1. #4771

    Registered
    27/01/09
    Location
    Mechelen
    Posts
    1,341
    iTrader
    9 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Quote Originally Posted by sandervdw View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    euhm, voor 500k kan je bijna nergens een nieuwbouw op 750m² krijgen hoor. Of je moet enorm inboeten op afwerking. Ik denk dat minder dan 5% van de jonge gezinnen in de situatie zit dat ze zoiets kunnen betalen.
    Excl bouwgrond heb je toch al deftig huis, incl is een ander verhaal.

    Verstuurd vanaf mijn SM-G960F met Tapatalk
    no votes  

  2. #4772
    SomeDude's Avatar
    Registered
    14/05/13
    Location
    Leuven
    Posts
    15,064
    iTrader
    0
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    41/343
    Ik hoor mijn buren soms ook, geen gepraat ofzo maar wel gebonk. Is dat nu omdat ze een binnenmuur op onze plaat hebben gezet nog gewoon omdat dat mens soms ineens veel lawaai maakt ben ik nog niet uit maar denk laatste want als er bezoek is bij haar dan hoor ik ze nooit. Precies enkel als ze alleen is
    no votes  

  3. #4773

    Registered
    17/08/17
    Location
    a
    Posts
    778
    iTrader
    0
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    1/30
    Lol, sommige reacties hier :') denk dat de meesten eens een reality check nodig hebben van wat "normaal" en "gemiddeld" is. Djeezes man.
    no votes  

  4. #4774
    Musk's Avatar
    Registered
    21/07/02
    Location
    Limburg
    Posts
    13,389
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    22 Post(s)
    Reputation
    109/641
    Quote Originally Posted by nuud View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Lol, sommige reacties hier :') denk dat de meesten eens een reality check nodig hebben van wat "normaal" en "gemiddeld" is. Djeezes man.
    Kheb mezelf al eens betrapt op m'n terras dat ik vloekte dat die kutvogels in het omringende bos teveel lawaai maakten. Toen heb ik toch ook efkes m'n eigen op de vingers moeten tikken
    no votes  

  5. #4775
    EvilSwordfish's Avatar
    Registered
    06/08/04
    Location
    Keerbergen
    Posts
    3,713
    iTrader
    30 (100%)
    Mentioned
    6 Post(s)
    Quote Originally Posted by Musk View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Kheb mezelf al eens betrapt op m'n terras dat ik vloekte dat die kutvogels in het omringende bos teveel lawaai maakten. Toen heb ik toch ook efkes m'n eigen op de vingers moeten tikken
    Verdomde natuur!

    Haha

    Volgende week men blowerdoor se \o/ Kben benieuwd wa ons epeil gaat zijn
    --Because I can--
    no votes  

  6. #4776
    SomeDude's Avatar
    Registered
    14/05/13
    Location
    Leuven
    Posts
    15,064
    iTrader
    0
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    41/343
    Quote Originally Posted by EvilSwordfish View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Verdomde natuur!

    Haha

    Volgende week men blowerdoor se \o/ Kben benieuwd wa ons epeil gaat zijn
    Woon je er nog niet?

    Iemand tips rond Leuvense voor 'inbouw'kleerkast (gewoon tussen 2 muren)
    no votes  

  7. #4777
    desolation's Avatar
    Registered
    27/08/06
    Location
    /
    Posts
    16,511
    iTrader
    28 (97%)
    Mentioned
    23 Post(s)
    Reputation
    100/419
    Quote Originally Posted by sandervdw View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    euhm, voor 500k kan je bijna nergens een nieuwbouw op 750m² krijgen hoor. Of je moet enorm inboeten op afwerking. Ik denk dat minder dan 5% van de jonge gezinnen in de situatie zit dat ze zoiets kunnen betalen.
    I beg your pardon. Wij zitten op 7 are en ons heel project heeft inc btw 435k gekost tot nu toe. Warmtepomp, zonnepanelen, vvw overal, domotica, volledig onderkerdeld.
    Mijn zus zit in Kampenhout, haar grond is 80% duurder, die komt op 485k uit voor een vrijstaande woning op bijna 8 are.

    Als ge het met 500k niet kunt dan zijde toch slecht bezig hoor. Mijn zus is lerares en hare vent is hr consultant zonder een gigantisch track record.
    no votes  

  8. #4778

    Registered
    25/11/11
    Location
    Heist-op-den-Berg
    Posts
    20,821
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    48 Post(s)
    Reputation
    32/814
    Quote Originally Posted by desolation View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    I beg your pardon. Wij zitten op 7 are en ons heel project heeft inc btw 435k gekost tot nu toe. Warmtepomp, zonnepanelen, vvw overal, domotica, volledig onderkerdeld.
    Mijn zus zit in Kampenhout, haar grond is 80% duurder, die komt op 485k uit voor een vrijstaande woning op bijna 8 are.

    Als ge het met 500k niet kunt dan zijde toch slecht bezig hoor. Mijn zus is lerares en hare vent is hr consultant zonder een gigantisch track record.
    Het hangt natuurlijk ook van de vorm van je grond (en bijhorend de grootte van je huis) af he.

    Onze ruwbouw was 100k, ramen 50k, zonnepanelen 13k warmtepomp+ventilatie 20k, elektriciteit 10k, kelder 50k. Als ik van uw totale prijs die kosten al aftrek, schiet er minder over dan de kostprijs van de grond. En dan hebben we nog geen bezetting, keuken, badkamer, vloer, gevel, ...
    Laat staan oprit, tuin, garagepoort.

