1. #2251
    JPV's Avatar
    Registered
    16/08/08
    Location
    Westhoek
    Posts
    36,687
    iTrader
    3 (100%)
    Mentioned
    105 Post(s)
    Reputation
    41/2111
    Quote Originally Posted by SomeDude View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Huis achter ons in wijk heeft ganse voortuin verhard (deel kiezel) terwijl 60% groen dient te zijn.

    En terras meer dan 30m2, sommige mensen houden echt geen rekening met de regels. Benieuwd of ze dat komen controleren
    Is er kans op overstromingen in jullie wijk?
    “ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk wel dat ik het kan"

    [ Tot 25/12/2020 hier te vinden, daarna enkel op https://www.beyondgaming.be/forum/ ]
    Mij nodig? Tag me @JPV @Beyondgaming.be
    no votes  

  2. #2252
    nokeyboard's Avatar
    Registered
    02/03/11
    Location
    Brooklyn
    Posts
    2,834
    iTrader
    6 (100%)
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    5/68
    Quote Originally Posted by Mulan View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Waarom denk je dat dat goedkoper uit zou komen? Enige wat je niet hebt is ramen in 2 zijden en een gevelsteen aan 2 zijden. Al de rest (isolatie, sanitair, afwerking, Electriciteit,...) moet je ook voorzien hoor ;p
    Meestal zijn rijhuizen goedkoper omwille van het grondoppervlak. Maar voor dezelfde oppervlakte betaal je ruwweg hetzelfde als voor een vrijstaande woning.
    Geen ramen en geen gevelstenen aan 2 zijdes bespaart u nochtans al een pak geld...
    How much can you know about yourself if you've never been in a fight?
    no votes  

  3. #2253
    Pan's Avatar
    Registered
    06/05/14
    Location
    Antwerpen
    Posts
    2,700
    iTrader
    0
    Mentioned
    2 Post(s)
    Reputation
    1/280
    Quote Originally Posted by moehaa! View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Heeft er iemand een idee of en hoeveel goedkoper een rijhuis bouwen is? Dus tussen 2 reeds bestaande huizen?
    Of heb je daar andere factoren die de prijs per m2 niet significant lager maakt?
    Er zijn rijhuizen die 10x zoveel kosten als open bebouwingen.
    Alles hangt af van locatie, volume en afwerkingsgraad. Vriend van me gaat een rijhuis zetten van meer dan 700k in totaal.

    Maar als alle parameters identiek zijn gaat een rijhuis wat uitsparen aan ramen. En later aan verwarming.
    no votes  

  4. #2254
    LaCucaracha's Avatar
    Registered
    18/07/02
    Posts
    7,258
    iTrader
    42 (92%)
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    35/82
    Quote Originally Posted by Tefal View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Er zijn rijhuizen die 10x zoveel kosten als open bebouwingen.
    Alles hangt af van locatie, volume en afwerkingsgraad. Vriend van me gaat een rijhuis zetten van meer dan 700k in totaal.

    Maar als alle parameters identiek zijn gaat een rijhuis wat uitsparen aan ramen. En later aan verwarming.
    Rijhuis van 700k???
    no votes  

  5. #2255
    SomeDude's Avatar
    Registered
    14/05/13
    Location
    Leuven
    Posts
    15,064
    iTrader
    0
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    41/343
    Quote Originally Posted by JPV View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Is er kans op overstromingen in jullie wijk?
    Mogelijks ja.
    Maar heb het op gemeente gevraagd wat het inhield en zelfs doorlatend mocht niet, het moest groen zijn.
    no votes  

  6. #2256
    MrKend54l's Avatar
    Registered
    01/08/04
    Location
    De K.
    Posts
    29,744
    iTrader
    51 (100%)
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    36/826
    Quote Originally Posted by moehaa! View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Heeft er iemand een idee of en hoeveel goedkoper een rijhuis bouwen is? Dus tussen 2 reeds bestaande huizen?
    Of heb je daar andere factoren die de prijs per m2 niet significant lager maakt?
    Gaat u wel wat schelen naar ramen, isolatie en gevelsteen.
    Exacte cijfers is lastig. Maar je gaat dat wel voelen.

