1. #4711

    Registered
    20/12/12
    Location
    SGW
    Posts
    1,006
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    3/18
    Kom daarnet het volgende tegen in een zoekertje:

    Dit appartement wordt verkocht met een vanafprijs vanaf X euro. Elk prijsvoorstel hoger dan deze vanafprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een hoger prijsvoorstel over te maken.
    ..
    Uit principe zou ik expres lager bieden. Ben benieuwd wanneer het verkocht geraakt en of ze hun vanafprijs gaan moeten aanpassen.
    1 members found this post helpful.  

  2. #4712
    Mulan's Avatar
    Registered
    02/01/16
    Location
    Oudenaarde
    Posts
    5,499
    iTrader
    0
    Mentioned
    26 Post(s)
    Reputation
    37/553
    Quote Originally Posted by Chauffagist View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Zeer arrogante west-vlaamse verkooptechniek. Kom dit hier vaak tegen, gewoon voor de drol 100000 lager bieden.
    Is in Wallonië ook wel vaak voorkomend hoor. Maar daar zijn de prijzen wel marktconform die ze dan als Vanafprijs stellen en niet al 20k of meer dan wat elk weldenkend mens zij willen betalen
    no votes  

  3. #4713

    Registered
    03/08/02
    Location
    Gavere
    Posts
    37,519
    iTrader
    23 (100%)
    Mentioned
    57 Post(s)
    Reputation
    22/1281
    Nu goed, als dat effectief een zeer schappelijke prijs is vind ik dat nu niet direct arrogant?
    no votes  

  4. #4714
    DogFacedGod's Avatar
    Registered
    21/01/05
    Location
    Gent
    Posts
    5,946
    iTrader
    14 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    0/309
    Quote Originally Posted by eniac View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Nu goed, als dat effectief een zeer schappelijke prijs is vind ik dat nu niet direct arrogant?
    Het is een beetje misleidend om in meer zoekopdrachten terecht te komen. Je zoekt naar max 200k en dan staat er dan op minimum 190. Terwijl je weet dat ze het niet verkopen voor onder de 220k. Dat is gewoon om meer geïnteresseerden te lokken en meer druk te zetten op potentiële kopers.
    o/
    no votes  

  5. #4715
    HUSKE's Avatar
    Registered
    09/06/03
    Location
    Koersel
    Posts
    5,531
    iTrader
    36 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    5/67
    Quote Originally Posted by Mulan View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Een interessante woning gezien in Wallonië, dus efkes bekeken of dat financieel een interessante move zou zijn of niet... Euh... Duidelijk niet!
    Op 200.000 euro komen er in Wallonië net geen 30.000 euro registratie- en notariskosten bij!
    Daarbij zit ik nog in het oude systeem van de woonbonus (daar kan ik nog 18j van genieten), de cheque Habitat in Wallonië is ietsje meer dan de helft daarvan, maar na 10j zakt dat nog eens met 50%, waardoor een ander huis kopen net over de grens me dik 40.000 euro zal kosten, exclusief de woning zelf!
    Ik zie daar het probleem nu niet van in. Als de woning en locatie u compleet aanstaan laat ge dat toch niet liggen voor 40k...
    no votes  

  6. #4716
    Musk's Avatar
    Registered
    21/07/02
    Location
    Limburg
    Posts
    13,389
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    22 Post(s)
    Reputation
    109/641
    240k voor een woning die u heel hard aantstaat is toch eigenlijk goedkoop?
    no votes  

  7. #4717
    Mulan's Avatar
    Registered
    02/01/16
    Location
    Oudenaarde
    Posts
    5,499
    iTrader
    0
    Mentioned
    26 Post(s)
    Reputation
    37/553
    Quote Originally Posted by HUSKE View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik zie daar het probleem nu niet van in. Als de woning en locatie u compleet aanstaan laat ge dat toch niet liggen voor 40k...
    - als ge die notariskosten hebt liggen niet, wat dus niet het geval is
    - het huis moet nog zwaar gerenoveerd worden, dus daar moet ook nog zwaar in geïnvesteerd worden en bij zo een grote renovatie is het veel moeilijker om te bepalen hoeveel geld dat nog zal kosten... Maar wel prachtige ligging, goede structuur (huis uit de jaren 50-60) en ferme lap grond!
    no votes  

  8. #4718

    Registered
    25/08/19
    Posts
    85
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/4
    Volgende week vrijdag krijgen we de sleutels van ons huis.

    Voor de verhuis moeten we natuurlijk wat meubels demonteren.
    Heeft iemand ervaring met het uit elkaar halen van een IKEA Brimnes bed?

