LinkBack URL
About LinkBacks
Ik vraag me af of er een Belgische website bestaat om na te gaan of je te veel huur betaalt. Ik ga binnenkort mijn contract tekenen maar vind toch dat de prijs wat hoog is en ga toch wat afdingen. Mensen die enige tips hebben of handige wetgevingen kennen?
Deze ochtend op het nieuws gehoord dat er een website ontwikkeld zal worden waar je de huurprijzen in de verschillende gebieden kan op terugvinden. Maar nu heb ik niet zo direct een idee.
inderdaad, het artikel kan je oa. vinden op hln..
ja dat heb ik idd gelezen, maar dat komt er pas tegen het einde van 2012 en ik zou het deze week moeten hebben :-)
Kijk gewoon op immosites naar gelijkaardige appartementen/huizen die te huur staan in je buurt en vergelijk daarmee. Dat moet je normaal al een goed gedacht geven of je te veel betaald.Oorspronkelijk geplaatst door CherishCherry
In het belang van Limburg stond vandaag ook een artikel over dit onderwerp. Bij dit artikel was een kaart van Vlaanderen met daarop de gemiddelde huurprijzen/gemeenten.
Ge kunt effen bij u lokale krantenboer gaan bladeren in het belang v Limburg of als ge geduld hebt, dan scan ik ze deze avond voor u in.
Gemiddelde huurprijzen per gemeente:
Huurprijzen: Netto.be
edit: en als het te duur is of het ligt niet in je budget... waarom zou je het dan überhaupt willen huren? Afdingen op huren wordt bij mijn weten niet echt gedaan. Bij interessant vastgoed zijn er meestal voldoende kandidaten.
Idd, afdingen wordt hier niet gedaan. Als ge dat probeert, zult ge er toch geen resultaat mee behalen.
Iedereen is vrij om te kiezen of hij al dan niet gaat huren. Als het te duur is, waarom wil je het dan huren?
Euhm, over alles valt te onderhandelen. Huisbazen kijken ook naar wat voor soort volk er gaat intrekken, toch de deftige. Afhankelijk van uw persoonlijke situatie kan er altijd wel een "prijske" gemaakt worden he.
ik heb dit toch nog nooit geweten, tenzij het over héél exclusief vastgoed zou gaan waar de marge sowieso hoger is.
We weten dan ook niet waar OP zich situeert, maar onderhandelen is zeker mogelijk.
De maandspecial van Netto (bij de weekendeditie van De Tijd) van april 2012 ging hierover. Kon je per gemeente gemiddelde huurprijzen bekijken.
Welke gemeente woon je?
(edit: ik zie dat iemand de link al gepost heeft.)
Uiteraard is onderhandelen in elk geval mogelijk. Kans dat hij toehapt is echter klein en hangt omgekeerd van de vraag af. Voor normale huizen is vraag hoog en dus kans klein. Hangt ook af van je onderhandelingsvermogen en het karakter van de huurbaas natuurlijk. Maar toch vooral van de situatie.
Laatst gewijzigd door Riverdale27; 15 mei 2012 om 20:38
Wat zijde nu met de gemiddelde prijs per gemeente? Dat is nog altijd veel te algemeen imo, kijk zoals gezegd gewoon naar vergelijkbare opportuniteiten om immoweb of in de buurt en bezoek een paar apps om een idee te krijgen.
Heb vorig jaar een huis kunnen huren via kennis van men vader, het huis heeft nooit officieel te huur gestaan.
Toen hebben we wel kunnen onderhandellen over de prijs.
Betaal 900€ terwijl het makkelijk 1200€ zou kunnen opbrengen.
Euhm welkom aan de rand van Brussel dan? Hier plakt quasi iedereen (te) hoge huurprijzen op zijn vastgoed.
Echt pingelen neen, maar als iets te huur staat aan 700/maand exclusief kosten dan wordt hier wel vaak gezegd "bon maak er 650 van en ik teken direct".
Belgen zijn op dat vlak gewoon te braaf...
Kan je toch beter kopen?
Das een eeuwige discussie kopen/huren wij kiezen ervoor te huren.
Wil hier aan toevoegen dan de huurprijs in België vrij bepaald wordt. Dit wil zeggen dat verhuurders mogen vragen wat ze willen voor hun goed. Hierdoor wordt de huurprijs vooral bepaald door de ligging van het appartement of huis en de vraag ernaar.
Beste is om te vergelijken met huizen of appartementen van dezelfde klasse om zo een idee van de gangbare huurprijs te weten.
€1200 om te huren is dan ook compleet zot (tenzij voor, misschien, een groot gezin dat een groot huis nodig heeft). Zelfs €900 vind ik belachelijk veel. Maar bon, elk zijn keuzes.
Toch worden de meeste vrijstaande nette woningen verhuurd aan zo'n bedragen.
Heb al dikwijls met het idee gespeeld om naar industrie te verhuizen, en elke maand 800-900€ op te strijken.
(en dat is dan zelfs in de stille kempen)
Er zijn veel regio's waar 1000€ zowat de standaard prijs is voor een huurpand.
Afdingen op een appartement zal niet snel lukken. op duurdere bedragen krijg je er mss wel 50€ af.
Op dit moment bekijken 1 gebruikers deze discussie. (0 leden en 1 gasten)
Regels voor berichten
Met citaat reageren