1. #301

    Registered
    25/11/11
    Location
    Heist-op-den-Berg
    Posts
    20,821
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    48 Post(s)
    Reputation
    32/814
    Quote Originally Posted by the_fox View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Vlug vraagske voor in een bestaand huis: Zigbee, Z-Wave of een combinatie van de 2?
    Vraag komt van een kennis, momenteel vooral voor sturing van verlichting maar op termijn kan dit meer worden. Ik ben altijd meer fan geweest van Z-Wave; maar Zigbee is de laatste jaren goed geëvolueerd. Het feit dat HUE & de Ikea smart-verlichting Zigbee zijn, zou ik dat eerder aanraden. Maar toekomstgericht zou ik het echt niet weten (ook omdat er geen details gegeven zijn naar de toekomstige toepassing )...
    Ik vrees dat het gewoon gokken is. De kans is reëel dat binnenkort alles via wifi te besturen valt...
    no votes  

  2. #302
    the_fox's Avatar
    Registered
    06/08/03
    Posts
    5,719
    iTrader
    24 (100%)
    Mentioned
    8 Post(s)
    Quote Originally Posted by sandervdw View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik vrees dat het gewoon gokken is. De kans is reëel dat binnenkort alles via wifi te besturen valt...
    Betwijfel ik eerlijk gezegd. Voordelen van zowel Z-Wave als Zigbee zijn low power consumprion + Mesh network. Vergeet niet dat er voor home automation nog steeds veel battery-powered devices zijn.
    En met de huidige gateways/bridges zijn zowel Zigbee als Z-Wave via uw netwerk ook toegankelijk.
    no votes  

  3. #303
    Epyon's Avatar
    Registered
    29/09/02
    Location
    Aalst
    Posts
    16,414
    iTrader
    5 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    20/1067
    Quote Originally Posted by the_fox View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Vlug vraagske voor in een bestaand huis: Zigbee, Z-Wave of een combinatie van de 2?
    Vraag komt van een kennis, momenteel vooral voor sturing van verlichting maar op termijn kan dit meer worden. Ik ben altijd meer fan geweest van Z-Wave; maar Zigbee is de laatste jaren goed geëvolueerd. Het feit dat HUE & de Ikea smart-verlichting Zigbee zijn, zou ik dat eerder aanraden. Maar toekomstgericht zou ik het echt niet weten (ook omdat er geen details gegeven zijn naar de toekomstige toepassing )...
    Je kan dit perfect combineren. Z-wave heeft vooral het voordeel merkonafhankelijk te zijn, en een zeer uitgebreid aanbod sensoren, schakelaars en actoren te hebben. Je kan schakelaars en actoren van verschillende merken combineren, zonder voor ieder merk een aparte hub of gateway nodig te hebben. It just works. In combinatie met pakweg een Home Assistant kan je dan ook de proprietaire Zigbee implementaties er bij nemen.

    Hier gebruik ik een aantal Z-Wave devices, en over prestaties en gebruiksgemak geen klagen.

    Quote Originally Posted by sandervdw View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Ik vrees dat het gewoon gokken is. De kans is reëel dat binnenkort alles via wifi te besturen valt...
    Wifi verbruikt teveel energie. Z-Wave en Zigbee zijn honderden malen energie-efficiënter dan wifi, waardoor een draadloze schakelaar of sensor op Z-Wave jaren op een batterijtje kan doen. Z-Wave is ook deterministisch, wifi is best-effort. Ze kunnen ook meshen, waarbij iedere (powered) node ook als forwarder functioneert, waardoor je bijv. ook perfect Z-Wave betrouwbaar in je kelder of zolder kunt gebruiken. Wifi vs Z-Wave/Zigbee is qua domotica een beetje zoals Ethernet vs KNX of LON.
    ___/The Things Network Ghent
    Look at me still talking when there's Science to do. When I look out there it makes me GLaD I'm not you.
    no votes  

