaan er niet uitzien.
    Daarom dat bij nieuwbouw meestal 20cm aarde uitgegraven wordt en opgevuld wordt met aangevoerde steen- of betonpuin waar dat de oprit zal komen. Zeker wanneer dat een helling is. Dat steenpuin heeft 2 functies: 1. ervoor zorgen dat je een tijdelijke moddervrije oprit hebt, en 2. die laat men liggen en vormt later de onderfundering voor de verhardingen die je later erop gaat leggen.

    Door een bouwpunt 6 ton steenpuin voor 6 op 3 meter oprit laten aanleveren kost je 100€ ofzo en je harkt dat gewoon uiteen. Je moet wel op enkele dingen letten:
    - dat je de volledige granulatie range pakt. Dwz. geen 20-40 maar 0-40. Anders kan het nog verzakken door de holtes tussen de grote partikels.
    - dat je rekening houdt met de waterkering van je gevel en voldoende marge houdt voor het type verharding dat je later graag wil
    https://www.bouwinfo.be/news/tuin/ro...or-welk-terras
    First the dodo died, then Dodi died, Di's dead, and Dando died. I bet Dido is crapping herself!
    no votes  

  2. #797

    Registered
    25/11/11
    Location
    Heist-op-den-Berg
    Posts
    20,821
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    48 Post(s)
    Reputation
    32/814
    Quote Originally Posted by EvilSwordfish View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ja da gaat moeilijk he als gans de voorkant van de grond deel was van uwe bouwput

    Klein deeltje van waar de oprit komt is wel stuk waar de regenput staat. Denk dat ik al 20 keer gevraagd heb of daar wel nen auto op mag staan dan uiteindelijk en ze zeggen allemaal ja dus zullen wel zien zeker

    I'm sure da als ze da tegoei aanstampen ni echt issues zal geven.
    Er zijn toch een paar dingen waar ik op zou letten.
    1) Of er een auto op uw put mag staan, heeft vooral te maken met uw deksel. De put zelf kan dat wel aan
    2) Als je een garage en kelder hebt, zou ik een wigvorm in chape laten gieten Hierdoor duwt uw oprit tegen de kelder waardoor die veel minder kans heeft om te verzakken.
    3) Je moet eens rondkijken bij opritten die er een paar jaar liggen. Een héél groot deel daarvan heeft verzakkingen.
    no votes  

  3. #798
    SomeDude's Avatar
    Registered
    14/05/13
    Location
    Leuven
    Posts
    15,064
    iTrader
    0
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    41/343
    Quote Originally Posted by M°°nblade View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Maar je gaat er voorlopig wel al met je wagen staan of niet?
    In de zomermaanden kan je perfect op losse aarde parkeren. Maar in de wintermaanden wanneer het vochtiger wordt kan je wel eens vastzitten in de modderslijk met je wielen en je schoenen gaan er niet uitzien.
    Daarom dat bij nieuwbouw meestal 20cm aarde uitgegraven wordt en opgevuld wordt met aangevoerde steen- of betonpuin waar dat de oprit zal komen. Zeker wanneer dat een helling is. Dat steenpuin heeft 2 functies: 1. ervoor zorgen dat je een tijdelijke moddervrije oprit hebt, en 2. die laat men liggen en vormt later de onderfundering voor de verhardingen die je later erop gaat leggen.

    Door een bouwpunt 6 ton steenpuin voor 6 op 3 meter oprit laten aanleveren kost je 100€ ofzo en je harkt dat gewoon uiteen. Je moet wel op enkele dingen letten:
    - dat je de volledige granulatie range pakt. Dwz. geen 20-40 maar 0-40. Anders kan het nog verzakken door de holtes tussen de grote partikels.
    - dat je rekening houdt met de waterkering van je gevel en voldoende marge houdt voor het type verharding dat je later graag wil
    https://www.bouwinfo.be/news/tuin/ro...or-welk-terras
    Je kan dat later toch terug verwijderen voor oprit aan te leggen?

    Aannemer gaat toch iets komen doen aan de grond als ze bij de buren riolering komen doen.
    Moet nog keuring binneninstallatie laten doen, moest eigenlijk blijkbaar voor 1e bewoning? Wil dus de nodige papieren hiervoor ook nog voor oplevering (+ aankoopbewijzen voor cashbacks krijg dat ook maar niet te pakken van die installateur, is precies 1 mens die veel te veel werk heeft en niemand anders mag dat doen)
    no votes  

  4. #799

    Registered
    25/11/11
    Location
    Heist-op-den-Berg
    Posts
    20,821
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    48 Post(s)
    Reputation
    32/814
    Quote Originally Posted by SomeDude View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Je kan dat later toch terug verwijderen voor oprit aan te leggen?