    Per categorie samengevat (excl BTW):
    Bouwgrond + financiële kosten: +-195k
    Raadgevers + aansluitingen: +- 10k
    Grondwerken + kelder: +- 40k
    Ruwbouw: +- 110k
    Ramen, garagepoort en plint: +-60k
    Elektriciteit + internet + alarm: +-30k
    Riolering + regenwaterafvoer: +-3k
    Sanitair: +-3k
    Ventilatie + vloerverwarming: +-25k
    Chape + Pur: +-10k
    Bezetting+crepi: +-50k
    Schrijnwerkerij: +-30k
    Badkamer + toilet: +-10k
    Verlichting: +-8k
    Betegeling: +-18k
    Keuken: +-15k

    Komt dus op +-617k excl BTW/beschrijf als ik juist optel.
    Last edited by sandervdw; 14-02-2020 at 10:11.
    no votes  

  9. #4779
    desolation's Avatar
    Registered
    27/08/06
    Location
    /
    Posts
    16,511
    iTrader
    28 (97%)
    Mentioned
    23 Post(s)
    Reputation
    100/419
    Goh wij zitten in een talud, al zeker niet de goedkoopste plaats om in te bouwen (grondafvoer was hier meer dan 700 kuub bv).
    Ruwbouwprijs zitten wij ongeveer gelijk. Onze kelder was 24k voor 100m². Ramen waren ex btw 21k ongeveer (dubbel HR++, warm edge, verdoken vleugel, zonwerend gecoat, in totaal bijna 60m²). Warmtepomp, vvw en ventilatie was iets van een 15k. Zonnepanelen 24x 285WP was een 7k.

    In die 435k zit een terras, garagepoort met houtafwerking, schilderwerken, gras (maar geen aangelegde tuin) en omheining in. Oprit moet nog gebeuren maar is voor als de buren hun ruwbouw/buiten werken afgerond zijn. Pakt dan nog dat we op 450 uitkomen. Ver van uw "met minder dan 500k trekt het allemaal op niks". Als ik echt overal alles in twee had gebeten en de goedkoopste technieken had gekozen konden we zeker onder de 400 gebleven zijn.

    Kleine nota: ge moet ook wel 2 handen aan uw lijf hebben en wat willen werken. Wat wij uitgespaard hebben door zelf onze technieken te doen en zelf ons terras te leggen bv, dat is ons gezamenlijk jaarinkomen.
    no votes  

  10. #4780
    Musk's Avatar
    Registered
    21/07/02
    Location
    Limburg
    Posts
    13,389
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    22 Post(s)
    Reputation
    109/641
    Ik vind de verhoudingen wat raar. Voor 60k buitenschrijnwerk, 50k crepi.. maar dan wel een keuken en badkamer voor samen 25k?
    no votes  

  11. #4781

    Registered
    25/11/11
    Location
    Heist-op-den-Berg
    Posts
    20,821
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    48 Post(s)
    Reputation
    32/814
    Quote Originally Posted by Musk View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik vind de verhoudingen wat raar. Voor 60k buitenschrijnwerk, 50k crepi.. maar dan wel een keuken en badkamer voor samen 25k?
    Keuken en badkamer zijn zelf gemaakt he, bijgevolg is dat 25k aan puur materiaal .


    Quote Originally Posted by desolation View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Kleine nota: ge moet ook wel 2 handen aan uw lijf hebben en wat willen werken. Wat wij uitgespaard hebben door zelf onze technieken te doen en zelf ons terras te leggen bv, dat is ons gezamenlijk jaarinkomen.
    Bij ons is alles buiten ruwbouw, kelder, buitenschrijnwerk, bezetting en vloeren zelf gedaan he .
    Last edited by sandervdw; 14-02-2020 at 10:39.
    no votes  

  12. #4782
    Musk's Avatar
    Registered
    21/07/02
    Location
    Limburg
    Posts
    13,389
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    22 Post(s)
    Reputation
    109/641
    Gij hebt gewoon een schijtedure kast van een villa jong
    no votes  

  13. #4783

    Registered
    25/11/11
    Location
    Heist-op-den-Berg
    Posts
    20,821
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    48 Post(s)
    Reputation
    32/814
    Quote Originally Posted by Musk View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Gij hebt gewoon een schijtedure kast van een villa jong
    Zit dan ook een serieus stuk boven de 500k die ik hier zei he . En de ramen zijn duur door vide en zonnewering (die combinatie is budgetair nogal pijnlijk).
    no votes  

  14. #4784
    nokeyboard's Avatar
    Registered
    02/03/11
    Location
    Brooklyn
    Posts
    2,834
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    5/68
    Quote Originally Posted by sandervdw View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Zit dan ook een serieus stuk boven de 500k die ik hier zei he . En de ramen zijn duur door vide en zonnewering (die combinatie is budgetair nogal pijnlijk).
    Hoeveel betaald voor ramen en zonnewering? M2?

    Kan me wel inbeelden dat uw grote/hoge raampartij vanachter de kostprijs omhoog doet.(zeker met screens)
    How much can you know about yourself if you've never been in a fight?
    no votes  

  15. #4785

    Registered
    01/11/19
    Location
    Westkust
    Posts
    277
    iTrader
    0
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    3/24
    Je hebt ramen en je hebt ramen, de 500k all-in die ik bedoelde was voor een sod projectwoning, verwacht daar niet de ramen die Sander thuis heeft, ook geen crepi van 50k, zal eerder een proper basis gevelsteentje zijn en pvc ramen en deuren...
    no votes  

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in