  4. #304

    Registered
    25/11/11
    Location
    Heist-op-den-Berg
    Posts
    20,821
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    48 Post(s)
    Reputation
    32/814
    Quote Originally Posted by the_fox View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Betwijfel ik eerlijk gezegd. Voordelen van zowel Z-Wave als Zigbee zijn low power consumprion + Mesh network. Vergeet niet dat er voor home automation nog steeds veel battery-powered devices zijn.
    En met de huidige gateways/bridges zijn zowel Zigbee als Z-Wave via uw netwerk ook toegankelijk.
    Voor apparaten die stroom krijgen via batterij is wifi inderdaad niet haalbaar. Ik had inderdaad enkel naar de "Hue's" van deze wereld gezien die sowieso op het stroomnetwerk hangen...
    no votes  

  5. #305
    the_fox's Avatar
    Registered
    06/08/03
    Posts
    5,719
    iTrader
    24 (100%)
    Mentioned
    8 Post(s)
    Quote Originally Posted by Epyon View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Je kan dit perfect combineren. Z-wave heeft vooral het voordeel merkonafhankelijk te zijn, en een zeer uitgebreid aanbod sensoren, schakelaars en actoren te hebben. Je kan schakelaars en actoren van verschillende merken combineren, zonder voor ieder merk een aparte hub of gateway nodig te hebben. It just works. In combinatie met pakweg een Home Assistant kan je dan ook de proprietaire Zigbee implementaties er bij nemen.

    Hier gebruik ik een aantal Z-Wave devices, en over prestaties en gebruiksgemak geen klagen.
    Da is dus het probleem, ik weet niet waar die persoon toekomstgericht aan aan het denken is (hij ook niet denk ik ). Om de redenen die jij aanhaalt ben ik meer fan van Z-Wave. Maar sinds het nu vooral voor verlichting-sturing is, wat voornamelijk Zigbee is, vermoed ik dat dit momenteel het beste is.

    De vraag is vooral of ik hem een simpele gateway (enkel Zigbee) moet aanraden, of meer naar iets als een SmartThings hub moet sturen omdat die zowel Z-Wave als Zigbee aankan.
    no votes  

  6. #306

    Registered
    25/11/11
    Location
    Heist-op-den-Berg
    Posts
    20,821
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    48 Post(s)
    Reputation
    32/814
    Quote Originally Posted by the_fox View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Da is dus het probleem, ik weet niet waar die persoon toekomstgericht aan aan het denken is (hij ook niet denk ik ). Om de redenen die jij aanhaalt ben ik meer fan van Z-Wave. Maar sinds het nu vooral voor verlichting-sturing is, wat voornamelijk Zigbee is, vermoed ik dat dit momenteel het beste is.

    De vraag is vooral of ik hem een simpele gateway (enkel Zigbee) moet aanraden, of meer naar iets als een SmartThings hub moet sturen omdat die zowel Z-Wave als Zigbee aankan.
    Ik zou sowieso naar een zo breed mogelijke gateway kijken. Kost misschien wat meer, maar het bespaart u nadien miserie.
    no votes  

  7. #307
    Epyon's Avatar
    Registered
    29/09/02
    Location
    Aalst
    Posts
    16,414
    iTrader
    5 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    20/1067
    Ik zou simpel beginnen, voorlopig enkel wat hij nodig heeft. Later kan je dan kijken voor iets dat ook Z-wave aan kan, of tegen dan wil hij mss al iets anders.
    ___/The Things Network Ghent
    Look at me still talking when there's Science to do. When I look out there it makes me GLaD I'm not you.
    no votes  

  8. #308
    DogFacedGod's Avatar
    Registered
    21/01/05
    Location
    Gent
    Posts
    5,946
    iTrader
    14 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    0/309
    Aanstaande vrijdag ga ik naar een twee uur durende bezoek en koopmoment van een woning (waarschijnlijk wel populair gezien de ligging ). Nu ben ik niet zo aan het idee om in korte tijd te beslissen om een woning te kopen. Zeker van een woning dat ik nog maar pas vandaag online gezien heb .

    Waar moet ik mij eigenlijk aan verwachten?
    o/
    no votes  

  9. #309

    Registered
    04/01/08
    Location
    Gent
    Posts
    12,528
    iTrader
    0
    Mentioned
    16 Post(s)
    Reputation
    24/719
    Quote Originally Posted by DogFacedGod View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Aanstaande vrijdag ga ik naar een twee uur durende bezoek en koopmoment van een woning (waarschijnlijk wel populair gezien de ligging ). Nu ben ik niet zo aan het idee om in korte tijd te beslissen om een woning te kopen. Zeker van een woning dat ik nog maar pas vandaag online gezien heb .

