Pagina 3 van 3 EersteEerste 123
Weergegeven resultaten: 31 t/m 38 van 38
  1. #31
    Member Saiyajin's schermafbeelding
    Lid sinds
    12/03/03
    Locatie
    Lochristi
    Berichten
    167
    iTrader
    1 (100%)
    Ik zou het ten zeerste afraden want er komt na verloop van tijd toch spel van.

    Ik HUUR samen met een kameraad die ik al van jongs af ken een appartement en dat is soms al niet even gemakkelijk zoals gedacht.

    Je kan mss beter eerst eens een grote villa met je 2 maten huren daar heb je ook plaats zat en na 2-3 jaar zien of je dan nog iets wil kopen. (al betwijfel ik het)

  2. #32
    Member meino's schermafbeelding
    Lid sinds
    11/09/09
    Locatie
    Ergens
    Berichten
    2.171
    iTrader
    2 (100%)
    sneax, het is een slecht idee owv:


    - Lees JPV's post eens.

    - Zoiets doet ge niet "zo snel mogelijk" omdat "snel", "bouwen", "verbouwen" woorden zijn die zelden tot nooit samen in één zin staan.

    - Bekijk het financieel. Deze oplossing is sowieso niet "goedkoop".
    Huis kopen = dokken
    Huis verbouwen = dokken

    - RoopX zegt het zelf: wie koopt in eerste instantie het huis? "Zeg, kunt ge mij even een huis voorschieten... we zijn met 3 twintigers om u dat terug te betalen." Wie / welke bank doet dat?


    Het is allemaal nodeloos ingewikkeld.

    Wil je persé thuis weg: koop een appartement voor uzelf indien het huren geen oplossing is.
    Dat "we zijn vrienden en kennen elkaar al zo lang"... nogmaals: drogreden. Op uw 22ste zijt ge niet meer de mens die ge waart op - pak uw 18de (alé, dat hoop ik toch voor iedereen ) en zelfs na enkele jaren te werken en volledig ZELF al uw rekeningen te betalen zijt ge niet meer de mens die pas vd hogeschool / unief / whatever afkwam.


    Sowieso, als ge verder wilt springen dan dat uwe portefeuille diep is, ge zult aan het einde van de rit een serieuze rekening krijgen.
    Geduld loont. Sparen loont.

    Ik "wil" thuis weg betekent niet zomaar automatisch Ik "kan" thuis weg.

    In ieder geval: wat RoopX ook doet... succes ermee!
    Never trust a computer you can't throw out a window. - Steve Wozniak

  3. #33
    Approved 9-lifer JPV's schermafbeelding
    Lid sinds
    16/08/08
    Locatie
    Westhoek
    Berichten
    21.224
    iTrader
    3 (100%)
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door RoopX Bekijk bericht
    Bij nader inzien was het misschien wel een beetje naïef om te denken dat het zomaar zou kunnen. En zoals al veel mensen hebben aangekaart, relatie veranderen...

    Het was gewoon een idee wat we hadden, om zo als alleenstaande toch iets "deftig" te kunnen kopen. Zelf en mijn vrienden ook zijn nogal gesteld op onze prive..
    Dus iets kopen/huren met gemeenschappelijke ruimtes zal er niet direct inzitten, zou mij hier ook niet goed bij voelen.

    Misschien is het idee om eerst proberen een jaar iets te huren om te zien of we elkaar kunnen overleven wel een idee..

    Maar voorlopig ga ik alles even op het schap zetten, en natuurlijk mooi blijven sparen :-)
    Roopx, het enige wat je (MISSCHIEN) kan doen is: zélf een huis kopen (met grote financiële inbreng of minstens borgstelling van je ouders bvb) en in dat huis kamers verhuren aan vriendin ZONDER mogelijkheid tot domiciliering (dus als studentenkamer).

    Indien je dit wil, is dat meestal wél mogelijk, maar nog steeds onderheving aan gemeentelijke reglementering én zal het niet zomaar lukken.
    Sent From My Brain Using Common Sense

  4. #34
    Member nite's schermafbeelding
    Lid sinds
    13/12/03
    Locatie
    Zellik
    Berichten
    4.798
    iTrader
    3 (100%)
    Weblogs
    4
    Als ge toch een huis wilt kopen om daar appartementen van te maken. Zou ge dan niet beter gewoon een aantal appartementen in hetzelfde gebouw kopen? Het eindresultaat is dan toch hetzelfde. Ge woont samen in hetzelfde huis en ieder heeft een eigen appartement. Voordeel is dan dat ge veel minder problemen hebt met gemeenschappelijke eigendom. Ieder koopt zijn eigen appartement en dat is dan volledig private eigendom, de trappenhal en misschien de tuin is dan gedeelde eigendom.

  5. #35
    Member Kingfisher's schermafbeelding
    Lid sinds
    30/11/02
    Locatie
    Brussels South
    Berichten
    1.224
    iTrader
    0
    Het komt meer en meer voor (ttz van 0.0001 naar 0.0002%) dat mensen samen iets kopen: kangoeroewonen, co-housing.

    Bij ons in de buurt hebben een paar families dit gekocht: Google Maps
    een oude vierkansthoeve die nu is omgevormd tot verschillende huizen, met een centrale koer, en een gigantische tuin er rond.