    Aannemer gaat toch iets komen doen aan de grond als ze bij de buren riolering komen doen.
    Moet nog keuring binneninstallatie laten doen, moest eigenlijk blijkbaar voor 1e bewoning? Wil dus de nodige papieren hiervoor ook nog voor oplevering (+ aankoopbewijzen voor cashbacks krijg dat ook maar niet te pakken van die installateur, is precies 1 mens die veel te veel werk heeft en niemand anders mag dat doen)
    Keuring zou moeten voor bewoning, maar in praktijk gebeurt dat heel vaak erna (idem voor water trouwens).
    no votes  

  5. #800
    SomeDude's Avatar
    Registered
    14/05/13
    Location
    Leuven
    Posts
    15,064
    iTrader
    0
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    41/343
    Quote Originally Posted by sandervdw View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Keuring zou moeten voor bewoning, maar in praktijk gebeurt dat heel vaak erna (idem voor water trouwens).
    Buren hebben maanden moeten vragen achter de nodige papieren dus ik wil die voor de oplevering
    Keuring laten doen door watermaatschappij (of wie er bij jullie daarvoor instaat) of een keuringsfirma?
    no votes  

  6. #801

    Registered
    25/11/11
    Location
    Heist-op-den-Berg
    Posts
    20,821
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    48 Post(s)
    Reputation
    32/814
    Quote Originally Posted by SomeDude View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Buren hebben maanden moeten vragen achter de nodige papieren dus ik wil die voor de oplevering
    Keuring laten doen door watermaatschappij (of wie er bij jullie daarvoor instaat) of een keuringsfirma?
    Keuringsfirma (in opdracht van maatschappij). Anders zetten ze uw kraan niet open
    no votes  

  7. #802
    M°°nblade's Avatar
    Registered
    02/06/04
    Location
    de boerebuite
    Posts
    9,103
    iTrader
    0
    Mentioned
    14 Post(s)
    Reputation
    7/1783
    Quote Originally Posted by SomeDude View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Je kan dat later toch terug verwijderen voor oprit aan te leggen?

    Aannemer gaat toch iets komen doen aan de grond als ze bij de buren riolering komen doen.
    Moet nog keuring binneninstallatie laten doen, moest eigenlijk blijkbaar voor 1e bewoning? Wil dus de nodige papieren hiervoor ook nog voor oplevering (+ aankoopbewijzen voor cashbacks krijg dat ook maar niet te pakken van die installateur, is precies 1 mens die veel te veel werk heeft en niemand anders mag dat doen)
    Waarom zou je dat willen verwijderen? Kost geld om af te voeren + een onderfundering die verzakkingen van een oprit voorkomt is een meerwaarde.
    First the dodo died, then Dodi died, Di's dead, and Dando died. I bet Dido is crapping herself!
    no votes  

  8. #803
    SomeDude's Avatar
    Registered
    14/05/13
    Location
    Leuven
    Posts
    15,064
    iTrader
    0
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    41/343
    Quote Originally Posted by M°°nblade View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Waarom zou je dat willen verwijderen? Kost geld om af te voeren + een onderfundering die verzakkingen van een oprit voorkomt is een meerwaarde.
    Omdat ik nu geen zin heb om alles al uit te graven dacht ik tijdelijk wat steenpuin/betonpuin te leggen.
    En als de effectieve oprit komt haal ik dat er even af (leg het aan de kant) en graaf ik wel af

    Of is dat te eenvoudig gedacht
    no votes  

  9. #804
    EvilSwordfish's Avatar
    Registered
    06/08/04
    Location
    Keerbergen
    Posts
    3,713
    iTrader
    30 (100%)
    Mentioned
    6 Post(s)
    Quote Originally Posted by M°°nblade View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Maar je gaat er voorlopig wel al met je wagen staan of niet?
    In de zomermaanden kan je perfect op losse aarde parkeren. Maar in de wintermaanden wanneer het vochtiger wordt kan je wel eens vastzitten in de modderslijk met je wielen en je schoenen gaan er niet uitzien.
    Daarom dat bij nieuwbouw meestal 20cm aarde uitgegraven wordt en opgevuld wordt met aangevoerde steen- of betonpuin waar dat de oprit zal komen. Zeker wanneer dat een helling is. Dat steenpuin heeft 2 functies: 1. ervoor zorgen dat je een tijdelijke moddervrije oprit hebt, en 2. die laat men liggen en vormt later de onderfundering voor de verhardingen die je later erop gaat leggen.