    Waar moet ik mij eigenlijk aan verwachten?
    Populair gezien de ligging? Gent-centrum dan? Vanuit mijn ervaring kun je je dan verwachten aan:
    - Het is om één of andere reden toch al verkocht, zelfs al moet het bezoekmoment nog starten
    - Ofwel tegen elkaar opbiedende koppels

    Wat die domotica-systemen betreft: hoe onnozel is het eigenlijk om niet-mobiele toepassingen die geen energiebuffer nodig hebben, te voeden via batterijen. Zowel vanuit milieu-redenen als vanuit gebruiksgemak-redenen zou zoiets hier nooit binnenkomen.
    no votes  

  10. #310
    DogFacedGod's Avatar
    Registered
    21/01/05
    Location
    Gent
    Posts
    5,946
    iTrader
    14 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    0/309
    Quote Originally Posted by mac-bc View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Populair gezien de ligging? Gent-centrum dan? Vanuit mijn ervaring kun je je dan verwachten aan:
    - Het is om één of andere reden toch al verkocht, zelfs al moet het bezoekmoment nog starten
    - Ofwel tegen elkaar opbiedende koppels

    Wat die domotica-systemen betreft: hoe onnozel is het eigenlijk om niet-mobiele toepassingen die geen energiebuffer nodig hebben, te voeden via batterijen. Zowel vanuit milieu-redenen als vanuit gebruiksgemak-redenen zou zoiets hier nooit binnenkomen.
    Niet Gent, dat is nog altijd mijn eerste keuze maar gezien de huidige prijzen voor soortgelijke woningen daar (20-30% verschil), is dat bijna geen optie meer. Dus ga ik over naar mijn B-lijst van plaatsen waar ik nog zou willen wonen .
    Last edited by DogFacedGod; 27-06-2018 at 20:17.
    o/
    no votes  

  11. #311
    MiniJeffrey's Avatar
    Registered
    24/10/07
    Location
    Harelbeke
    Posts
    7,758
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    2/446
    Iemand ervaring met home24?

    Hebben veel en mooie meubels dus heb wel wat interesse om daar te kopen, maar blijft beetje raar om meubelen volledig op afstand te kopen zonder ze eerst gezien/gevoeld te hebben.
    Let us pray for all the fools that be
    no votes  

  12. #312

    Registered
    20/12/12
    Location
    SGW
    Posts
    1,006
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    3/18
    Quote Originally Posted by EvilSwordfish View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Grond is gekocht met eigen middelen. Ik heb de notariskosten betaald, zij de grond. 20k van mij, 200k van haar.

    Uiteindelijk hebben we 50 - 50 van de eigendom.

    Stel dat het huis af is, binnen paar jaar gaat het niet zo goed, en we moeten verkopen voor 650k. Da's 325k elk, maar ik moet haar nog 180k, dus gaat van mijn 325k eerst die 180k nog naar haar.
    Dat klopt toch niet? Je schuld aan haar is toch geen 180k maar wel 90k? Ze heeft immers ook 50%. Ze geeft jou 90.000 euro + 20.000 euro van jezelf = 110.000 euro dat je dan hebt voor de grond, en zij heeft 200.000 euro - 90.000 euro die ze je heeft gegeven = ook 110.000 euro, dus elk 50% - 50%.

    Bij de verkoop van het onroerend moet je van jouw deel (325k) dan toch maar 90k aan haar geven. Met die andere 90k heeft ze immers haar deel al gekocht. Of je moet het bezien als 650k - 180k = 470k dat overschiet te verdelen onder jullie 2 = 235k wat voor jou overblijft, wat op hetzelfde neerkomt als 325k - 90k.
    1 members found this post helpful.  

  13. #313
    Epyon's Avatar
    Registered
    29/09/02
    Location
    Aalst
    Posts
    16,414
    iTrader
    5 (100%)
    Mentioned
    1 Post(s)
    Reputation
    20/1067
    Quote Originally Posted by DogFacedGod View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Aanstaande vrijdag ga ik naar een twee uur durende bezoek en koopmoment van een woning (waarschijnlijk wel populair gezien de ligging ). Nu ben ik niet zo aan het idee om in korte tijd te beslissen om een woning te kopen. Zeker van een woning dat ik nog maar pas vandaag online gezien heb .