    Ook is een gesloten bebouwing makkelijker om uw E-peil te halen.
    Quote Originally Posted by SomeDude View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Huis achter ons in wijk heeft ganse voortuin verhard (deel kiezel) terwijl 60% groen dient te zijn.

    En terras meer dan 30m2, sommige mensen houden echt geen rekening met de regels. Benieuwd of ze dat komen controleren
    Gewoon klacht indienen. Iedereen moet zich aan de regels houden.
    Maturity is often more absurd than youth and very frequently is most unjust to youth
    PSN:Mrkend54l
    no votes  

  7. #2257
    GADGET's Avatar
    Registered
    17/07/02
    Location
    Belsele
    Posts
    7,392
    iTrader
    24 (100%)
    Mentioned
    4 Post(s)
    Reputation
    14/54
    Als ge daar geen rechtstreekse hinder van ondervindt... Waarom dan perse klacht indienen?

    Jammer genoeg mentaliteit van veel mensen tegenwoordig.
    no votes  

  8. #2258
    MrKend54l's Avatar
    Registered
    01/08/04
    Location
    De K.
    Posts
    29,744
    iTrader
    51 (100%)
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    36/826
    Quote Originally Posted by GADGET View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Als ge daar geen rechtstreekse hinder van ondervindt... Waarom dan perse klacht indienen?

    Jammer genoeg mentaliteit van veel mensen tegenwoordig.
    Die regels zijn er ook voor een reden. En die regels moet iedereen volgen.
    Dus ja als iemand dat aan zijn laars lapt dan mag hij zijn boel terug uitbreken.

    Dat iemand in het bos schijt heb ik ook geen last van. Maar dat wil nog niet zeggen dat iedereen het maar moet doen.
    Maturity is often more absurd than youth and very frequently is most unjust to youth
    PSN:Mrkend54l
    no votes  

  9. #2259

    Registered
    25/11/11
    Location
    Heist-op-den-Berg
    Posts
    20,821
    iTrader
    4 (100%)
    Mentioned
    48 Post(s)
    Reputation
    32/814
    Quote Originally Posted by GADGET View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Als ge daar geen rechtstreekse hinder van ondervindt... Waarom dan perse klacht indienen?

    Jammer genoeg mentaliteit van veel mensen tegenwoordig.
    Het probleem daarbij is dat bij de volgende overstroming je natuurlijk te laat bent. En waarschijnlijk is tegen dan half de verkaveling verhard.

    Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A5010 met Tapatalk
    no votes  

  10. #2260
    Avilowca's Avatar
    Registered
    11/01/04
    Location
    Leuven
    Posts
    5,082
    iTrader
    0
    Mentioned
    6 Post(s)
    Reputation
    47/330
    Quote Originally Posted by Mulan View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Waarom denk je dat dat goedkoper uit zou komen? Enige wat je niet hebt is ramen in 2 zijden en een gevelsteen aan 2 zijden. Al de rest (isolatie, sanitair, afwerking, Electriciteit,...) moet je ook voorzien hoor ;p
    Meestal zijn rijhuizen goedkoper omwille van het grondoppervlak. Maar voor dezelfde oppervlakte betaal je ruwweg hetzelfde als voor een vrijstaande woning.
    Het zal net het omgekeerde zijn.

    Rijhuizen staan meestal in de stad of bij dichte bebouwing. Dat wilt zeggen moeilijker toegankelijk voor camions, werken met kranen, afhuren van het openbaar domein.

    Je zit ook met twee gemeenschappelijke muren. Graafwerken zijn veel moeilijker en delicater. Kortom, een rijhuis bouwen is niet goedkoper dan vrijstaand
    no votes  

  11. #2261
    LaCucaracha's Avatar
    Registered
    18/07/02
    Posts
    7,258
    iTrader
    42 (92%)
    Mentioned
    11 Post(s)
    Reputation
    35/82
    Vraagje aan de mensen die hier al gebouwd hebben:

    onderhandelen jullie veel met aannemers/stielmannen ( plakkers, schilders, keuken, badkamer, aannemer , dakwerker etc) over de prijs eens jullie een stielman/aannemer gekozen hebben? Hoe pakken jullie dit aan?

