1. #3466
    Mick1880's Avatar
    Registered
    10/03/14
    Location
    Wildert
    Posts
    75
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    Maat van mij is geïnteresseerd in een appartement. Enige negatieve is dat het dak mogelijk vernieuwd moet worden.
    Heeft er iemand hier een idee (ruwe schatting) van de kostprijs voor isolatie plat dak? Ongeveer 200 m² met een dakkoepel in.
    Zo weet hij toch ongeveer wat te verwachten. Alvast bedankt.
    no votes  

  2. #3467
    Mick1880's Avatar
    Registered
    10/03/14
    Location
    Wildert
    Posts
    75
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    0/0
    dubbel
    no votes  

  3. #3468
    SIO's Avatar
    Registered
    02/09/02
    Location
    Erpe-Mere
    Posts
    13,896
    iTrader
    9 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    51/74
    Quote Originally Posted by Mick1880 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Maat van mij is geïnteresseerd in een appartement. Enige negatieve is dat het dak mogelijk vernieuwd moet worden.
    Heeft er iemand hier een idee (ruwe schatting) van de kostprijs voor isolatie plat dak? Ongeveer 200 m² met een dakkoepel in.
    Zo weet hij toch ongeveer wat te verwachten. Alvast bedankt.
    Hoeveel app’n, zou gezamenlijke kost toch moeten zijn? Kost epdm+iso+randafwerking 15k excl
    no votes  

  4. #3469
    SIO's Avatar
    Registered
    02/09/02
    Location
    Erpe-Mere
    Posts
    13,896
    iTrader
    9 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    51/74
    Quote Originally Posted by EvilSwordfish View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Prijs lijkt me ok, misschien iets meer dan de uiteindelijke waarde maar lijkt me redelijk correct. Persoonlijk zou ik naar de 650 of lager gaan hiervoor.

    Hieronder spreekt men over 350k voor grond van 13 are, is heel heel hard overdreven.

    Maar afwerking doet veel.

    Enige dat ik hierbij mis is een kelder.
    die keuken en badkamer is toch niet waw voor een 400k woning, geen idee van grondwaarde die contreien maar €1500/m2 kan ik me in vinden + 10k voor livingmeubel erbij. Nog impressed.. maar grondwaarde kan natuurlijk sterke hap uit totaalbudget nemen dusja
    no votes  

  5. #3470
    SIO's Avatar
    Registered
    02/09/02
    Location
    Erpe-Mere
    Posts
    13,896
    iTrader
    9 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    51/74
    Quote Originally Posted by Bloembak View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Kosten radiatoren niet meer dan wat extra m² vloerverwarming?

    Op zich is het niet zo vreemd hoor. Om te slapen hoeft het niet zo warm te zijn boven, maar als de kinderen met schoolwerk of hobby's bezig zijn, of zich in hun puberjaren wat meer in hun kamer trekken, dan is het handig om instant die temperatuur te kunnen verhogen. Dat kan je niet met vloerverwarming.
    Op gemiddelde formaat kamer (10-15m2) zal dit gelijkaardig zijn. Bij dat soort designwoningen met ook boven nog eens veel glas zou ik vvw steken om muren te vrijwaren, om warmptepomp (nu of later) op deftig rendement optie te houden, omdat het minder onderhoudt vraagt, omdat het zuiniger is,...

    Ik ben vvw-fan
    no votes  

  6. #3471
    marceldeneef's Avatar
    Registered
    27/12/04
    Posts
    17
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Wij gaan morgen naar deze woning kijken:


    https://www.zimmo.be/nl/zingem-9750/te-koop/huis/JDGBE/

    Minpunten:

    - weinig opbergruimte (gegeven de foto's)
    - huis ligt dicht bij de spoorweg. Er passeren maximum 4 treinen per uur met twee tot zes wagons. Er passeert goederen verkeer en in het weekend totaal geen treinen.

    Wat denken jullie over de woning? Zie ik nog zaken over het hoofd?

    Bedankt!