    En vooral met het terug in elkaar steken achteraf.
    Is dat doenbaar?
    no votes  

  9. #4719
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    41/2111
    een bed is zowat het eenvoudigste en stevigste wat ze verkopen in de Ikea. Dus veel extra werk zal je daar niet aan hebben.
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes  

  10. #4720
    zarathustra's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    Oslo
    Posts
    19,728
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    31/1290
    Quote Originally Posted by HUSKE View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik zie daar het probleem nu niet van in. Als de woning en locatie u compleet aanstaan laat ge dat toch niet liggen voor 40k...
    lol, als ge de 40k niet hebt dan helpt dat niet eh
    *** Also sprach Zarathustra ***
    no votes  

  11. #4721
    HUSKE's Avatar
    Registered
    09/06/03
    Location
    Koersel
    Posts
    5,531
    iTrader
    36 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    5/67
    Quote Originally Posted by zarathustra View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    lol, als ge de 40k niet hebt dan helpt dat niet eh
    Het is geen 40k eh, het is 30k + 10k op termijn door de woonbonus omdat de fiscaliteit daar anders is. Maar het probleem blijft natuurlijk, je moet ze maar op de plank hebben liggen.
    De Vlaamse woonbonus kan je natuurlijk niet meenemen naar Wallonië. Die kan je wel behouden in Vlaanderen maar ook dan moet je wel wat geld hebben. Je kan de woonbonus enkel houden met een overbruggingskrediet daar je je nieuwe eerst eerst zal moeten verwerven. En een overbrugging is max 80% van de huidige hypotheek heb ik me laten vertellen.
    no votes  

  12. #4722

    Registered
    25/08/19
    Posts
    85
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/4
    Quote Originally Posted by JPV View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    een bed is zowat het eenvoudigste en stevigste wat ze verkopen in de Ikea. Dus veel extra werk zal je daar niet aan hebben.
    Ideaal!

    Tis precies madam dat me niet vertrouwd om het terug samen te zetten achteraf
    no votes  

  13. #4723
    zarathustra's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    Oslo
    Posts
    19,728
    iTrader
    1 (100%)
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    31/1290
    Quote Originally Posted by HUSKE View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Het is geen 40k eh, het is 30k + 10k op termijn door de woonbonus omdat de fiscaliteit daar anders is. Maar het probleem blijft natuurlijk, je moet ze maar op de plank hebben liggen.
    De Vlaamse woonbonus kan je natuurlijk niet meenemen naar Wallonië. Die kan je wel behouden in Vlaanderen maar ook dan moet je wel wat geld hebben. Je kan de woonbonus enkel houden met een overbruggingskrediet daar je je nieuwe eerst eerst zal moeten verwerven. En een overbrugging is max 80% van de huidige hypotheek heb ik me laten vertellen.
    Maar het punt blijft, als uw budget bijvorbeeld 250k is dan mag het huis van 270k nog zo perfect zijn, als de 20k er niet is dan is ze er niet.

    Dat klinkt als die autoverkoper waar ik ooit binnen ging en tegen wie ik zei dat ik zoch naar iets onder de 250000 kronen, ahja kijk we hebben hier dit, prijs is ongeveer 310000.. Als je dan vraagt of er 60k af kon ging dat niet natuurlijk
    *** Also sprach Zarathustra ***
    no votes  

  14. #4724
    Mulan's Avatar
    Registered
    02/01/16
    Location
    Oudenaarde
    Posts
    5,499
    iTrader
    0
    Mentioned
    26 Post(s)
    Reputation
    37/553
    Wij ergeren ons daarom dood aan het programma "huizenjagers", daar wordt systematisch zwaar (50-80k) boven budget gegaan door de makelaar waarbij ze soms letterlijk zeggen: "ge moet maar eens met de bank/ouders/grootouders praten want KIJK eens wat een GEWELDIG pand!"
    Euh neen, budget is budget! Onlangs Christian Nobels ook aan de lijn gehad om te informeren naar grond. "wat is het budget?" ik antwoord 100k. "aaah, we hebben in X ook nog iets te koop dat perfect aan jouw vraag beantwoordt, 265.000 euro." euh... Voor dat geld verwacht ik wel dat het huis er al op staat als je mijn budget een halve minuut geleden hebt gevraagd...
    no votes  

  15. #4725
    Musk's Avatar
    Registered
    21/07/02
    Location
    Limburg
    Posts
    13,389
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    22 Post(s)
    Reputation
    109/641
    Quote Originally Posted by Mulan View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Wij ergeren ons daarom dood aan het programma "huizenjagers", daar wordt systematisch zwaar (50-80k) boven budget gegaan door de makelaar waarbij ze soms letterlijk zeggen: "ge moet maar eens met de bank/ouders/grootouders praten want KIJK eens wat een GEWELDIG pand!"
    Euh neen, budget is budget! Onlangs Christian Nobels ook aan de lijn gehad om te informeren naar grond. "wat is het budget?" ik antwoord 100k. "aaah, we hebben in X ook nog iets te koop dat perfect aan jouw vraag beantwoordt, 265.000 euro." euh... Voor dat geld verwacht ik wel dat het huis er al op staat als je mijn budget een halve minuut geleden hebt gevraagd...
    Ja ok akkoord, maar vaak ook onrealistische verwachtingen van de mensen zelf in dat programma, die willen een instapklaar huis met elvendertig kamers en een bibliotheek en een fitness en rustig gelegen en een tuin... En het budget is 220k!
    no votes  

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in