    Waar moet ik mij eigenlijk aan verwachten?
    Normaal gezien kunnen vanaf het einde van het koopmoment de boden ingediend worden. De verkoper of immo zal wel zeggen wat de uiterste deadline is, maar meestal wacht de verkoper daar niet op als hij ondertussen al een bod heeft gekregen dat hem aanstaat.

    Voor gans Gent is het wel zoals mac-bc zegt (dat is tegenwoordig niet alleen meer in het centrum), en de randgemeenten beginnen ook naar die trend te neigen.

    Quote Originally Posted by mac-bc View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Wat die domotica-systemen betreft: hoe onnozel is het eigenlijk om niet-mobiele toepassingen die geen energiebuffer nodig hebben, te voeden via batterijen. Zowel vanuit milieu-redenen als vanuit gebruiksgemak-redenen zou zoiets hier nooit binnenkomen.
    Als je je batterijen inzamelt is er geen probleem. Batterijen recycleren is een betrekkelijk low-tech en laag-energetisch proces. Moest je dat afzetten tegen het constante nullastverbruik dat de voeding van dezelfde bedraade, netgevoede sensor heeft denk ik niet dat er veel verschil zal zijn tbh.
    ___/The Things Network Ghent
    Look at me still talking when there's Science to do. When I look out there it makes me GLaD I'm not you.
    no votes  

  14. #314
    EvilSwordfish's Avatar
    Registered
    06/08/04
    Location
    Keerbergen
    Posts
    3,713
    iTrader
    30 (100%)
    Mentioned
    6 Post(s)
    Quote Originally Posted by Intergalactic View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Dat klopt toch niet? Je schuld aan haar is toch geen 180k maar wel 90k? Ze heeft immers ook 50%. Ze geeft jou 90.000 euro + 20.000 euro van jezelf = 110.000 euro dat je dan hebt voor de grond, en zij heeft 200.000 euro - 90.000 euro die ze je heeft gegeven = ook 110.000 euro, dus elk 50% - 50%.

    Bij de verkoop van het onroerend moet je van jouw deel (325k) dan toch maar 90k aan haar geven. Met die andere 90k heeft ze immers haar deel al gekocht. Of je moet het bezien als 650k - 180k = 470k dat overschiet te verdelen onder jullie 2 = 235k wat voor jou overblijft, wat op hetzelfde neerkomt als 325k - 90k.
    You are in fact correct. Haha, ik ben da al heel den tijd verkeerd aan het bekijken xD

    Ff den helft minder schuld, my god I'm an idiot. Merci voor men ogen te openen naar mijn stommiteit haha
    --Because I can--
    1 members found this post helpful.  

  15. #315

    Registered
    04/01/08
    Location
    Gent
    Posts
    12,528
    iTrader
    0
    Mentioned
    16 Post(s)
    Reputation
    24/719
    Quote Originally Posted by DogFacedGod View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Niet Gent, dat is nog altijd mijn eerste keuze maar gezien de huidige prijzen voor soortgelijke woningen daar (20-30% verschil), is dat bijna geen optie meer. Dus ga ik over naar mijn B-lijst van plaatsen waar ik nog zou willen wonen .
    Haha, klinkt herkenbaar: wij zijn uiteindelijk ook op onze B-lijst terechtgekomen (wel nog binnen groot-Gent). Wat ook herkenbaar klinkt is dat ik ook absoluut geen voorstander ben om na 1 bezichtiging onder tijdsdruk te kopen. Dat zal ook niet geholpen hebben om in het centrum iets te vinden natuurlijk.

    Voor een dergelijke aankoop wil ik daar minstens een nachtje over slapen, thuis alles eens op uw gemak overlopen, kijken of je niets over het hoofd ziet, ... Als dat niet mogelijk is kun je je misschien heel goed voorbereiden en check-list opstellen die je op voorhand maakt. Als ter plaatse dan blijkt dat alles in orde is, toehappen. Succes ermee.
    no votes  

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in