    Verstuurd vanaf mijn VTR-L09 met Tapatalk
    no votes  

  7. #3472
    Avilowca's Avatar
    Registered
    11/01/04
    Location
    Leuven
    Posts
    5,082
    iTrader
    0
    Mentioned
    6 Post(s)
    Reputation
    47/330
    Quote Originally Posted by marceldeneef View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Wij gaan morgen naar deze woning kijken:


    https://www.zimmo.be/nl/zingem-9750/te-koop/huis/JDGBE/

    Minpunten:

    - weinig opbergruimte (gegeven de foto's)
    - huis ligt dicht bij de spoorweg. Er passeren maximum 4 treinen per uur met twee tot zes wagons. Er passeert goederen verkeer en in het weekend totaal geen treinen.

    Wat denken jullie over de woning? Zie ik nog zaken over het hoofd?

    Bedankt!

    Verstuurd vanaf mijn VTR-L09 met Tapatalk
    Goederentreinen rijden vaak 's nachts.

    Is polsen bij de gemeenten of er windmolens in de buurt mogen.
    no votes  

  8. #3473
    Mulan's Avatar
    Registered
    02/01/16
    Location
    Oudenaarde
    Posts
    5,499
    iTrader
    0
    Mentioned
    26 Post(s)
    Reputation
    37/553
    Marcel: wauw, wat een mooi pand!

    Wat is dicht bij de spoorweg? Ik woon in vogelvlucht 30 meter van de spoorweg schat ik en met de ramen dicht horen we geen enkele trein. Met de ramen open hoor je het lichtjes. Ik woon wel vlak aan een overweg wat ook wel zal schelen in geluid omdat ze dan traag passeren.
    Maar als er 4 per uur rijden zal je er dus meerdere horen tijdens het huisbezoek, dat kan je dan prima inschatten hoe hinderlijk dat voor jou is.
    no votes  

  9. #3474
    EvilSwordfish's Avatar
    Registered
    06/08/04
    Location
    Keerbergen
    Posts
    3,713
    iTrader
    30 (100%)
    Mentioned
    6 Post(s)
    Quote Originally Posted by marceldeneef View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Wij gaan morgen naar deze woning kijken:


    https://www.zimmo.be/nl/zingem-9750/te-koop/huis/JDGBE/

    Minpunten:

    - weinig opbergruimte (gegeven de foto's)
    - huis ligt dicht bij de spoorweg. Er passeren maximum 4 treinen per uur met twee tot zes wagons. Er passeert goederen verkeer en in het weekend totaal geen treinen.

    Wat denken jullie over de woning? Zie ik nog zaken over het hoofd?

    Bedankt!

    Verstuurd vanaf mijn VTR-L09 met Tapatalk
    Als je op maps kijkt zie je wel dat ze bomen hebben staan vanvoor. Ik ga ervan uit dat dit is om het geluid wat te dempen want de spoorweg is er wel vlak voor.
    --Because I can--
    no votes  

  10. #3475
    MaximumOfBass's Avatar
    Registered
    23/10/09
    Location
    Hoeselt
    Posts
    4,810
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    3/547
    Ik zou er echt op letten tijdens het bezoek, tot zo ver om zelfs het stil te houden als hij voorbij rijdt. Want als je het hebt zoals Mulan stoort het inderdaad misschien niet, maar als die daar door raast kan het toch wel zeer hard storen op lange(re) termijn.
    Mountainbikes: Commencal Meta AM V4 2015 & YT Tues CF 2017
    PSN: UnderAVoidSky // PSNProfiles // TrueTrophies // 100%: 12 // Platinum: 63
    no votes  

  11. #3476
    Musk's Avatar
    Registered
    21/07/02
    Location
    Limburg
    Posts
    13,389
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    22 Post(s)
    Reputation
    109/641
    Goederentreinen is ook nog iets heel anders dan gewone treinen. Mijn kantoor ligt op +-60m van een treinspoor met goederenverkeer. Dat is meerdere keren per dag een mini-aardbeving. Niet zozeer veel lawaai, maar dus echt trillingen die je voelt.
    no votes  

