-
13-02-2020, 16:47 #4771Member
- Registered
- 27/01/09
- Location
- Mechelen
- Posts
- 1,341
- iTrader
- 9 (100%)
- Mentioned
- 4 Post(s)
no votes
-
-
13-02-2020, 16:48 #4772Member
- Registered
- 14/05/13
- Location
- Leuven
- Posts
- 15,064
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 21 Post(s)
- Reputation
- 41/343
Ik hoor mijn buren soms ook, geen gepraat ofzo maar wel gebonk. Is dat nu omdat ze een binnenmuur op onze plaat hebben gezet nog gewoon omdat dat mens soms ineens veel lawaai maakt ben ik nog niet uit maar denk laatste want als er bezoek is bij haar dan hoor ik ze nooit. Precies enkel als ze alleen is
no votes
-
13-02-2020, 16:51 #4773
Lol, sommige reacties hier :') denk dat de meesten eens een reality check nodig hebben van wat "normaal" en "gemiddeld" is. Djeezes man.
no votes
-
13-02-2020, 17:12 #4774Member
- Registered
- 21/07/02
- Location
- Limburg
- Posts
- 13,389
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 22 Post(s)
- Reputation
- 109/641
no votes
-
13-02-2020, 17:43 #4775no votes
-
13-02-2020, 22:25 #4776Member
- Registered
- 14/05/13
- Location
- Leuven
- Posts
- 15,064
- iTrader
- 0
- Mentioned
- 21 Post(s)
- Reputation
- 41/343
no votes
-
14-02-2020, 09:41 #4777Member
- Registered
- 27/08/06
- Location
- /
- Posts
- 16,511
- iTrader
- 28 (97%)
- Mentioned
- 23 Post(s)
- Reputation
- 100/419
I beg your pardon. Wij zitten op 7 are en ons heel project heeft inc btw 435k gekost tot nu toe. Warmtepomp, zonnepanelen, vvw overal, domotica, volledig onderkerdeld.
Mijn zus zit in Kampenhout, haar grond is 80% duurder, die komt op 485k uit voor een vrijstaande woning op bijna 8 are.
Als ge het met 500k niet kunt dan zijde toch slecht bezig hoor. Mijn zus is lerares en hare vent is hr consultant zonder een gigantisch track record.no votes
-
14-02-2020, 09:47 #4778Member
- Registered
- 25/11/11
- Location
- Heist-op-den-Berg
- Posts
- 20,821
- iTrader
- 4 (100%)
- Mentioned
- 48 Post(s)
- Reputation
- 32/814
Het hangt natuurlijk ook van de vorm van je grond (en bijhorend de grootte van je huis) af he.
Onze ruwbouw was 100k, ramen 50k, zonnepanelen 13k warmtepomp+ventilatie 20k, elektriciteit 10k, kelder 50k. Als ik van uw totale prijs die kosten al aftrek, schiet er minder over dan de kostprijs van de grond. En dan hebben we nog geen bezetting, keuken, badkamer, vloer, gevel, ...
Laat staan oprit, tuin, garagepoort.
Per categorie samengevat (excl BTW):
Bouwgrond + financiële kosten: +-195k
Raadgevers + aansluitingen: +- 10k
Grondwerken + kelder: +- 40k
Ruwbouw: +- 110k
Ramen, garagepoort en plint: +-60k
Elektriciteit + internet + alarm: +-30k
Riolering + regenwaterafvoer: +-3k
Sanitair: +-3k
Ventilatie + vloerverwarming: +-25k
Chape + Pur: +-10k
Bezetting+crepi: +-50k
Schrijnwerkerij: +-30k
Badkamer + toilet: +-10k
Verlichting: +-8k
Betegeling: +-18k
Keuken: +-15k
Komt dus op +-617k excl BTW/beschrijf als ik juist optel.Last edited by sandervdw; 14-02-2020 at 10:11.
no votes
-
14-02-2020, 10:23 #4779Member
- Registered
- 27/08/06
- Location
- /
- Posts
- 16,511
- iTrader
- 28 (97%)
- Mentioned
- 23 Post(s)
- Reputation
- 100/419
Goh wij zitten in een talud, al zeker niet de goedkoopste plaats om in te bouwen (grondafvoer was hier meer dan 700 kuub bv).
Ruwbouwprijs zitten wij ongeveer gelijk. Onze kelder was 24k voor 100m². Ramen waren ex btw 21k ongeveer (dubbel HR++, warm edge, verdoken vleugel, zonwerend gecoat, in totaal bijna 60m²). Warmtepomp, vvw en ventilatie was iets van een 15k. Zonnepanelen 24x 285WP was een 7k.
In die 435k zit een terras, garagepoort met houtafwerking, schilderwerken, gras (maar geen aangelegde tuin) en omheining in. Oprit moet nog gebeuren maar is voor als de buren hun ruwbouw/buiten werken afgerond zijn. Pakt dan nog dat we op 450 uitkomen. Ver van uw "met minder dan 500k trekt het allemaal op niks". Als ik echt overal alles in twee had gebeten en de goedkoopste technieken had gekozen konden we zeker onder de 400 gebleven zijn.
Kleine nota: ge moet ook wel 2 handen aan uw lijf hebben en wat willen werken. Wat wij uitgespaard hebben door zelf onze technieken te doen en zelf ons terras te leggen bv, dat is ons gezamenlijk jaarinkomen.no votes
-
14-02-2020, 10:24 #4780Member
- Registered
- 21/07/02
- Location
- Limburg
- Posts
- 13,389
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 22 Post(s)
- Reputation
- 109/641
Ik vind de verhoudingen wat raar. Voor 60k buitenschrijnwerk, 50k crepi.. maar dan wel een keuken en badkamer voor samen 25k?
no votes
-
14-02-2020, 10:27 #4781Member
- Registered
- 25/11/11
- Location
- Heist-op-den-Berg
- Posts
- 20,821
- iTrader
- 4 (100%)
- Mentioned
- 48 Post(s)
- Reputation
- 32/814
Keuken en badkamer zijn zelf gemaakt he, bijgevolg is dat 25k aan puur materiaal
.
Bij ons is alles buiten ruwbouw, kelder, buitenschrijnwerk, bezetting en vloeren zelf gedaan he
.
Last edited by sandervdw; 14-02-2020 at 10:39.
no votes
-
14-02-2020, 10:58 #4782Member
- Registered
- 21/07/02
- Location
- Limburg
- Posts
- 13,389
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 22 Post(s)
- Reputation
- 109/641
Gij hebt gewoon een schijtedure kast van een villa jong
no votes
-
14-02-2020, 11:16 #4783Member
- Registered
- 25/11/11
- Location
- Heist-op-den-Berg
- Posts
- 20,821
- iTrader
- 4 (100%)
- Mentioned
- 48 Post(s)
- Reputation
- 32/814
no votes
-
14-02-2020, 13:11 #4784Member
- Registered
- 02/03/11
- Location
- Brooklyn
- Posts
- 2,834
- iTrader
- 6 (100%)
- Mentioned
- 2 Post(s)
- Reputation
- 5/68
How much can you know about yourself if you've never been in a fight?no votes
-
14-02-2020, 13:33 #4785
Je hebt ramen en je hebt ramen, de 500k all-in die ik bedoelde was voor een sod projectwoning, verwacht daar niet de ramen die Sander thuis heeft, ook geen crepi van 50k, zal eerder een proper basis gevelsteentje zijn en pvc ramen en deuren...
no votes