    Op Samenhuizen.be - Start vind je meer voorbeelden. Het kan, maar je moet goed voorbereid zijn. Het wordt ook meer en meer gezien als mogelijkheid om het aantal wooneenheden te vergroten, en wordt hier en daar al aangemoedigd via subsidies e.d.
    Reven is voor mietjes
    If I wanted to drive a mercedes, I would have taken a taxi.
    Think of how stupid the average person is, and then think about how half the population is even more stupid than that.

  6. #36
    Member
    Lid sinds
    11/01/12
    Locatie
    Antwerpen
    Berichten
    351
    iTrader
    0
    Niet doen. Zelf samen gehuurt met een kameraad met de bedoeling het voor 3 jaar te doen.

    In na iets meer dan 1 jaar geeindigd. Met die kameraad ging alles perfect, met zijn psycho lief heel wat minder. Zij was studente en kon volgens haar dus niks meeleggen, maar at wel volop mee, douchen, tv kijken, zat er met vriendinnen (en dan nog geen knappe),...

    En dus toen hij wegging, heb je de keuze: plotseling veel meer huur betalen of zelf ook verhuizen.

  7. #37
    Member GrAmLin's schermafbeelding
    Lid sinds
    19/07/03
    Locatie
    Torhout
    Berichten
    551
    iTrader
    2 (100%)
    Ik zou dit t'n stelligste afraden.

    Hierbij enkele nadelen,

    - Je denkt dat je aan de huurprijs kan kopen, echter is dit niet zo op het moment dat je wil gaan verkopen moet je elkaar uitkopen, dit gaat niet zomaar. Als één van de 3 weg wil (en dit zal gebeuren) omdat die persoon plots iemand zal leren kennen. Gaat ze zeker niet instemmen om met je vrienden te wonen. Dit kost een bom geld omdat de andere de lening volledig moet overnemen + ook al de maanden die al betaald zijn uitbetalen. Binnen een jaar loop je vast en kan je enkel nog maar het volledig huis verkopen. Als je dan zou verkopen heb je nog altijd geen winst, dit omdat je ook nog de intresten moet betalen op de bestaande lening.

    - Samenwonen is wel toegestaan maar dan wel allemaal op één adres, je kan niet zomaar een huis opsplitsen in 3 gelijke delen. Gemeente zal dit niet toelaten. Dus jullie moeten allemaal jullie domicilie op één adres zetten.

    - Notaris zal je dit ook afraden. Wat met je schuldsaldoverzekering? Wat als er één van de 3 een ongeval zou krijgen en het leven laten (dit kan gebeuren) dan wordt de familie van die persoon eigenaar van het huis. (deel) echter wil dit zeggen indien ze dit wensen dat je uw huis nooit meer mag verkopen, dit omdat zij hiervoor moeten instemmen.


    IK persoonlijk zou het ZEKER niet doen, dit omdat het veel te gevaarlijk is, indien er één iets mis loopt, er komt een lief bij, ongeval, vriendschap loopt stuk, dan zit je vast aan elkaar. Op financieel vlak !

    Dus als je een huis koopt mag je het maar naar 10 jaar verkopen, dan pas gaje even draaien of een kleine winst hebben. Vroeger verkopen is onmogelijk zonder schade.

    Bv koppels die uit elkaar gaan en het huis verkopen, die mogen ook nog jaren lang verder betalen aan het huis. Want het huis is NIET afbetaald, ook niet na verkoop, dit door de intresten.

    Groeten

  8. #38
    Approved 9-lifer JPV's schermafbeelding
    Lid sinds
    16/08/08
    Locatie
    Westhoek
    Berichten
    21.224
    iTrader
    3 (100%)
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door GrAmLin Bekijk bericht
    Dus als je een huis koopt mag je het maar naar 10 jaar verkopen, dan pas gaje even draaien of een kleine winst hebben. Vroeger verkopen is onmogelijk zonder schade.
    Waar haal je dat uit? Als wij vandaag ons huis verkopen wegens uit elkaar gaan, zal de fiscus geen probleem maken en zullen wij in principe minstens een klein beetje winst maken (allez, als we op't gemak uit elkaar gaan en ons huis aan 90% van de aangekochte waarde kunnen verkopen, wat geen probleem zou moeten zijn wegens de ligging).

    Het klopt wel dat een redelijk aantal mensen die binnen de pakweg 5 jaar hun huis verkopen, wat schade zullen doen. Maar dat is zeker niet iedereen en zeker niet voor mensen die 10 jaar een huis hebben.
    Citaat Oorspronkelijk geplaatst door GrAmLin
    Bv koppels die uit elkaar gaan en het huis verkopen, die mogen ook nog jaren lang verder betalen aan het huis. Want het huis is NIET afbetaald, ook niet na verkoop, dit door de intresten.
    In een standaardsituatie wordt de lening afbetaald met de inkomsten uit de verkoop van de woning. Net daarom dat de meeste banken niet happig zijn om meer dan 100% quotiteit te dulden. Gezien elke lening minstens al even afbetaald wordt vooraleer het huis bij een scheiding verkocht wordt, zitten ze dan al relatief veilig in de meeste situaties. De meeste leningen zitten trouwens tussen 60 & 80% quotiteit, dus die zijn wél met de verkoop van de woning afbetaald.
    Sent From My Brain Using Common Sense

Pagina 3 van 3 EersteEerste 123

Regels voor berichten

  • Je mag geen nieuwe discussies starten
  • Je mag niet reageren op berichten
  • Je mag geen bijlagen versturen
  • Je mag niet je berichten bewerken
  •