  12. #3477
    Bimmer's Avatar
    Registered
    15/08/13
    Location
    Antwerpen
    Posts
    5,587
    iTrader
    0
    Mentioned
    6 Post(s)
    Reputation
    27/107
    Quote Originally Posted by Musk View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Goederentreinen is ook nog iets heel anders dan gewone treinen. Mijn kantoor ligt op +-60m van een treinspoor met goederenverkeer. Dat is meerdere keren per dag een mini-aardbeving. Niet zozeer veel lawaai, maar dus echt trillingen die je voelt.
    Een goede kameraad van mij woont ook dicht bij een spoorweg (ik schat ook een 60 meter). Ik ben daar vroeger ook al verschillende keren geweest en ook een paar keer blijven slapen.
    En inderdaad dat trilt best hard. Die hadden daar eerst een kast staan met glas, maar dat is daar niet lang blijven staan, elke keer een trein voorbij kwam trilde dat glas. Bij sommige treinen trilt zelfs het servies in de kasten. De zus zei toen ook nog dat haar wekker trilde op het nachtkastje.
    Het geluid zijn ze ondertussen al gewoon geworden zeiden ze, valt niet meer op binnen. (mij valt het toch telkens op als ik daar ben, maar ik ben dat waarschijnlijk niet gewoon). Zeker als je rustig buiten zit en er passeert dan een trein, hoor je dat hard. ik denk zelfs dat het vlak aan u deur is, dat je dan even moet stoppen met praten en wachten wanneer die voorbij is.

    Ik zou daar toch zeker veel aandacht aan schenken, als je daar op bezoek bent. Is uiteraard persoonlijk, maar voor mij is dit al en no-go, ondanks het een mooi en degelijk huis zou zijn.
    Last edited by Bimmer; 03-07-2019 at 13:09.
    no votes  

  13. #3478

    Registered
    08/05/13
    Location
    westvlaanderen
    Posts
    6,850
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    6/537
    Quote Originally Posted by Mick1880 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Maat van mij is geïnteresseerd in een appartement. Enige negatieve is dat het dak mogelijk vernieuwd moet worden.
    Heeft er iemand hier een idee (ruwe schatting) van de kostprijs voor isolatie plat dak? Ongeveer 200 m² met een dakkoepel in.
    Zo weet hij toch ongeveer wat te verwachten. Alvast bedankt.
    Zoiets is gemeenschappelijk.
    Hij gaat ook moeten weten hoe de verdeling is voor zijn appartement dan.
    no votes  

  14. #3479
    Chilliewillie88's Avatar
    Registered
    21/09/11
    Location
    Galaxy
    Posts
    2,678
    iTrader
    23 (100%)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Reputation
    11/75
    Quote Originally Posted by bassie82 View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Zoiets is gemeenschappelijk.
    Hij gaat ook moeten weten hoe de verdeling is voor zijn appartement dan.
    Kan je onmogelijk zeggen zonder de inhoud van de basisakte te kennen.

    Ik ken een appartementsgebouw waarbij het dak uitsluitend eigendom is van het bovenste verdiep (en dus ook de volledige kosten gedragen dienen te worden).

    Al is dit eerder uitzonderlijk maar wel perfect mogelijk.
    no votes  

  15. #3480
    marceldeneef's Avatar
    Registered
    27/12/04
    Posts
    17
    iTrader
    0
    Mentioned
    0 Post(s)
    Quote Originally Posted by marceldeneef View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Wij gaan morgen naar deze woning kijken:


    https://www.zimmo.be/nl/zingem-9750/te-koop/huis/JDGBE/

    Minpunten:

    - weinig opbergruimte (gegeven de foto's)
    - huis ligt dicht bij de spoorweg. Er passeren maximum 4 treinen per uur met twee tot zes wagons. Er passeert goederen verkeer en in het weekend totaal geen treinen.

    Wat denken jullie over de woning? Zie ik nog zaken over het hoofd?

    Bedankt!

    Verstuurd vanaf mijn VTR-L09 met Tapatalk
    We zijn deze middag op bezoek geweest. Het is een leuk huis in een mooie omgeving, echt prachtig.

    Je ziet wel dat ze alles zelf gedaan hebben qua renovatie. De parket komt uit elkaar en zakt in, plinten hangen lossen, et.c. Je ziet dat de woning niet met het nodige oog voor detail is onderhouden.

    Helaas, want het zag er heel mooi uit op het scherm.

    Verstuurd vanaf mijn VTR-L09 met Tapatalk
    no votes  

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in