    Door een bouwpunt 6 ton steenpuin voor 6 op 3 meter oprit laten aanleveren kost je 100€ ofzo en je harkt dat gewoon uiteen. Je moet wel op enkele dingen letten:
    - dat je de volledige granulatie range pakt. Dwz. geen 20-40 maar 0-40. Anders kan het nog verzakken door de holtes tussen de grote partikels.
    - dat je rekening houdt met de waterkering van je gevel en voldoende marge houdt voor het type verharding dat je later graag wil
    https://www.bouwinfo.be/news/tuin/ro...or-welk-terras
    Bedoel het eerder da da voorlopig ni aan de orde is omda het huis pas klaar gaat zijn tegen april of mei ofzo

    Normaal gezien gaan we sowieso zorgen dat de oprit er is vooraleer we naar daar verhuizen. Kwestie van da we da erna ni moeten doen. Enige da we op later tijdstip zullen doen is de tuin tegoei aanleggen en terras enzo.

    Maar uiteindelijk gaan we voor de oprit gaan voor zo eentje met betonplaten dus da's ook al wat steviger dan klinkers

    Quote Originally Posted by sandervdw View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Er zijn toch een paar dingen waar ik op zou letten.
    1) Of er een auto op uw put mag staan, heeft vooral te maken met uw deksel. De put zelf kan dat wel aan
    2) Als je een garage en kelder hebt, zou ik een wigvorm in chape laten gieten Hierdoor duwt uw oprit tegen de kelder waardoor die veel minder kans heeft om te verzakken.
    3) Je moet eens rondkijken bij opritten die er een paar jaar liggen. Een héél groot deel daarvan heeft verzakkingen.
    Ik heb de architect en de aannemer meerdere keren gevraagd of de put het aan kan. Alst ni zo is moete ze die terug verplaatsen want ze hebben die vlak onder ons overhellend verdiep gestoken, net op de plek waar sowieso een auto gaat staan

    EDIT:
    https://i.imgur.com/hNfQyC3.png

    Omcirkelde op de tekening is basically waar de regenput nu steekt. Dus ipv gans beton zoals we eerst wilden, gaat daar dan wel nog een luikje gemaakt moeten worden maar zou geen issue mogen geven om auto op te staan. Of dat hebben ze me toch weten te vertellen.
    Last edited by EvilSwordfish; 20-09-2018 at 15:54.
    --Because I can--
    no votes  

  10. #805
    Bimmer's Avatar
    Registered
    15/08/13
    Location
    Antwerpen
    Posts
    5,587
    iTrader
    0
    Mentioned
    6 Post(s)
    Reputation
    27/107
    Quote Originally Posted by EvilSwordfish View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show



    Ik heb de architect en de aannemer meerdere keren gevraagd of de put het aan kan. Alst ni zo is moete ze die terug verplaatsen want ze hebben die vlak onder ons overhellend verdiep gestoken, net op de plek waar sowieso een auto gaat staan

    EDIT:
    https://i.imgur.com/hNfQyC3.png

    Omcirkelde op de tekening is basically waar de regenput nu steekt. Dus ipv gans beton zoals we eerst wilden, gaat daar dan wel nog een luikje gemaakt moeten worden maar zou geen issue mogen geven om auto op te staan. Of dat hebben ze me toch weten te vertellen.
    In het slechte geval kun je erbovenop nog een betonnenke gieten met betonijzer.

    Bij mij was het de verkeerde levering en de septische put was niet rijdbaar en de waterput wel, terwijl het andersom moest zijn.