    Stap 1 en 2 zijn duidelijk:

    1) je vraagt offertes bij verschillende aannemers
    2) Je kiest een aannemer

    Maar onderhandel je dan nog verder? Wat zijn jullie ervaringen als je dat al hebt gedaan?
    no votes  

  12. #2262
    SomeDude's Avatar
    Registered
    14/05/13
    Location
    Leuven
    Posts
    15,064
    iTrader
    0
    Mentioned
    21 Post(s)
    Reputation
    41/343
    Quote Originally Posted by MrKend54l View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Die regels zijn er ook voor een reden. En die regels moet iedereen volgen.
    Dus ja als iemand dat aan zijn laars lapt dan mag hij zijn boel terug uitbreken.

    Dat iemand in het bos schijt heb ik ook geen last van. Maar dat wil nog niet zeggen dat iedereen het maar moet doen.
    Dat is nochtans prima mest voor het bos!
    Had het al gezegd op gemeente dat er al verschillende in de wijk veel meer verhard hadden maar hun antwoord liet me verstaan dat de kans op controle zeer klein was. Soit ik ga me er ook niet helemaal aan houden en dat is de schuld van de gemeente, staat boom in de weg dus moet ik langer pad leggen
    no votes  

  13. #2263
    SIO's Avatar
    Registered
    02/09/02
    Location
    Erpe-Mere
    Posts
    13,896
    iTrader
    9 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    51/74
    Quote Originally Posted by LaCucaracha View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Vraagje aan de mensen die hier al gebouwd hebben:

    onderhandelen jullie veel met aannemers/stielmannen ( plakkers, schilders, keuken, badkamer, aannemer , dakwerker etc) over de prijs eens jullie een stielman/aannemer gekozen hebben? Hoe pakken jullie dit aan?

    Stap 1 en 2 zijn duidelijk:

    1) je vraagt offertes bij verschillende aannemers
    2) Je kiest een aannemer

    Maar onderhandel je dan nog verder? Wat zijn jullie ervaringen als je dat al hebt gedaan?
    maken dat de offerte zo compleet mogelijk is alvorens te beslissen

    Ik heb maar 1 aannemer die ik durf laten werken en mij achteraf mag berekenen door een zekere historiek erachter
    no votes  

  14. #2264
    SIO's Avatar
    Registered
    02/09/02
    Location
    Erpe-Mere
    Posts
    13,896
    iTrader
    9 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    51/74
    Quote Originally Posted by MrKend54l View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Er is niet zoveel verandert. Maar we hebben uiteraard nog niet alles gekozen, dus er zit wel nog wat rek op tegels en badkamer en die zooi.

    Die infinity is wel een knappe oplossing, maar wel duurder dan een gewoon schuifraam natuurlijk.
    https://www.reynaers.be/nl-BE/produc...emen/hi-finity

    Zo kost ons living schuifraam 4414€ in gewone uitvoering. En 6334€ in infinity. Ex btw wel te verstaan.

    Vooral screens zijn pokkeduur, voor alle ramen zouden we een kleine 10k ex. Btw kwijt zijn voor renson fixscreen's. De prijs voor het schrijfwerk is om te blijten, ik ga die ramenboer waarschijnlijk meer dan 40k moeten overschrijven. Ik vroeg bij de bespreking al "kan ik dat ook met de kaart betalen". Hij snapte de mop niet zo goed
    Er is wel veel veranderd, onze meerprijs was 11k (excl ook )voor infinity zo’n 6j geleden, het zal een combinatie van formaat en pioniersstatuut wel geweest zijn

    Screens kosten ja.. op kleine ramen daarom geen screens, alles boven 2m2 zit hier ook met screen en nog geen seconde spijt van gehad
    no votes  

  15. #2265
    SIO's Avatar
    Registered
    02/09/02
    Location
    Erpe-Mere
    Posts
    13,896
    iTrader
    9 (100%)
    Mentioned
    7 Post(s)
    Reputation
    51/74
    Quote Originally Posted by LaCucaracha View Post
    This quote is hidden because you are ignoring this member. Show
    Rijhuis van 700k???
    Zal er enkel maar meer van komen in de toekomst, whats in a name btw, nog een rijhuisje..: https://www.tijd.be/ondernemen/vastg.../10105578.html
    no votes  

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •  

Log in

Log in