    Dus gewoon een beton erbovenop gieten en het is hetzelfde.
    no votes  

  11. #806
    M°°nblade's Avatar
    Registered
    02/06/04
    Location
    de boerebuite
    Posts
    9,103
    iTrader
    0
    Mentioned
    14 Post(s)
    Reputation
    7/1783
    Quote Originally Posted by SomeDude View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Omdat ik nu geen zin heb om alles al uit te graven dacht ik tijdelijk wat steenpuin/betonpuin te leggen.
    En als de effectieve oprit komt haal ik dat er even af (leg het aan de kant) en graaf ik wel af

    Of is dat te eenvoudig gedacht
    Je kan dat uitstellen maar weet dat tonnen steenpuin verzetten en aarde uitgraven waar steenpuinbrokken in gedrukt zitten minder plezant is dan zuivere grondaarde uitgraven. Half werk is dubbel werk
    First the dodo died, then Dodi died, Di's dead, and Dando died. I bet Dido is crapping herself!
    no votes  

  12. #807

    Registered
    24/11/14
    Location
    Gent
    Posts
    579
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    1/21
    Wat vinden jullie van dit pand: https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/...9800/id7628011

    Ik ken zeer weinig af van de immomarkt en weet dus ook niet waarop te letten.
    Wel volg ik al een tijdje de markt regio Deinze en dit lijkt mij prijs/kwaliteit een van de betere die ik al tegengekomen ben.

    Vrij centrale ligging en zeer mooi gerenoveerd.

    Wat zijn zo de zaken waarbij op gelet moet worden indien ik hier een bezoek bij zou aanvragen?
    no votes  

  13. #808
    SomeDude's Avatar
    Registered
    14/05/13
    Location
    Leuven
    Posts
    15,064
    iTrader
    0
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    41/343
    Quote Originally Posted by M°°nblade View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Je kan dat uitstellen maar weet dat tonnen steenpuin verzetten en aarde uitgraven waar steenpuinbrokken in gedrukt zitten minder plezant is dan zuivere grondaarde uitgraven. Half werk is dubbel werk
    Mja wil ook maar beperkte opp doen

    Heb hier 3 offertes voor grond af te voeren (ik schat 80m3 maar dus als berg):
    - vaste prijs van 2300 euro
    - 14 euro/ton + 180 transport graafmachine
    - 14 euro/m3
    (De rest was duurder)

    Welke komt me dan het goedkoopste uit?
    no votes  

  14. #809

    Registered
    21/12/14
    Location
    blob
    Posts
    2,809
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    18/259
    Quote Originally Posted by SilentDeath View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Wat vinden jullie van dit pand: https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/...9800/id7628011

    Ik ken zeer weinig af van de immomarkt en weet dus ook niet waarop te letten.
    Wel volg ik al een tijdje de markt regio Deinze en dit lijkt mij prijs/kwaliteit een van de betere die ik al tegengekomen ben.

    Vrij centrale ligging en zeer mooi gerenoveerd.

    Wat zijn zo de zaken waarbij op gelet moet worden indien ik hier een bezoek bij zou aanvragen?
    Inzake die markt ben ik zeker niet thuis, maar ik zou zeker overdag gaan kijken om te zien hoeveel daglicht je eigenlijk hebt. Het lijkt alsof de vensters vrij klein zijn, en er op zich relatief weinig vensters zijn. Als je savonds gaat kijken, valt je dat misschien niet op als het buiten donker is en binnen veel verlichting aanwezig is.
    no votes  

  15. #810
    Frado2005's Avatar
    Registered
    16/11/03
    Location
    -
    Posts
    22,336
    iTrader
    281 (100%)
    Mentioned
    3 Post(s)
    Reputation
    2/70
    Heeft een foto ( die je samen met je bestelbon kreeg) enige juridische waarde?
    Betreft een keuken waarbij de verkoper op het idee kwam om met een vals plafond te werken, die ook zo getoond wordt op de renders. Op de bestelbon werd er echter nergens melding gemaakt van een vals plafond.
    Nu krijgen we een aangepaste bestelbon toegestuurd waar er het lijntje werd toegevoegd dat wij als klant zelf moeten kijken voor het vals plafond, leuke verrassing..
    Bij de aanvraag hadden wij het grondplan mee, dus het is niet dat we aangaven dat er een vals plafond aanwezig was.
    Trakt.tv |USA 08-09-10-11: New York | USA 2011:San Francisco + Los Angeles | USA 2012:Florida + East Coast
    USA 2013:
    Hawaii | 2014:Australia | 2015: Denver-Las Vegas| 2016: Auckland-Christchurch | 2017: Hawaii
    2018: New York | 2019: Denver - San Francisco | Florida
    no votes  

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in